ரியல் எஸ்டேட்டில் செயற்கை நுண்ணறிவு அறிமுகம்: பாத்திரங்கள், எல்லைகள், சரிபார்ப்பு மற்றும் நெறிமுறைகள்

ஆதாயங்கள்:

• ரியல் எஸ்டேட் பணிப்பாய்வுகளில் (போர்ட்ஃபோலியோ, மார்க்கெட்டிங், மதிப்பீடு, சட்ட, விற்பனை) நிகழ்நேரத்தை செயற்கை நுண்ணறிவு எங்கே சேமிக்கிறது என்பதையும், பணி அபாய நிலைக்கு ஏற்ப, பொறுப்பு-முக்கியமான முடிவுகள் (இறுதி விலை, சட்டப்பூர்வ செல்லுபடியாகும், வாடிக்கையாளர் அறிவிப்பு) நிபுணர் மற்றும் மனிதரிடம் விடப்படும் இடத்தை வேறுபடுத்தி அறிய முடியும்.
• ஒவ்வொரு AI வெளியீட்டையும் ஆதாரத்துடன் இணைப்பதன் மூலம் சரிபார்க்கும் ஒரு ஒழுங்குமுறையைப் பயன்படுத்துவதற்கான திறன், அதை உங்கள் சொந்த தரவுகளுடன் ஒப்பிட்டு, புலம்/சட்ட வடிப்பான் மூலம் அனுப்புதல்.
• KVKK இன் எல்லைக்குள் வாடிக்கையாளர் மற்றும் சொத்து தரவை அநாமதேயமாக்குதல், பாதுகாப்பான வாகனங்களைத் தேர்வுசெய்தல் மற்றும் தவறாகக் குறிப்பிடுவதைத் தவிர்க்கும் பழக்கத்தைப் பெறுவதற்கான திறன்

ரியல் எஸ்டேட் அலுவலகத்தில் தினமும் நூற்றுக்கணக்கான முடிவுகள் அமைதியாக எடுக்கப்படுகின்றன. ஒரு குடியிருப்பின் விலை என்னவாக இருக்க வேண்டும்? இந்த விளம்பரத்தை எப்படி எழுதினாலும் தேடுங்கள்; இந்த வாங்குபவருக்கு எந்த சொத்து பொருந்தும்; இந்த வாடகை ஒப்பந்தத்தில் அபாயகரமான ஷரத்து உள்ளதா? இந்த முதலீடு உண்மையில் லாபத்தைத் தருமா? இந்த முடிவுகளில் சில திரும்பத் திரும்ப மற்றும் நேரத்தை எடுத்துக்கொள்ளும்: விளம்பர உரை எழுதுதல், புகைப்படங்களைத் திருத்துதல், சந்தை சுருக்கங்களை உருவாக்குதல், செய்திகளுக்குப் பதிலளிப்பது. மற்றவை ஒரு நபரின் பணம், சட்ட நிலைமை மற்றும் நம்பிக்கையை நேரடியாகப் பாதிக்கும் முடிவுகள் மற்றும் பிழையின் விளிம்பு சிறியதாக இருக்க வேண்டும்: இறுதி விலை, வாடிக்கையாளருக்கு வழங்கப்பட்ட அறிக்கை, ஒப்பந்தத்தின் செல்லுபடியாகும். செயற்கை நுண்ணறிவு (AI, அல்லது AI, சுருக்கமாக—உரையை உருவாக்கக்கூடிய, வடிவங்களை அடையாளம் காணக்கூடிய, படங்களை உருவாக்கக்கூடிய மற்றும் மனிதர்களைப் போன்ற கணக்கீடுகளைச் செய்யக்கூடிய கணினி அமைப்புகள்) இந்தப் படத்தின் நடுவில் சரியாகப் பொருந்துகிறது: சரியாகப் பயன்படுத்தினால், அது மீண்டும் மீண்டும் வேலை செய்வதை விரைவுபடுத்துகிறது மற்றும் வாடிக்கையாளரைக் கவனித்துக்கொள்வதற்கான நேரத்தை விடுவிக்கிறது; தவறாகப் பயன்படுத்தினால், அது பாதுகாப்பானதாகத் தோன்றும் ஆனால் தவறான தகவலை விளம்பரம் அல்லது வாடிக்கையாளர் அறிவிப்பில் கொண்டு செல்லலாம்.

இந்த தொகுதியின் முதல் அலகு மென்பொருள் அறிமுகம் அல்ல. உங்கள் தொழிலில் AI ஐ எங்கு வைக்க வேண்டும் மற்றும் எங்கு வைக்கக்கூடாது என்பதை தெளிவுபடுத்துவதே இதன் நோக்கம். ரியல் எஸ்டேட் என்பது ஒரு "பொறுப்பு-முக்கியமான" துறை என்பதால்: நீங்கள் செய்யும் ஒவ்வொரு அறிக்கையும் வாங்குதல்-விற்பனை முடிவு, கடன் விண்ணப்பம் அல்லது சட்டப்பூர்வ தகராறு ஆகியவற்றைப் பாதிக்கலாம். ஆரம்பத்திலிருந்தே அடிப்படைக் கொள்கையை வைப்போம்: செயற்கை நுண்ணறிவு ஒரு உதவியாளர், ஆலோசகர் அல்லது நிபுணர் அல்ல. வாடிக்கையாளருக்கு வழங்கப்பட்ட இறுதி விலை, சட்டப்பூர்வ செல்லுபடியாகும் மற்றும் அறிவிப்புக்கான பொறுப்பு திறமையான நிபுணருக்கு சொந்தமானது - உரிமம் பெற்ற ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகர், உறுதிமொழி மதிப்பீட்டாளர், வழக்கறிஞர். ("அங்கீகாரச் சான்றிதழ்" என்பது ரியல் எஸ்டேட் வர்த்தக அங்கீகாரச் சான்றிதழ்; இது ரியல் எஸ்டேட் வர்த்தகத்திற்குத் தேவையான அதிகாரப்பூர்வ ஆவணமாகும்.)

ரியல் எஸ்டேட் செயல்முறையின் வரைபடம் மற்றும் AI இன் இடம்

வணிகத்தைப் புரிந்து கொள்ள, ரியல் எஸ்டேட் செயல்முறையை ஐந்து பகுதிகளாகப் பிரிக்கலாம். போர்ட்ஃபோலியோ மற்றும் தரவு நிலை என்பது சொத்தின் பண்புகள் சேகரிக்கப்பட்டு பதிவு செய்யப்படும் இடமாகும். சந்தைப்படுத்தல் கட்டத்தில் விளம்பர உரை, காட்சி, வீடியோ மற்றும் விளம்பர உள்ளடக்கம் உள்ளது. மதிப்பீட்டு கட்டம் விலையை தீர்மானிக்கிறது. விற்பனை/குத்தகை கட்டம் என்பது வாடிக்கையாளர் பொருத்தம், காண்பித்தல் மற்றும் பேச்சுவார்த்தை. ஒப்பந்தம், உரிமைப் பத்திரம் மற்றும் பரிமாற்ற பரிவர்த்தனைகள் ஆகியவை சட்ட மற்றும் இறுதி நிலைகளாகும். AI ஒவ்வொரு நிலையையும் தொட முடியும், ஆனால் அதே அதிகாரத்துடன் அல்ல. நீங்கள் பெரும்பாலும் AI எழுதும் சந்தைப்படுத்தல் நகலை வைத்திருக்கலாம்; ஆனால், உரிமைப் பத்திரத்தின் சட்டப்பூர்வ நிலை அல்லது சொத்தின் சரியான மதிப்பை நீங்கள் AI ஐ "தீர்மானிக்க" முடியாது.

ஆரம்பத்தில் இருந்து சில அடிப்படை சொற்களை வரையறுப்போம். AVM (தானியங்கி மதிப்பீடு மாதிரி) என்பது வரலாற்று விற்பனைத் தரவைப் பயன்படுத்தி ஒரு சொத்துக்கான தானியங்கி விலை மதிப்பீட்டை உருவாக்கும் ஒரு அமைப்பாகும்; இது ஒரு குறிப்பை அளிக்கிறது மற்றும் உத்தியோகபூர்வ நிபுணத்துவத்தை மாற்றாது. ஒப்பிடத்தக்கது என்பது சமீபத்தில் விற்கப்பட்ட/வாடகைக்கு ஒப்பிடக்கூடிய சொத்து ஆகும், இது மதிப்பிடப்படும் சொத்தைப் போன்றது. மதிப்பீடு (மதிப்பீட்டு அறிக்கை) என்பது ஒரு அங்கீகரிக்கப்பட்ட/பிரமாண மதிப்பீட்டாளரால் களத்தில் ஆய்வு செய்து தயாரிக்கப்படும் அதிகாரப்பூர்வ அறிக்கையாகும். KVKK என்பது தனிப்பட்ட தரவுப் பாதுகாப்புச் சட்டம்; இது வாடிக்கையாளரின் பெயர், தொலைபேசி எண், அடையாளம் மற்றும் உரிமைப் பத்திரத் தகவல் போன்ற தரவைப் பாதுகாக்கிறது. ப்ராம்ட் என்பது AIக்கு நீங்கள் கொடுக்கும் எழுத்துப்பூர்வ அறிவுறுத்தலாகும். இந்த விதிமுறைகள் தொகுதி முழுவதும் மீண்டும் நிகழும் என்பதால், அவற்றை இங்கே தருகிறோம்.

பின்வரும் அட்டவணை AI இன் பங்கு மற்றும் இடர் அளவை பணியின் மூலம் சுருக்கமாகக் கூறுகிறது:

தேடுதல்

AI இன் பங்கு

ஆபத்து நிலை

யார் அங்கீகரிக்கிறார்கள்

விளம்பர உரை / விளக்க வரைவு

ஸ்கெட்ச் ஜெனரேட்டர்

குறைந்த நடுத்தர

ஆலோசகர் (தகவலை உறுதிப்படுத்துகிறார்)

புகைப்பட மேம்பாடு, மெய்நிகர் நிலைப்படுத்தல்

காட்சி உதவியாளர்

நடுத்தர

ஆலோசகர் (தவறாத வரம்பு)

சந்தை சுருக்கம் / பிராந்திய பகுப்பாய்வு

தொகுப்பாளர், மொழிபெயர்ப்பாளர்

நடுத்தர

ஆலோசகர் (தற்போதைய தரவு மூலம் சரிபார்க்கிறது)

மதிப்பு மதிப்பீடு (AVM)

காட்டி முன்னறிவிப்பு

நடுத்தர-உயர்

தேவைப்பட்டால் ஆலோசகர் / நிபுணர்

ஒப்பந்த இடர் திரையிடல்

முன் உலாவி

உயர்

வழக்கறிஞர் (சட்ட கருத்து)

இறுதி விலை/வாடிக்கையாளருக்கு அறிவிப்பு

உதவியாக இல்லை

உயர்

ஆலோசகர் (கையொப்பம் மற்றும் பொறுப்பு)

இந்த அட்டவணையில் உள்ள ஒரு வரியை நினைவில் கொள்ளுங்கள்: ஆபத்து அதிகரிக்கும் போது, AI இன் பங்கு சுருங்குகிறது, மனித அங்கீகாரம் அதிகரிக்கிறது.

ஏன் "சரிபார்ப்பு" என்பது இந்த வணிகத்தின் இதயம்

செயற்கை நுண்ணறிவு மொழி மாதிரிகள் தங்கள் பதிலில் நம்பிக்கையுடன் இருப்பதாகத் தெரிகிறது, ஆனால் அவை உறுதியாக இருக்காது. தொழில்நுட்ப மொழியில், இது மாயத்தோற்றம் என்று அழைக்கப்படுகிறது: இது ஒரு சரளமான வாக்கியத்தில் இல்லாத தகவல்களை உண்மையாக இருப்பது போல மாதிரியின் புனையலாகும். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகருக்கு இது ஒரு தீவிரமான பொறி: "இந்தப் பகுதியில் ஒரு சதுர மீட்டருக்கு சுமார் 45,000 TL செலவாகும்" (ஒருவேளை இது உண்மைக்கு நெருக்கமாக இருக்கலாம்), ஆனால் "இந்த பார்சலில் 4-அடுக்கு மேம்பாடு உள்ளது" என்று கூறி, உண்மையில் இல்லாத ஒரு மண்டல சூழ்நிலையையும் இது உருவாக்கலாம். இரண்டையும் ஒரே சரளமாகச் சொல்வதால், உங்கள் கள அறிவும் சரிபார்ப்புப் பழக்கமும்தான் சரி, தவறு என்று வேறுபடுத்திக் காட்டுகின்றன.

சரிபார்ப்பு ஒழுங்குமுறை மூன்று படிகளைக் கொண்டுள்ளது:

1. மூலத்திற்கான இணைப்பு: மண்டல நிலை, m², உரிமம், உரிமைப் பத்திரப் பதிவு, நிலுவைத் தொகை போன்ற புறநிலைத் தகவல்களுக்கு, AI இன் நினைவகத்திற்கு அல்ல; நிலப் பதிவேடு, நகராட்சி/மண்டலத் தகவல், உரிமம், மேலாண்மைத் திட்டம் மற்றும் உங்கள் சொந்த அளவீடு ஆகியவற்றை நம்புங்கள். அந்தத் தரவை நினைவில் வைத்துக் கொள்ளாமல், அதில் கருத்து தெரிவிக்க AI ஐப் பயன்படுத்தவும்.
2. மீண்டும் கணக்கிடுதல் / ஒப்பிடுதல்: AI வழங்கிய ஒவ்வொரு எண் முடிவையும் (விலை, மகசூல், m² அலகு விலை) சுயாதீனமாகச் சரிபார்க்கவும். குறிப்பாக, முன்னுதாரணங்களின் தற்போதைய தன்மை மற்றும் சொத்துடன் (தரை, முகப்பில், வயது) அவற்றின் இணக்கத்தன்மையை சரிபார்க்கவும்.
3. புலம் மற்றும் சட்ட வடிகட்டி: சொத்தின் உண்மையான நிலை, மண்டலம்/சட்ட நிலை மற்றும் வாடிக்கையாளர் தேவைகளுடன் வெளியீடு முரண்படுகிறதா என்பதை நீங்களே மதிப்பீடு செய்யுங்கள்.

கவனம்: வாடிக்கையாளரிடம் AI தயாரித்த தகவலை சரிபார்க்காமல் கூறுவது, கையொப்பமிடாத ஆவணத்தை அதிகாரப்பூர்வமாக ஏற்றுக்கொள்வது போன்றது. தகவல் சரளமாக வெளிவருவதால் மட்டும் உண்மை இல்லை; ஆதாரத்தைக் காட்ட முடிந்தால் அது சரிதான்.

தனியுரிமை: வாடிக்கையாளர் மற்றும் சொத்து தரவு தனிப்பட்ட தரவு

வாடிக்கையாளர் தகவல் (பெயர், தொலைபேசி, டிஆர் ஐடி, வருமான நிலை, கடன் தகவல்) மற்றும் சொத்தின் அடையாளம் காணும் தரவு (முழு முகவரி, தலைப்புப் பத்திரம் தொகுதி/பார்சல், உரிமையாளர் பெயர்) ஆகியவை KVKK இன் எல்லைக்குள் இருக்கும் தனிப்பட்ட தரவு. பொது AI கருவியில் வாடிக்கையாளரின் பெயர், ஃபோன் எண் மற்றும் தலைப்புத் தகவலை ஒட்டுவது கடுமையான மீறலாகும். விதி எளிதானது: தரவை அநாமதேயமாக்குங்கள். "Ahmet Demir, 0532..., Bağdat Cad. No 45 D8, title deed island 1234 parcel 5" என்பதற்குப் பதிலாக, "3+1, 130 m², 4th floor flat in Kadıköy, sea front" என்று எழுதவும்; பெயர், தொடர்பு, முழு முகவரி மற்றும் தலைப்பு தகவலை அகற்றவும். முடிந்தால், தரவு செயலாக்க ஒப்பந்தம் கொண்ட கார்ப்பரேட் கருவிகளைத் தேர்வு செய்யவும் மற்றும் மாதிரி பயிற்சியில் உங்கள் தரவைப் பயன்படுத்த வேண்டாம்.

நான்கு நகலெடுக்கக்கூடிய ஸ்டார்டர் வார்ப்புருக்கள்

இன்று முதல் கீழே உள்ள நான்கு டெம்ப்ளேட்களைப் பயன்படுத்தலாம். அவர்கள் அனைவருக்கும் பொதுவான விதி: அடையாளத் தரவு இல்லை, புனையப்படுதல் தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது, விடுபட்ட தகவல் சதுர அடைப்புக்குறிக்குள் குறிக்கப்பட்டுள்ளது.

டெம்ப்ளேட் 1 — அநாமதேயக் கட்டுப்பாடு:

கீழே உள்ள உரையில் தனிப்பட்ட/அடையாளத் தரவு (பெயர், தொலைபேசி எண், TR ஐடி, முழு முகவரி, தலைப்புப் பத்திரம்/பார்சல், மின்னஞ்சல்) உள்ளதா? அப்படியானால், அவற்றைப் பட்டியலிட்டு, ஒவ்வொன்றையும் அநாமதேயமாக்குவது எப்படி என்று பரிந்துரைக்கவும். உரை: [உரையை ஒட்டவும்]

டெம்ப்ளேட் 2 — சரிபார்ப்பு பட்டியல் ஜெனரேட்டர்:

பங்கு: நீங்கள் ஒரு நுணுக்கமான ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகர். பணி: கீழே உள்ள விளம்பர வரைவில் உள்ள ஒவ்வொரு நோக்கத் தகவலையும் (m², அறை, தளம், உரிமம், நிலுவைத் தொகை, ஹீட்டிங், வயது) அகற்றி, ஒவ்வொன்றிற்கும் "எந்த மூலத்திலிருந்து சரிபார்க்கப்பட வேண்டும்" என்ற நெடுவரிசையுடன் அட்டவணையை உருவாக்கவும். தகவல்களை உருவாக்குதல்; உரையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளவற்றை மட்டும் பட்டியலிடவும். உரை: [வரைவை ஒட்டவும்]

டெம்ப்ளேட் 3 — வாடிக்கையாளர் செய்திக்கு வரைவு கண்ணியமான பதில்:

பங்கு: நீங்கள் ஒரு தொழில்முறை, சூடான ஆனால் குறைவான ரியல் எஸ்டேட் முகவர். பணி: கீழே உள்ள கிளையன்ட் கேள்விக்கு சுருக்கமான (60-90 வார்த்தைகள்) பதிலை உருவாக்கவும். உத்தரவாதம்/நிச்சயத்தைப் பயன்படுத்த வேண்டாம்; விலை மற்றும் சட்டச் சிக்கல்கள் தொடர்பாக "உறுதிப்படுத்தி உங்களைத் திரும்பப் பெறுவேன்" என்று கூறவும். கேள்வி: [அநாமதேய கேள்வியை ஒட்டவும்]

டெம்ப்ளேட் 4 — பணி இடர் வகைப்படுத்தி:

நான் பின்வரும் பணியைச் செய்வேன்: [பணியை எழுது]. இதை குறைந்த/நடுத்தர/அதிக ஆபத்து என வகைப்படுத்தி, எந்தெந்தப் படிகளுக்கு மனித ஒப்புதல் தேவை என்பதையும், எந்தத் தகவலை ஆதாரத்திலிருந்து சரிபார்க்க வேண்டும் என்பதையும் பட்டியலிடவும்.

மூன்று சிறிய வழக்குகள்

வழக்கு 1 - பாதுகாப்பான பயன்பாடு. ஒரு ஆலோசகர் தன்னிடம் உள்ள 3+1 பிளாட்டுக்கான வரைவு விளம்பர உரையை கோருகிறார். அநாமதேய பண்புகளுடன் (பெயர் இல்லை, முழு முகவரி) AI க்கு வரைவை அச்சிடுகிறது. பின்னர் அவர் m² ஐ தலைப்புப் பத்திரத்தில் உள்ள மதிப்பு, நிர்வாகத் திட்டத்துடன் நிலுவைத் தொகை மற்றும் தளத்தில் அவர் பார்க்கும் வெப்ப வகை ஆகியவற்றை உறுதிப்படுத்துகிறார்; "ஒரு வாழ்நாள் வாய்ப்பு" வரியை வெளியே இழுக்கிறது. காலம்: 20 நிமிடங்களுக்குப் பதிலாக 5 நிமிடங்கள். AI வரைவைக் கொடுத்தது, பொறுப்பு ஆலோசகரிடம் இருந்தது.

வழக்கு 2 - சரிபார்க்கப்படாத தகவல் பொறி. மற்றொரு ஆலோசகர் YZ ஐக் கேட்டார், "இந்தப் பகுதியில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான சராசரி நிலுவைத் தொகை என்ன?" அவர் கேட்கிறார்; YZ "சுமார் 1,500 TL" எனக் கூறுகிறது. ஆலோசகர் இதை விளம்பரத்தில் எழுதுகிறார். இருப்பினும், அந்த தளத்திற்கான உண்மையான கட்டணம் 3,200 TL ஆகும். முதல் திரையிடலில் வாங்குபவர் இதை அறிந்தவுடன், நம்பிக்கை அசைக்கப்படுகிறது மற்றும் தவறான கருத்து சர்ச்சை எழுகிறது. நிர்வாகத்திடம் இருந்து நிலுவைத் தொகையை உறுதி செய்வதே சரியான வழி.

வழக்கு 3 - இரகசியத்தன்மை மீறல். ஒரு உதவியாளர் வாடிக்கையாளரின் முழுப்பெயர், தொலைபேசி எண் மற்றும் தலைப்புப் புகைப்படத்தை ஒரு பொது AI கருவியில் ஏற்றி, "அதைச் சுருக்கமாகக் கூறுகிறார்." தரவு வெளிப்புற சேவையகத்திற்கு சென்றது. அலுவலகம் KVKK அபாயத்தை எதிர்கொள்கிறது. சரியான வழி: அவசியமான, அடையாளம் காணப்படாத தகவல்களை மட்டும் பகிர்வது.

பலவீனமான வரியில் / வலுவான வரியில்

பலவீனமான உடனடி:

அஹ்மத் டெமிரின் பாக்டட் கேட். எண் 45 D8 இல் உள்ள அவரது பிளாட்டுக்கு ஒரு விளம்பரத்தை எழுதுங்கள், 0532 ஐ அழைக்கவும்... நீங்கள் விலையை முடிவு செய்யுங்கள்.

இந்தக் கோரிக்கை மூன்று அம்சங்களில் தவறானது: அடையாளம் மற்றும் தொடர்புத் தகவல் பகிரப்பட்டது (KVKK மீறல்), இது மாதிரியின் விலை போன்ற பொறுப்பு-முக்கியமான முடிவை விட்டுச் சென்றது மற்றும் சரிபார்க்கப்பட்ட அம்சங்கள் எதுவும் வழங்கப்படவில்லை. AI கணிப்பு மூலம் இடைவெளிகளை நிரப்புகிறது.

சக்திவாய்ந்த தூண்டுதல்:

பங்கு: நீங்கள் ஒரு அனுபவமிக்க ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகர். பணி: பின்வரும் சரிபார்க்கப்பட்ட அம்சங்களுடன் விற்பனைக்கான விளம்பர விளக்கத்தின் வரைவை எழுதவும். சொத்து: 3+1, 130 m² மொத்த, 4வது தளம் (எலிவேட்டருடன்), 12 வயது, இயற்கை எரிவாயு காம்பி கொதிகலன், தளத்திற்குள், கடல் முகப்பு, காடிகோய். விதிகள்: நான் கொடுத்த தகவலை மட்டும் பயன்படுத்தவும், தகவல் பொருத்தமாக உள்ளது, தகவல் விடுபட்டால், சதுர அடைப்புக்குறிக்குள் [உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும்] என்று எழுதவும். உத்தரவாதங்கள்/மிகைப்படுத்தல்களைப் பயன்படுத்த வேண்டாம். நீளம்: 120-150 வார்த்தைகள். விலையை எழுதுங்கள்.

வித்தியாசம்: அடையாளத் தரவு எதுவும் இல்லை, விலை முடிவு ஆலோசகரின் கைகளில் உள்ளது, அவர் மாதிரியைப் பொருத்தாமல் அதை முழுமையடையாமல் விட்டுவிட வேண்டும் என்று அவர் வழிநடத்தப்படுகிறார்.

பொதுவான தவறுகள்

• AI ஆல் உருவாக்கப்பட்ட தகவலை உறுதிப்படுத்தாமல் பயன்படுத்துதல் (மண்டலம், நிலுவைத் தொகை, உரிமம்). மிகவும் பொதுவான மற்றும் ஆபத்தான தவறு.
• விலையை முற்றிலும் மாடல் மூலம் தீர்மானிக்கட்டும். விலை ஒரு பொறுப்பு-முக்கியமான முடிவு; மாதிரி ஒரு குறிப்பை அளிக்கிறது, நீங்கள் முடிவு செய்யுங்கள்.
• பொதுக் கருவியில் வாடிக்கையாளர்/சொத்து ஐடி தரவை ஒட்டுதல். KVKK மீறல்.
• "AI சொன்னது" என்பதால் வாகனத்தின் மீது பொறுப்பை வைப்பது. வாடிக்கையாளருக்குச் செல்லும் அறிவிப்புக்கு நீங்கள் பொறுப்பு.
• சரளமான வெளியீட்டை சரியானதாக தவறாகப் புரிந்துகொள்வது. நன்றாக எழுதப்பட்டிருப்பதால் அது உண்மை என்று அர்த்தம் இல்லை.

உதவிக்குறிப்பு: ஒவ்வொரு வாடிக்கையாளருக்கும் செல்லும் AI வெளியீட்டிற்கு, உங்களை நீங்களே கேட்டுக்கொள்ளுங்கள்: "இந்த தகவலை நான் எந்த மூலத்திலிருந்து சுட்டிக்காட்ட முடியும்?" உங்களிடம் பதில் இல்லை என்றால், அந்த தகவலை இன்னும் வெளியிட முடியாது.

சுருக்கமாக

செயற்கை நுண்ணறிவு ரியல் எஸ்டேட்டில் ஒரு சக்திவாய்ந்த உதவியாளர்: இது பட்டியல்கள், சந்தைப்படுத்தல், சந்தை சுருக்கங்கள் மற்றும் வரைவுகளின் உற்பத்தியில் தீவிர நேரத்தை மிச்சப்படுத்துகிறது. ஆனால் முடிவு நபரைப் பொறுத்தது. ஆபத்து அதிகரிக்கும் போது (விலை, சட்டம், அறிக்கை), AI இன் பங்கு சிறியதாகிறது மற்றும் உங்கள் ஒப்புதல் வளரும். மூன்று பிரதிபலிப்புகளை மீண்டும் உருவாக்குதல்: அடையாளத் தரவை அநாமதேயமாக்குதல், எந்தவொரு புறநிலைத் தகவலையும் மூலத்திற்குக் கற்பித்தல், சரிபார்க்கப்பட்ட வெளியீட்டை நம்புதல், திரவ வெளியீடு அல்ல.

விண்ணப்ப பணி

நீங்கள் வைத்திருக்கும் ஒரு சொத்திற்கு: (1) அநாமதேய சொத்துப் பட்டியலைத் தயார் செய்து, அனைத்து அடையாள/தொடர்பு/தலைப்புத் தகவல்களையும் அகற்றவும். (2) மேலே உள்ள "பவர்ஃபுல் ப்ராம்ட்" டெம்ப்ளேட்டைப் பயன்படுத்தி ஒரு வரைவு விளம்பரத்தை உருவாக்கவும். (3) டெம்ப்ளேட் 2 உடன், ஒவ்வொரு புறநிலை தகவலையும் (m², நிலுவைத் தொகை, உரிமம், தளம்) ஒரு மூலத்துடன் இணைத்து, அதை "உறுதிப்படுத்தப்பட்டது / உறுதிப்படுத்தப்படவில்லை" எனக் குறிக்கவும். (4) உரையிலிருந்து விலை சொற்றொடரை நீக்கிவிட்டீர்களா என்பதைச் சரிபார்க்கவும்.

சரிபார்ப்பு பட்டியல்

• [ ] நான் வாடிக்கையாளர் மற்றும் சொத்துத் தரவை அநாமதேயமாக்கினேன் (பெயர், தொலைபேசி, முழு முகவரி, தலைப்புப் பத்திரம் தகவல் இல்லை).
• [ ] நான் ஒவ்வொரு புறநிலை தகவலையும் ஒரு ஆதாரத்துடன் இணைத்தேன் (பத்திரம், உரிமம், மேலாண்மைத் திட்டம், அளவீடு).
• [ ] விலை மற்றும் சட்டப்பூர்வ செல்லுபடியாகும் போன்ற முடிவுகளை நான் மாதிரிக்கு விடவில்லை.
• [ ] மிகைப்படுத்தல்கள் மற்றும் உத்தரவாதங்களை நீக்கிவிட்டேன்.
• [ ] "இந்த தகவலை நான் எந்த மூலத்திலிருந்து காட்ட முடியும்?" ஒவ்வொரு வெளியீட்டிற்கும் நான் கேள்வி கேட்டேன்.