அளவு கணக்கெடுப்பு, செலவு மதிப்பீடு மற்றும் கண்டுபிடிப்பு

ஆதாயங்கள்:

• AI உடன் கணக்கெடுப்பு மற்றும் கணக்கெடுப்பு தரவை கட்டமைக்கும் திறன் மற்றும் வெளிப்பாடு, அலகு மற்றும் செலவு வரைவுகளை உருவாக்குதல்
• AI இன் கணக்கீடு மற்றும் அலகு பிழைகளை சுயாதீனமாக சரிபார்த்து உண்மையான அலகு விலைகளை சரிபார்க்கும் திறன்
• செலவு மதிப்பீடு, உள்ளூர் விலை வேறுபாடுகள் மற்றும் நிபுணரின் இறுதி பொறுப்பு ஆகியவற்றில் நிச்சயமற்ற தன்மையை நிர்வகிக்கும் திறன்

ஒரு கட்டிடம் வரைபடத்திலிருந்து யதார்த்தத்திற்கு நகரும் போது, ​​ஒரு கேள்வி தாக்குகிறது: அது எவ்வளவு செலவாகும்? இந்த கேள்விக்கான பதில் அளவு ஆய்வு மற்றும் கணக்கெடுப்பு மூலம் வழங்கப்படுகிறது. அளவு அளவீடு என்பது திட்டத்தில் உள்ள ஒவ்வொரு வேலையின் அளவையும் அளவிடுகிறது (எத்தனை m² பிளாஸ்டர், எத்தனை m³ கான்கிரீட், எத்தனை மீட்டர் கேபிள்). டிஸ்கவரி இந்த அளவுகளை யூனிட் விலைகளால் பெருக்கி செலவு மதிப்பீட்டைப் பெறுகிறது. ஒவ்வொரு பணிப் பொருளுக்கும் அதன் நிலையான விளக்கத்துடன் ஒரு போஸ் (பணிப் பொருள் குறியீடு) கொடுக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த வேலை கடினமானது, மீண்டும் மீண்டும் செய்வது மற்றும் பிழைகளை மன்னிக்க முடியாதது; அலகுகளின் கலவை (m² உடன் m³) செலவைப் பெருக்கலாம். காட்சிகளை கட்டமைத்தல், அட்டவணைகளை திருத்துதல் மற்றும் போஸ் வரையறை வரைவதில் AI வேகமாக உள்ளது; ஆனால் கணக்கு மற்றும் அலகு சுயாதீனமாக சரிபார்க்கப்பட வேண்டும். இந்த யூனிட்டில், அளவு கணக்கெடுப்பு மற்றும் செலவில் AI ஐ சக்திவாய்ந்த ஆனால் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட முறையில் பயன்படுத்த கற்றுக்கொள்வீர்கள்.

அளவீட்டின் உடற்கூறியல் மற்றும் AI இன் இடம்

அளவுகளின் பில் பொதுவாக பின்வரும் நெடுவரிசைகளைக் கொண்டுள்ளது: உருப்படி எண், வேலை விவரம், அலகு (m², m³, m, துண்டு, கிலோ), அளவு, அலகு விலை, தொகை. இந்த அட்டவணையின் துல்லியம் இரண்டு விஷயங்களைச் சார்ந்துள்ளது: சரியான அளவு (திட்டத்திலிருந்து அளவிடப்பட்டது) மற்றும் சரியான யூனிட் விலை (தற்போதைய விலை பட்டியலில் இருந்து வருகிறது).

AI இன் ஆற்றலானது அட்டவணையை கட்டமைத்து நிலைத்தன்மையை சரிபார்ப்பது: அலகு மற்றும் வேலை விவரம் பொருந்தாத வரிசைகளைப் பிடிப்பது, விடுபட்ட வெளிப்பாடுகளைக் கேட்பது, ஒத்த வேலைகளைக் குழுவாக்குவது. AI இன் பலவீனம் கணக்கீடு ஆகும்: இது கூட்டல் பிழைகளை செய்யலாம், அலகுகளை கலக்கலாம், வெளிப்பாடு எண்ணை மாயத்தோற்றம் செய்யலாம். எனவே, AI என்பது காட்சிகளின் எடிட்டர் மற்றும் கட்டுப்படுத்தி; இது இறுதி கால்குலேட்டர் அல்ல.

எச்சரிக்கை: AI அளவுகளின் பில் கொடுக்கும்போது, ​​அது ஒரு வரைவு. உண்மையான திட்ட அளவீடுகள், தற்போதைய அதிகாரப்பூர்வ/சந்தை பட்டியலுக்கு எதிரான யூனிட் விலைகள் மற்றும் ஒரு சுயாதீன கணக்கீட்டின் மூலம் சரிபார்க்கப்பட்ட மொத்தங்கள் ஆகியவற்றுடன் சரிபார்க்கப்படாத வரை எந்த ஏலத்தில் அல்லது பட்ஜெட்டிலும் அளவுகள் சேர்க்கப்படாது.

தொகுதி நிலைத்தன்மை: மிகவும் அடிக்கடி மற்றும் மிகவும் விலையுயர்ந்த தவறு

அளவீட்டில் மிகவும் ஆபத்தான தவறு அலகு குழப்பம் ஆகும். பிளாஸ்டர் m² இல் அளவிடப்படுகிறது, கான்கிரீட் m³ இல் மற்றும் கேபிள் மீட்டரில் அளவிடப்படுகிறது. AI வேலை விவரத்தை தவறான அலகுடன் பொருத்தினால் (எ.கா. கான்கிரீட் m² ஆகக் கணக்கிடப்படும்), விளைவு அர்த்தமற்ற செலவை உருவாக்குகிறது. இந்த விஷயத்தில் AI ஐ ஸ்கேனராகப் பயன்படுத்துவது மிகவும் மதிப்பு வாய்ந்தது: "ஒவ்வொரு வரியிலும் உள்ள வேலை விவரத்துடன் யூனிட் இணக்கமாக உள்ளதா, பொருந்தாதவற்றைக் குறிக்கவும்" என்று சொல்வது மனிதக் கண்கள் தவறவிடும் பிழைகளைப் பிடிக்கும். ஆனால் நீங்கள் திருத்தம் செய்து இறுதி முடிவை எடுக்கிறீர்கள்.

படிப்படியாக: அளவு ஆய்வு மற்றும் AI உடன் கணக்கெடுப்பு

1. பேனாக்களை வெளியே எடு. திட்டத்தில் இருந்து வேலைப் பொருட்களைத் தீர்மானிக்கவும் (அளவு கணக்கெடுப்பின் ஆதாரம் திட்டம் மற்றும் அளவீடு ஆகும்).
2. AI உடன் கட்டமைக்கவும். உருப்படிகளை போஸ்-விளக்கம்-அலகு-அளவு அட்டவணைக்கு மாற்றவும்.
3. சீரான ஸ்கேன். AI ஃபிளாக் யூனிட்/விளக்க இணக்கத்தன்மை மற்றும் குறைவான வெளிப்பாட்டின் சாத்தியம் ஆகியவற்றைக் கொண்டிருங்கள்.
4. அளவுகளை சரிபார்க்கவும். ஒவ்வொரு அளவையும் உண்மையான திட்ட அளவுடன் ஒப்பிடுக.
5. யூனிட் விலைகளைச் சேர்க்கவும். தற்போதைய அதிகாரப்பூர்வ/சந்தை பட்டியலில் இருந்து; AI இன் விலையை நம்ப வேண்டாம்.
6. மொத்தத்தை சுயாதீனமாக கணக்கிடுங்கள். ஒரு தனி கணக்குடன் அட்டவணையை சரிபார்க்கவும் (கைமுறையாக/அட்டவணை மூலம்).
7. மாநில நிச்சயமற்ற தன்மை. முன்னறிவிப்பு வரம்பு மற்றும் உள்ளூர் விலை வேறுபாட்டை அறிக்கையில் எழுதவும்.

உதவிக்குறிப்பு: யூனிட் விலையை AI-யிடம் கேட்க வேண்டாம். யூனிட் விலைகள் பிராந்தியம், காலம் மற்றும் சந்தை அடிப்படையில் மாறுபடும்; AI வழங்கிய விலை புதுப்பித்ததாகவும் உள்ளூர் ரீதியாகவும் இல்லாமல் இருக்கலாம். தற்போதைய அதிகாரப்பூர்வ விளக்கப்படம் அல்லது உண்மையான மேற்கோள்களில் இருந்து எப்போதும் விலையைப் பெறுங்கள்.

மூன்று சிறிய வழக்குகள்

வழக்கு 1 - அலகு குறுக்கீடு பிடிப்பு. ஒரு கண்டுபிடிப்பு அட்டவணையில் 240 வரிசைகள் உள்ளன. கட்டிடக் கலைஞர் AIயிடம் "வேலை விளக்கத்துடன் பொருந்தாத அலகுகளைக் குறிக்கும்" எனக் கூறுகிறார். AI 7 வரிகளைக் குறிக்கிறது; அவற்றில் 3 இல், கான்கிரீட் உண்மையில் m² ஆகவும், கேபிள் அளவாகவும் உள்ளிடப்பட்டது. திருத்தம் செய்யப்படும்போது, ​​செலவில் கடுமையான விலகல் தடுக்கப்படுகிறது.

வழக்கு 2 - பிஓஎஸ் பொருத்துதல். போஸ் எண்களை நிரப்ப AIயிடம் ஒரு பயிற்சியாளர் கேட்கிறார்; AI தந்திரங்களை உருவாக்குகிறது, ஆனால் அவை யதார்த்தமாகத் தோன்றவில்லை. கட்டிடக் கலைஞர் இவற்றை அதிகாரப்பூர்வ வெளிப்பாடு விளக்கப்படத்துடன் ஒப்பிடும் போது, ​​எண் 4 போலியானது என்பதைக் கண்டறிந்தார். பாடம்: உத்தியோகபூர்வ அட்டவணையில் இருந்து வெளிப்பாடு எண் எப்போதும் உறுதிப்படுத்தப்படுகிறது.

வழக்கு 3 - நிச்சயமற்ற தொடர்பு. ஒரு கட்டிடக் கலைஞர் ஆரம்ப கட்ட செலவு மதிப்பீட்டைக் கோருகிறார். AI ஒரு தெளிவான புள்ளிவிவரத்தை அளிக்கிறது. கட்டிடக் கலைஞர் இதை ஒற்றை எண்ணைக் காட்டிலும் வரம்பில் (எ.கா வாடிக்கையாளர் ஒரு யதார்த்தமான எதிர்பார்ப்புடன் தொடர்கிறார். பாடம்: ஆரம்ப செலவு என்பது ஒரு வரம்பு, சரியான எண் அல்ல.

நகலெடுக்கக்கூடிய நான்கு தூண்டுதல்கள்

பின்வரும் பணி உருப்படிகளை QTY அட்டவணைக்கு மாற்றவும். நெடுவரிசைகள்: நிலை எண் | வேலை விளக்கம் | அலகு | அளவு | (அலகு விலை மற்றும் தொகையை காலியாக விடவும்). உருப்படி எண்களை "அதிகாரப்பூர்வ அட்டவணையில் இருந்து உறுதிப்படுத்தல்" எனக் குறிக்கவும்; போலி.பென்சில்கள்: [...]

இந்த அளவுகளில், வேலை மற்றும் யூனிட்டின் விளக்கத்துடன் பொருந்தாத வரிசைகளைக் குறிக்கவும் (எ.கா. கான்கிரீட் m² ஆக இருக்கக்கூடாது). விடுபட்ட போஸ்களைப் பற்றி கேளுங்கள். திருத்தங்களைச் செய்யாமல், அவற்றைக் குறியிட்டுக் காரணத்தை எழுதினால் போதும். அட்டவணை: [...]

ஒரு கட்டிடக் கலைஞரைப் போல இந்த அளவுகளின் மொத்த எண்ணிக்கையைச் சரிபார்க்கவும்: வரித் தொகைகள் (அளவு x யூனிட் விலை) சரியானதா, துணைத்தொகைகள் சேர்க்கப்படுகிறதா? பிழைகளைக் குறிக்கவும். நான் அதை கைமுறையாகவும் கணக்கிடுவேன். அட்டவணை: [...]

இந்த ஆரம்ப கட்ட செலவு மதிப்பீட்டை RANGE மற்றும் நிச்சயமற்ற குறிப்புடன் விட்டுவிடுகிறீர்கள். ஒரு உறுதியான எண்ணிக்கையைக் கொடுக்க வேண்டாம்; உள்ளூர் விலை வேறுபாடு மற்றும் கவரேஜ் நிச்சயமற்ற தன்மையைக் குறிப்பிடவும். உள்ளீடு: [...]

பலவீனமான வரியில் / வலுவான வரியில்

பலவீனம்: "இந்த திட்டத்திற்கு எவ்வளவு செலவாகும்?"

வலிமையானது: "கீழே உள்ள அளவுகளின் பில்லை உள்ளமைத்து யூனிட்/விளக்கம் பொருந்தாததைக் குறிக்கவும். வெளிப்பாடு எண்களை கற்பனையானது, 'அதிகாரப்பூர்வ தாளில் இருந்து உறுதிப்படுத்தப்பட்டது' எனக் குறிக்கவும். தற்போதைய உள்ளூர் பட்டியலிலிருந்து யூனிட் விலைகளைச் சேர்ப்பேன்; நீங்கள் ஏலம் எடுக்கவில்லை. மொத்தங்களைச் சரிபார்க்கவும், ஆனால் நான் கையால் சரிபார்ப்பேன். நிச்சயமற்ற வரம்பில் முடிவை வழங்கவும், நிச்சயமற்ற வரம்பில் இல்லை."

சக்திவாய்ந்த ப்ராம்ட் AI ஐ உள்ளமைவு மற்றும் கட்டுப்பாட்டுப் பாத்திரத்தில் வைத்திருக்கிறது; விலை மற்றும் இறுதி கணக்கீட்டை மனிதர்களிடம் விட்டுவிடுகிறது.

தேடுதல்

AI இன் பங்கு

சரிபார்ப்பு

பேனா கட்டமைப்பு

அட்டவணை அமைப்பு

வடிவமைப்பு கட்டுப்பாடு

அலகு/வரையறை நிலைத்தன்மை

ஸ்கேன்

கட்டிட அனுமதி

வெளிப்பாடு எண்

வரைவு

அதிகாரப்பூர்வ ஆட்சியாளர்

அளவு

—

உண்மையான திட்ட அளவு

அலகு விலை

—

தற்போதைய உள்ளூர் பட்டியல்

மொத்த கணக்கு

முன்கூட்டியே சரிபார்க்கவும்

சுயாதீன கணக்கு

பொதுவான தவறுகள்

• வால்யூம் ஷஃபிங்கைத் தவிர்க்கிறது. m² மற்றும் m³ கலப்பது செலவை சிதைக்கிறது.
• யூனிட் விலையை AIயிடம் கேட்கிறது. விலை தற்போதையது மற்றும் உள்ளூர் மூலத்திலிருந்து வருகிறது.
• தயாரிக்கப்பட்ட போஸைப் பயன்படுத்துதல். பதவி எண்கள் அதிகாரப்பூர்வ அட்டவணையில் உறுதிப்படுத்தப்பட்டுள்ளன.
• ஒரே ஒரு உறுதியான எண்ணிக்கையை வழங்குகிறது. ஆரம்ப செலவு என்பது ஒரு வரம்பு.
• மொத்தத்தை சுயாதீனமாக கணக்கிடவில்லை. AI திரட்டல் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும்.

சுருக்கமாக

யூனிட்/விளக்கம் நிலைத்தன்மைக்காக காட்சிகளைக் கட்டமைப்பதிலும் ஸ்கேன் செய்வதிலும் AI சக்தி வாய்ந்தது; ஆனால் கணக்கீடு, அலகு விலை மற்றும் வெளிப்பாடு துல்லியம் ஆகியவை மனிதக் கட்டுப்பாடு தேவை. உண்மையான திட்ட அளவு, தற்போதைய உள்ளூர் பட்டியலுடன் யூனிட் விலைகள், சுயாதீனமான கணக்கீட்டின் மூலம் அளவுகளை சரிபார்க்கவும். AI யிடம் ஒரு யூனிட் விலையைக் கேட்காதீர்கள் மற்றும் ஒரு எண்ணிக்கையை விட நிச்சயமற்ற வரம்புடன் ஆரம்ப விலையை வழங்க வேண்டாம். இறுதிப் பொறுப்பு எப்போதும் அளவு கணக்கெடுப்பைச் செய்யும் நிபுணரிடம் உள்ளது.

விண்ணப்ப பணி

தற்போதைய திட்டத்தின் ஒரு பகுதிக்கான பணிப் பொருட்களை AI உடன் அளவுகளின் பில்லாக மாற்றவும். AI ஃபிளாக் யூனிட்/வரையறை பொருத்தமின்மை மற்றும் விடுபட்ட போஸ்கள் இருக்க வேண்டும். உருப்படி எண்களை உத்தியோகபூர்வ ஆட்சியாளருடன் ஒப்பிடவும், உண்மையான திட்ட அளவீட்டில் குறைந்தபட்சம் மூன்று அளவுகள். AI இரண்டையும் மொத்தமாகச் சரிபார்த்து, கைமுறையாகச் சரிபார்த்து, நிச்சயமற்ற வரம்பில் முடிவை எழுதவும்.

சரிபார்ப்பு பட்டியல்

• திட்டத்தில் இருந்து பென்சில்களை அகற்றினேன்.
• [ ] நான் அட்டவணையை AI உடன் கட்டமைத்தேன்.
• [ ] நான் அலகு/வரையறை நிலைத்தன்மையை சரிபார்த்தேன்.
• [ ] உண்மையான அளவீட்டின் மூலம் அளவுகளை சரிபார்த்தேன்.
• [ ] தற்போதைய உள்ளூர் பட்டியலில் இருந்து யூனிட் விலைகளை எடுத்தேன்.
• [ ] நான் சுயாதீன கணக்கீடு மூலம் மொத்தத்தை சரிபார்த்தேன்.
• [ ] நான் நிச்சயமற்ற வரம்புடன் முடிவை வழங்கினேன்.