அளவு அளவீடு மற்றும் செலவு: செயற்கை நுண்ணறிவு மூலம் கணக்கைத் திருத்தவும், பொறுப்பேற்கவும்

ஆதாயங்கள்:

• செயற்கை நுண்ணறிவுடன் சரியான அலகு மற்றும் கழிவு விளிம்புடன் அளவு சர்வேயர்களை உள்ளமைக்கும் திறன் மற்றும் ஒவ்வொரு பெருக்கத்தையும் சுயாதீனமாக சரிபார்க்கும் திறன்
• யூனிட் விலைகள் உண்மையான சப்ளையர் சலுகைகளில் இருந்து வருகின்றன மற்றும் செயற்கை நுண்ணறிவு விலையை சலுகையில் சேர்க்க முடியாது என்பதை புரிந்து கொள்ளும் திறன்
• செல்லுபடியாகும் தேதி, நோக்கம் மற்றும் VAT உடன் சலுகையை முழுமையாகவும் தற்காப்புடனும் நிறுவும் திறன்

அளவு கணக்கெடுப்பு மற்றும் செலவு: AI உடன் கணக்கைத் திருத்தவும், பொறுப்பேற்கவும்

ஒரு வடிவமைப்பு எவ்வளவு அழகாக இருந்தாலும், அது பட்ஜெட்டைப் பூர்த்தி செய்யவில்லை என்றால், அதை செயல்படுத்த முடியாது. அளவு ஆய்வு (ஒரு திட்டத்தில் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்கள் மற்றும் உழைப்பின் அளவை அளவிடுதல் அடிப்படையிலான கணக்கீடு) மற்றும் செலவு மதிப்பீடு (அலகு விலையில் இந்த அளவுகளுக்கு சமமான பணமானது) ஆகியவை உள்துறை கட்டிடக்கலையின் மிகவும் கவர்ச்சிகரமான ஆனால் மிகவும் நம்பகமான பகுதிகளாகும். தவறான அளவு என்பது பொருள் காணாமல் போனது, தாமதம் மற்றும் சேதம்; தவறான செலவு நம்பிக்கை இழப்பு மற்றும் ஒப்பந்த பிரச்சனை. இந்த யூனிட்டில், பில்லிங்களை ஒழுங்கமைக்கவும், செலவு உருப்படிகளை ஒழுங்கமைக்கவும் மற்றும் காட்சிகளை ஒப்பிடவும் AI ஐ எவ்வாறு பயன்படுத்தலாம் என்பதை நாங்கள் பார்ப்போம், ஆனால் நீங்கள் ஏன் எண்ணியல் பொறுப்பை விட்டுவிட முடியாது.

இங்குள்ள ஒரு பெரிய எச்சரிக்கை என்னவென்றால், எண்கணிதம் மற்றும் தற்போதைய விலையில் AI நம்பகத்தன்மையற்றது. இது ஒரு பெருக்கல் தவறாகப் பெறலாம், ஒரு யூனிட்டைக் குழப்பலாம், காலாவதியான அல்லது புனையப்பட்ட விலையை உருவாக்கலாம். அதனால்தான் AI என்பது அளவீட்டில் "கட்டமைப்பு மற்றும் ஒழுங்கு கருவி" ஆகும்; ஒவ்வொரு எண்ணையும் சரிபார்க்கவும்.

அளவீட்டின் தர்க்கம்: எதை, எப்படி அளவிடுகிறோம்

அளவீட்டு அலகுக்கு ஏற்ப அளவு பொருட்கள் பிரிக்கப்படுகின்றன:

• பகுதி (m²): தரை மூடுதல், சுவர் வண்ணப்பூச்சு, மட்பாண்டங்கள், பிளாஸ்டர்போர்டு மேற்பரப்பு.
• நீளம் (மீ): ஸ்கர்டிங், ப்ளாஸ்டர்போர்டு, கவுண்டர் எட்ஜ், எல்இடி துண்டு.
• அளவு: ஆர்மேச்சர், சாக்கெட், கதவு, தளபாடங்கள், பேட்டரி.
• தொகுதி (m³): அரிதாக; நிரப்புதல், சில உற்பத்தி.

சரியான அளவீட்டிற்கு கழிவு கொடுப்பனவு (வெட்டு, உடைந்த, கூடுதல் கழிவுகள் ஆகியவற்றின் காரணமாக சேர்க்கப்படும் சதவீதம்) சேர்க்கப்படுகிறது: பொதுவாக பீங்கான்/பார்க்கெட்டுக்கு 5-10%, வடிவமைக்கப்பட்ட/துருவிய தரைக்கு அதிகம். இது AI கழிவு தர்க்கத்தை நினைவூட்டுகிறது, ஆனால் திட்டம் மற்றும் மாஸ்டரின் படி விகிதத்தை நீங்கள் தீர்மானிக்கிறீர்கள்.

உதவிக்குறிப்பு: YZ அளவீடுகளை எடுக்கும்போது, ​​முதலில் அளவீடுகளையும் பொருட்களையும் தெளிவாகக் கொடுங்கள், பின்னர் "ஒவ்வொரு பொருளின் கணக்கீடுகளையும் படிப்படியாகக் காட்டு" என்று கூறவும். இடைநிலை பரிவர்த்தனைகளைப் பார்க்கும்போது, ​​​​AI எங்கு தவறாகிவிட்டது என்பதை நீங்கள் புரிந்துகொள்கிறீர்கள்; நீங்கள் முடிவை மட்டுமே விரும்பினால், தவறை நீங்கள் கவனிக்க மாட்டீர்கள்.

படிப்படியான அளவு கணக்கெடுப்பு மற்றும் செலவு

படி 1 - பொருட்களின் பட்டியலை உருவாக்கவும். திட்டத்தில் உள்ள ஒவ்வொரு புனைகதை மற்றும் பொருட்களை பட்டியலிடுங்கள் (தரை, சுவர், கூரை, ஈரமான பகுதி, தளபாடங்கள், விளக்குகள், மின்சாரம், பிளம்பிங்).

படி 2 - ஒவ்வொரு பொருளையும் அளவிடவும். சரியான அலகு (m², m, துண்டுகள்) மூலம் அளவைக் கணக்கிடுங்கள்; விரயத்தைச் சேர்க்கவும்.

படி 3 - யூனிட் விலையை உள்ளிடவும். தற்போதைய சப்ளையர்/மாஸ்டர் விலைகளை உள்ளிடவும். AI இன் விலையை நம்ப வேண்டாம்.

படி 4 - சேகரித்து சரிபார்க்கவும். கூட்டுத்தொகை, VAT, தொழிலாளர், பொது செலவுகள். மொத்தத்தை சுயாதீனமாக சரிபார்க்கவும்.

படி 5 - காட்சியை ஒப்பிடுக. "பொருளாதார / நடுத்தர / மேல்" விருப்பங்களை ஒப்பிட்டு அவற்றை வாடிக்கையாளருக்கு வெளிப்படையாக வழங்கவும்.

முக்கியமான: யூனிட் விலை எங்கிருந்து வருகிறது?

செலவு மதிப்பீட்டின் மையமானது தற்போதைய மற்றும் உண்மையான யூனிட் விலை ஆகும். இவை மூன்று மூலங்களிலிருந்து வந்தவை: சப்ளையர் மேற்கோள், ஒப்பந்ததாரர் விலை மற்றும் தற்போதைய சந்தை. பணவீக்கம் மற்றும் நாணய ஏற்ற இறக்கம் விலைகளை விரைவாக மாற்றுகிறது; எனவே விலைகளின் செல்லுபடியாகும் தேதி மற்றும் சலுகையின் காலத்தை எழுதுங்கள். AI இன் பயிற்சி தரவு ஒரு குறிப்பிட்ட தேதியில் முடக்கப்பட்டுள்ளது; இன்றைய விலையை அவர் அறியாமல் அதை யூகித்தால், அவர் தவறாக நினைக்கிறார்.

கவனம்: YZ வழங்கிய எந்த யூனிட் விலையையும் வாடிக்கையாளருக்கு சலுகையாக வழங்க வேண்டாம். AI விலை நிர்ணயம் காலாவதியானது, பிராந்தியம்/சப்ளையர் அடிப்படையில் மாறுபடாது, மேலும் அடிக்கடி உருவாக்கப்படுகிறது. சலுகை நீங்கள் பெற்ற உண்மையான விலைகளின் அடிப்படையில் இருக்க வேண்டும் மற்றும் காலாவதி தேதியைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

மூன்று சிறிய வழக்குகள்

வழக்கு 1 - அட்டவணை அமைப்பு நேரத்தைச் சேமிக்கிறது. ஒரு வடிவமைப்பாளர் AI ஐப் பயன்படுத்தி உருப்படியின்படி 3-அறை பிளாட் உருப்படியை புதுப்பித்தலை கட்டமைத்தார்: m² தரை, m² சுவர் வண்ணப்பூச்சு, ஒவ்வொரு அறைக்கும் சறுக்கு m² பட்டியலிடப்பட்டது மற்றும் விரயம் கொடுப்பனவு சேர்க்கப்பட்டது. AI அட்டவணையைத் திருத்தியது, வடிவமைப்பாளர் ஸ்கெட்சிலிருந்து ஒவ்வொரு அளவீட்டையும் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி ஒவ்வொரு பெருக்கத்தையும் சரிபார்த்தார். புதிதாக அமைப்பதற்குப் பதிலாக அட்டவணையைத் திருத்துவது அரை நாள் சேமிக்கப்படும்.

வழக்கு 2 - பெருக்கல் பிழை பிடிபட்டது. 24 m² மண்டபத்திற்கு, "பார்க்வெட்: 24 m² × 1.08 விரயம் = 24.9 m²" என்பதற்குப் பதிலாக, YZ 25.9 m² ஐ இடைநிலைப் படியில் எழுதி தொடர்ந்தது. வடிவமைப்பாளர் அதை படிப்படியாகச் சரிபார்த்ததால், அவர் 1 m² இன் விலகலைக் கண்டார். இது சிறியதாகத் தோன்றினாலும், இத்தகைய பிழைகள் மொத்தம் 40 m² மற்றும் அதிக அலகு விலையில் குவிகின்றன; படிப்படியான சோதனை இதைத் தடுத்தது.

வழக்கு 3 - போலி விலை ஏலத்தில் சேர்க்கப்படவில்லை. YZ ஒரு சமையலறை அலமாரிக்கு "3,200 TL per m²" போன்ற சரியான விலையை வழங்கியது. வடிவமைப்பாளர் இதை ஒருபோதும் முன்மொழிவில் வைக்கவில்லை; அவர் மூன்று உண்மையான உற்பத்தியாளர்களிடமிருந்து சலுகைகளைப் பெற்றார், விலைகள் 4,100-5,500 TL வரம்பில் இருந்தன. AI இன் எண் பழையதாகவும் தவறாகவும் இருந்தது. இந்த சலுகை உண்மையான விலைகளுடன் தயாரிக்கப்பட்டு 15 நாட்களுக்கு செல்லுபடியாகும்.

நகலெடுக்கக்கூடிய நான்கு வார்ப்புருக்கள்

1) அளவுகள் மற்றும் கட்டமைப்பின் பில்:

உங்கள் பங்கு: உள்துறை வடிவமைப்பாளர். கீழே உள்ள திட்டத்திற்கான அளவுகளின் மசோதாவை உருவாக்கி, ஒவ்வொரு உருப்படிக்கும் சரியான அலகு (m², m, துண்டுகள்) கொண்டு அட்டவணையை உருவாக்கவும். நெடுவரிசைகள்: உருப்படி, அலகு, அளவு (நான் நிரப்புவேன்), வீண் %, வீணான அளவு. விரயத்திற்கான பொதுவான வரம்பை பரிந்துரைக்கவும், ஆனால் நான் சரியான விகிதத்தை தீர்மானிப்பேன். கணக்கீடுகளை செய்ய வேண்டாம், கட்டமைப்பு மற்றும் சூத்திர தர்க்கத்தை நிறுவவும். திட்டம்: [அறை/உற்பத்தி பட்டியல் + பரிமாணங்கள்]

2) படிப்படியான கணக்கீடு (சரிபார்க்கக்கூடியது):

பின்வரும் உருப்படிகளின் அளவை படிப்படியாகக் கணக்கிட்டு ஒவ்வொரு இடைநிலை செயல்பாட்டையும் (பெருக்கல், கழிவு சேர்த்தல்) காட்டவும். முடிவை ஒற்றை வரியில் கொடுக்க வேண்டாம்; அனைத்து இடைநிலை படிகளையும் எழுதுங்கள், அதனால் நான் சரிபார்க்க முடியும். அலகு: [குறிப்பிடவும்]. பரிமாணங்கள்: [பட்டியல்].

3) செலவு காட்சி ஒப்பீடு:

பின்வரும் அளவின்படி 3 செலவு காட்சி அட்டவணைகளை அமைக்கவும்: சிக்கனம், நடுத்தர, மேல் பிரிவு. விலை நெடுவரிசையை காலியாக விடவும் - நான் யூனிட் விலைகளை உள்ளிடுவேன் (தற்போதைய சப்ளையர் மேற்கோளுடன்). நீங்கள் உருப்படி/சூழல் கட்டமைப்பை திருத்துங்கள் மற்றும் எந்தெந்த உருப்படிகள் பிரிவு வாரியாக மாறுபடும்.

4) மேற்கோள் சரிபார்ப்பு பட்டியல்:

உள்துறை கட்டிடக்கலை செலவு திட்டத்தில் சேர்க்கப்பட வேண்டிய தலைப்புகளை பட்டியலிடுங்கள் (பொருட்கள், அலகு, அளவு, யூனிட் விலை, கூட்டுத்தொகை, உழைப்பு, மேல்நிலை, VAT, செல்லுபடியாகும் தேதி, நோக்கம் இல்லாத பணிகள், கட்டணத் திட்டம்). ஒவ்வொரு தலைப்பும் ஏன் முக்கியம் என்பதை 1 வாக்கியத்தில் விளக்கவும்.

பலவீனமான வரியில் / வலுவான வரியில்

பலவீனமானது: "இந்த குடியிருப்பைப் புதுப்பிக்கும் செலவைக் கணக்கிடுங்கள்."

Güçlü: "பின்வரும் பொருட்களின் அளவுகளின் பில்லை அமைத்து, ஒவ்வொரு பொருளின் அளவையும் படிப்படியாகக் கணக்கிடுங்கள்; யூனிட் விலை நெடுவரிசையை காலியாக விடவும் (நான் அதை நிரப்புவேன்). வாழ்க்கை அறை 24 m² பார்க்வெட் (கழிவு 8%), 3 அறைகள் மொத்த சுவர் 180 m² பெயிண்ட் (கழிவு 5 6%, உட்புற கதவுகள் 1, பேஸ்போர்டு 4, ஸ்பாட் 4. இடைநிலை படிகளுடன் பெருக்கல் நான் உண்மையான சலுகைகளுடன் விலை மற்றும் மொத்தத்தை நிறைவு செய்வேன்."

சக்திவாய்ந்த உடனடி நடவடிக்கைகள் வீண்விரயம் மற்றும் "நான் விலையை உள்ளிடுகிறேன், நீங்கள் கணக்கைக் காட்டு" வரம்பு; AI இன் பலவீனமான பக்கம் (விலை) செயலற்ற நிலையில் உள்ளது, அதன் வலுவான பக்கம் (கட்டமைப்பு) பயன்பாட்டில் உள்ளது.

காட்சிகளில் AI இன் பங்கு — தெளிவான வரம்பு

வணிகம்

AI

வடிவமைப்பாளர்

உருப்படி பட்டியல் மற்றும் அட்டவணை அமைப்பு

நிறுவுகிறது

பொருள் சரிபார்ப்பு இல்லை

அலகு தேர்வு (m²/m/pcs)

பரிந்துரைக்கிறது

உண்மைகள்

தீ தர்க்கம்

எனக்கு நினைவூட்டுகிறது

விகிதத்தை நிர்ணயிக்கிறது

எண்கணிதக் கணக்கீடு

அது செய்கிறது ஆனால் அது நம்பமுடியாதது

ஒவ்வொரு பெருக்கத்தையும் சரிபார்க்கிறது

அலகு விலை

பயன்படுத்தி

உண்மையான சலுகை நுழைகிறது

மொத்த மற்றும் VAT

வரைவு

சுதந்திரமான உண்மைகள்

வாடிக்கையாளருக்கு சலுகை

—

பொறுப்பு மற்றும் அடையாளங்களை எடுத்துக்கொள்கிறது

பொதுவான தவறுகள்

• AI விலையை ஏலத்தில் வைப்பது. காலாவதியான/புனையப்பட்ட விலைகளை வாடிக்கையாளருக்கு வழங்குதல்.
• முடிவு தான் வேண்டும். இடைநிலை படிகளைக் காணாததால் பெருக்கல் பிழை தவறிவிட்டது.
• நெருப்பைத் தவிர்த்தல். வெட்டு/உடைந்த கொடுப்பனவைச் சேர்க்காமல் விடுபட்ட பொருளை ஆர்டர் செய்தல்.
• கலவை அலகு. m² ஐ m உடன் குழப்புதல் அல்லது அளவை தொகுப்புடன் குழப்புதல்.
• காலாவதி தேதியை அமைக்கவில்லை. விலைகள் மாறக்கூடும் என்பதைக் குறிக்காத திறந்தநிலை சலுகையை வழங்குதல்.
• எல்லைக்கு வெளியே எழுத வேண்டாம். விலையில் (போக்குவரத்து, அகழ்வாராய்ச்சி, கூடுதல் உற்பத்தி) என்ன சேர்க்கப்படவில்லை என்பது தெளிவாக இல்லை.

சுருக்கமாக

அளவு மற்றும் செலவு ஆகியவை வடிவமைப்பை யதார்த்தத்துடன் இணைக்கும் மற்றும் நம்பிக்கையைத் தீர்மானிக்கும் பகுதிகளாகும். AI ஆனது உருப்படி பட்டியல்கள் மற்றும் அட்டவணை கட்டமைப்புகளை நிறுவுவதில் ஒரு சக்திவாய்ந்த உதவியாளர், கழிவு தர்க்கத்தை நினைவூட்டுகிறது மற்றும் காட்சிகளைத் திருத்துகிறது. ஆனால் எண்கணிதம் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும், யூனிட் விலையை ஒருபோதும் பயன்படுத்தக்கூடாது - விலை உண்மையான ஏலத்தில் இருந்து வருகிறது மற்றும் காலாவதி தேதியைக் கொண்டுள்ளது. ஒவ்வொரு சிக்கலுக்கும் பொறுப்பு முன்மொழிவில் கையெழுத்திடும் வடிவமைப்பாளரிடம் உள்ளது.

விண்ணப்ப பணி

ஒரு இடத்திற்கான அளவீடுகளை (உண்மையான அளவீடுகளுடன்) எடுக்கவும். "அளவு உருப்படிகளின் பட்டியல்" மற்றும் "படிப்படியாகக் கணக்கீடு" டெம்ப்ளேட்களைப் பயன்படுத்தி வீணான குறைந்தபட்சம் 6 உருப்படிகளின் அளவைக் கணக்கிடுங்கள். ஒவ்வொரு பெருக்கத்தையும் தனித்தனியாக கால்குலேட்டரைக் கொண்டு சரிபார்த்து, AI குறைந்தது ஒரு தவறையாவது செய்திருக்கிறதா எனச் சரிபார்க்கவும். பின்னர் "முன்மொழிவு சரிபார்ப்புப் பட்டியல்" உடன் ஒரு முழுமையான முன்மொழிவு எலும்புக்கூட்டை உருவாக்கவும்; உண்மையான/கற்பனைக்குரிய ஆனால் தேதியிட்ட யூனிட் விலைகளை நீங்களே உள்ளிடவும்.

சரிபார்ப்பு பட்டியல்

• [ ] நான் அனைத்து உற்பத்தி/பொருள் பொருட்களை முழுமையாக பட்டியலிட்டுள்ளேன்.
• [ ] நான் ஒவ்வொரு பொருளையும் சரியான அலகு (m²/m/pc) மூலம் அளந்தேன்.
• [ ] நான் பொருத்தமான விரயம் கொடுப்பனவை சேர்த்தேன்.
• [] AI இன் ஒவ்வொரு தயாரிப்பையும் நான் படிப்படியாகச் சரிபார்த்தேன்.
• [ ] நான் உண்மையான சலுகைகளிலிருந்து யூனிட் விலைகளை உள்ளிட்டேன், நான் AI விலையைப் பயன்படுத்தவில்லை.
• [ ] நான் மொத்தம், உழைப்பு, மேல்நிலை மற்றும் VAT ஆகியவற்றை தனித்தனியாகக் காட்டினேன்.
• [ ] முன்மொழிவில் செல்லுபடியாகும் தேதி மற்றும் நோக்கத்திற்கு வெளியே உள்ள உருப்படிகளைச் சேர்த்துள்ளேன்.