Faida:
- Uwezo wa kusanidi wachunguzi wa idadi na kitengo sahihi na ukingo wa taka na akili ya bandia na uhakikishe kwa uhuru kila kuzidisha.
- Uwezo wa kuelewa kuwa bei za kitengo hutoka kwa ofa halisi za wasambazaji na kwamba bei ya kijasusi bandia haiwezi kujumuishwa katika ofa.
- Uwezo wa kuanzisha toleo kabisa na kwa utetezi na tarehe ya uhalali, wigo na VAT
Upimaji wa Kiasi na Gharama: Hariri Akaunti ukitumia AI, Chukua Wajibu
Haijalishi jinsi kubuni ni nzuri, ikiwa haifikii bajeti, haiwezi kutekelezwa. Uchunguzi wa kiasi (hesabu inayotegemea kipimo ya kiasi cha nyenzo na kazi itakayotumika katika mradi) na makadirio ya gharama (fedha zinazolingana na kiasi hiki kwa bei za vitengo) ndizo sehemu zisizovutia lakini zinazoaminika zaidi za usanifu wa ndani. Wingi usio sahihi unamaanisha kukosa nyenzo, kuchelewa na uharibifu; Gharama mbaya ni kupoteza uaminifu na tatizo la mkataba. Katika kitengo hiki, tutaona jinsi unavyoweza kutumia AI kupanga bili, kupanga vitu vya gharama, na kulinganisha hali, lakini kwa nini huwezi kamwe kuruhusu uwajibikaji wa nambari.
Tahadhari kubwa hapa ni kwamba AI haitegemewi katika hesabu na bei ya sasa. Huenda ikafanya kuzidisha vibaya, kuchanganya kitengo, kutoa bei iliyopitwa na wakati au ya kubuni. Ndiyo maana AI ni "chombo cha muundo na utaratibu" katika kupima mita; Unathibitisha kila nambari.
Mantiki ya metering: nini na jinsi ya kupima
Idadi ya vitu imegawanywa kulingana na kitengo cha kipimo:
- Eneo (m²): Kufunika sakafu, rangi ya ukuta, keramik, uso wa ubao wa plasta.
- Urefu (m): Skirting, plasterboard, counter makali, LED strip.
- Kiasi: Armature, tundu, mlango, samani, betri.
- Kiasi (m³): Mara chache; kujaza, baadhi ya viwanda.
Posho ya taka (asilimia inayoongezwa kwa sababu ya kukata, kuvunjika, taka za ziada) huongezwa kwa upimaji sahihi wa mita: kwa ujumla 5-10% kwa kauri/parquet, zaidi kwa sakafu iliyopangwa/kumbwa. Inakumbusha mantiki ya taka ya AI, lakini unaamua kiwango kulingana na mradi na bwana.
Kidokezo: Unapokuwa na YZ kuchukua vipimo, kwanza toa vipimo na vitu kwa uwazi, kisha sema "onyesha mahesabu ya kila kitu hatua kwa hatua." Unapoona shughuli za kati, unapata ambapo AI ilienda vibaya; Ikiwa unataka matokeo tu, hautagundua kosa.
Utafiti wa hatua kwa hatua wa kiasi na gharama
Hatua ya 1 - Tengeneza orodha ya vitu. Orodhesha kila utengenezaji na nyenzo katika mradi (sakafu, ukuta, dari, eneo la mvua, samani, taa, umeme, mabomba).
Hatua ya 2 - Pima kila kitu. Kuhesabu idadi na kitengo sahihi (m², m, vipande); Ongeza upotevu.
Hatua ya 3 - Weka bei ya kitengo. Unaweka bei za sasa za msambazaji/bwana. Usiamini bei ya AI.
Hatua ya 4 - Kusanya na kuangalia. Jumla ndogo, VAT, kazi, gharama za jumla. Angalia jumla kwa kujitegemea.
Hatua ya 5 - Linganisha hali. Linganisha chaguzi za "kiuchumi / kati / juu" na uziwasilishe kwa uwazi kwa mteja.
Muhimu: bei ya kitengo inatoka wapi?
Kiini cha makadirio ya gharama ni bei ya sasa na halisi ya kitengo. Hizi zinatoka kwa vyanzo vitatu: nukuu ya wasambazaji, bei ya mkandarasi, na soko la sasa. Mfumuko wa bei na kushuka kwa thamani ya fedha hubadilisha bei haraka; kwa hivyo andika tarehe ya uhalali wa bei na muda wa ofa. Data ya mafunzo ya AI imegandishwa kwa tarehe maalum; Ikiwa hajui bei ya leo na akakisia, atakuwa amekosea.
Angalizo: Usionyeshe bei yoyote ya kitengo iliyotolewa na YZ kama ofa kwa mteja. Bei ya AI imepitwa na wakati, haitofautiani na eneo/mtoa huduma, na mara nyingi huundwa. Ofa lazima ilingane na bei halisi ulizopokea na lazima iwe na tarehe ya mwisho wa matumizi.
kesi tatu ndogo
Kesi ya 1 - Muundo wa jedwali ulihifadhi wakati. Mbuni alipanga ukarabati wa kipengee cha gorofa cha vyumba 3 kwa kutumia AI: m² ya sakafu, m² ya rangi ya ukutani, m² ya skirting kwa kila chumba iliorodheshwa na posho ya upotevu iliongezwa. AI ilihariri jedwali, mbuni alithibitisha kila kipimo kutoka kwa mchoro na kila kuzidisha kwa kikokotoo. Kuhariri jedwali badala ya kuisanidi kutoka mwanzo kulihifadhi nusu siku.
Kesi ya 2 - Hitilafu ya kuzidisha imepatikana. Kwa jumba la mraba 24, badala ya "parquet: 24 m² × 1.08 upotevu = 24.9 m²", YZ iliandika 25.9 m² katika hatua ya kati na kuendelea. Kwa sababu mbuni aliikagua hatua kwa hatua, aliona kupotoka kwa 1 m². Ingawa inaweza kuonekana kuwa ndogo, makosa kama hayo hujilimbikiza kwa jumla ya 40 m² na bei ya juu ya kitengo; ukaguzi wa hatua kwa hatua ulizuia hii.
Kesi ya 3 - Bei ghushi haikujumuishwa kwenye zabuni. YZ ilitoa bei halisi ya kabati la jikoni, kama vile "TL 3,200 kwa kila m²". Muumbaji hakuwahi kuweka hii katika pendekezo; Alipokea matoleo kutoka kwa watengenezaji watatu halisi, bei zilikuwa katika anuwai ya 4,100-5,500 TL. Nambari ya AI ilikuwa ya zamani na sio sahihi. Ofa imetayarishwa kwa bei halisi na ni halali kwa siku 15.
Violezo vinne vinavyoweza kunakiliwa
1) Muswada wa idadi na muundo:
Jukumu lako: mbuni wa mambo ya ndani. Unda muswada wa idadi ya mradi hapa chini na utengeneze jedwali la kila kitu na kitengo sahihi (m², m, vipande). Safu wima: kipengee, kitengo, kiasi (nitajaza), kupoteza%, kiasi kilichopotea. Pendekeza kiwango cha kawaida cha upotevu, lakini nitabainisha kiwango halisi. USIFANYE hesabu, weka tu muundo na mantiki ya fomula. Mradi: [chumba/orodha ya uzalishaji + vipimo]
2) Kuhesabu hatua kwa hatua (inaweza kuthibitishwa):
Piga hesabu ya idadi ya vitu vifuatavyo HATUA KWA HATUA na uonyeshe kila operesheni ya kati (kuzidisha, kuongeza taka). Usipe matokeo katika mstari mmoja; Andika hatua zote za kati ili niweze kuangalia. Kitengo: [taja]. Vipimo: [orodha].
3) Ulinganisho wa hali ya gharama:
Sanidi majedwali 3 ya hali ya gharama kulingana na idadi ifuatayo: kiuchumi, kati, sehemu ya juu. Ondoka kwenye safu wima ya Bei TUPU - nitaweka bei za bidhaa (na bei ya sasa ya msambazaji). Unahariri tu kipengee/muundo wa hali na ni vitu vipi vinatofautiana kwa sehemu.
4) Orodha ya nukuu:
Orodhesha vichwa vinavyopaswa kujumuishwa katika pendekezo la gharama ya usanifu wa mambo ya ndani (vipengee, kitengo, kiasi, bei ya kitengo, jumla ndogo, kazi, malipo ya juu, VAT, tarehe ya uhalali, kazi nje ya upeo, mpango wa malipo). Eleza kwa nini kila kichwa ni muhimu katika sentensi 1.
Mwongozo dhaifu / Mwongozo thabiti
Dhaifu: "Hesabu gharama ya ukarabati wa ghorofa hii."
Güçlü: "Weka muswada wa idadi ya vitu vifuatavyo na ukokote wingi wa kila bidhaa hatua kwa hatua; acha safu wima ya bei ya kitengo wazi (nitaijaza). Sebule ya 24 m² parquet (taka 8%), jumla ya vyumba 3 vya ukuta wa rangi ya m² 180 (taka 5%), ubao wa msingi mita 96, taa 1 za ndani na kila mlango wa kuzidisha 4. itakamilisha bei na jumla na matoleo halisi."
Hatua zenye nguvu za haraka hutoa upotevu na "Nitaingiza bei, unaonyesha akaunti" kikomo; Upande dhaifu wa AI (bei) unabaki bila kufanya kazi, upande wake wenye nguvu (muundo) unabaki kutumika.
Jukumu la AI katika video - kikomo wazi
biashara
AI
mbunifu
Orodha ya vitu na muundo wa meza
huanzisha
Ukaguzi wa kipengee haupo
Uchaguzi wa kitengo (m²/m/pcs)
Inapendekeza
ukweli
mantiki ya moto
inanikumbusha
Huamua kiwango
hesabu ya hesabu
Inafanya lakini haitegemei
Hukagua kila kuzidisha
bei ya kitengo
Kutumia
Ofa ya kweli inaingia
Jumla na VAT
rasimu
ukweli wa kujitegemea
kutoa kwa mteja
-
Inachukua jukumu na ishara
Makosa ya kawaida
- Kuweka bei ya AI kwenye zabuni. Inatoa bei zilizopitwa na wakati/iliyotengenezwa kwa mteja.
- Kutaka matokeo tu. Inakosa hitilafu ya kuzidisha kwa kutoona hatua za kati.
- Kuruka moto. Kuagiza nyenzo zinazokosekana bila kuongeza posho ya kukata/kuvunjwa.
- Kitengo cha kuchanganya. Inachanganya m² na m au wingi na seti.
- Sio kuweka tarehe ya mwisho wa matumizi. Kutoa ofa ya wazi ambayo haionyeshi kuwa bei zinaweza kubadilika.
- Usiandike nje ya upeo. Kuiacha haijulikani ni nini ambacho haijajumuishwa katika bei (usafiri, uchimbaji, utengenezaji wa ziada).
Kwa muhtasari
Kiasi na gharama ni sehemu zinazounganisha muundo na ukweli na kuamua uaminifu. AI ni msaidizi mwenye nguvu katika kuanzisha orodha za bidhaa na miundo ya jedwali, kukumbusha mantiki ya upotevu na matukio ya uhariri. Lakini hesabu inapaswa kuangaliwa, bei ya kitengo haipaswi kamwe kutumika - bei hutoka kwa zabuni halisi na ina tarehe ya kuisha. Jukumu la kila suala ni la mbuni anayetia saini pendekezo.
Jukumu la maombi
Chukua vipimo (na vipimo halisi) kwa nafasi. Kokotoa kiasi cha angalau vipengee 6 vilivyo na upotevu kwa kutumia "Orodha ya bidhaa kiasi" na violezo vya "Hesabu ya hatua kwa hatua". Thibitisha kila kuzidisha kwa kujitegemea na kikokotoo na uangalie ikiwa AI imefanya angalau kosa moja. Kisha unda mifupa ya pendekezo kamili na "orodha ya ukaguzi wa Pendekezo"; Weka mwenyewe bei halisi/ya kubuni lakini ya tarehe.
orodha ya ukaguzi
- [ ] Nimeorodhesha bidhaa zote za utengenezaji/nyenzo kabisa.
- [ ] Nilipima kila kipengee kwa kitengo sahihi (m²/m/pc).
- [ ] Niliongeza posho inayofaa ya upotevu.
- [ ] Nilithibitisha kwa kujitegemea kila bidhaa ya AI hatua kwa hatua.
- [ ] Niliingiza bei za kitengo kutoka kwa matoleo halisi, sikutumia bei ya AI.
- [ ] Nilionyesha jumla, kazi, malipo ya juu na VAT kando.
- [ ] Niliongeza tarehe ya uhalali na vipengee vilivyo nje ya upeo kwenye pendekezo.