Qligħ:
- Kapaċità li tikkonfigura s-surveyors tal-kwantità bl-unità korretta u l-marġni tal-iskart b'intelliġenza artifiċjali u tivverifika b'mod indipendenti kull multiplikazzjoni
- Kapaċità li tifhem li l-prezzijiet tal-unità ġejjin minn offerti reali tal-fornitur u li l-prezz tal-intelliġenza artifiċjali ma jistax jiġi inkluż fl-offerta
- Kapaċità li tistabbilixxi l-offerta kompletament u b'mod difiżibbli b'data ta' validità, ambitu u VAT
Stħarriġ tal-Kwantitajiet u Spejjeż: Editja l-Kont bl-AI, Ħu r-Responsabbiltà
Ma jimpurtax kemm hu sabiħ disinn, jekk ma jilħaqx il-baġit, ma jistax jiġi implimentat. Stħarriġ tal-kwantità (kalkolu bbażat fuq il-kejl tal-ammont ta 'materjali u xogħol li għandu jintuża fi proġett) u stima tal-ispiża (ekwivalenti monetarju ta' dawn il-kwantitajiet fi prezzijiet unitarji) huma l-inqas partijiet glamorous iżda l-aktar affidabbli tal-arkitettura ta 'ġewwa. Kwantità ħażina tfisser materjal nieqes, dewmien u ħsara; Spiża ħażina hija telf ta 'fiduċja u problema ta' kuntratt. F'din l-unità, naraw kif tista' tuża l-AI biex torganizza l-kontijiet, torganizza oġġetti tal-ispiża, u tqabbel xenarji, iżda għaliex qatt ma tista 'tħalli r-responsabbiltà numerika.
It-twissija waħda kbira hawnhekk hija li l-AI mhix affidabbli fl-aritmetika u l-prezz kurrenti. Jista 'jġib multiplikazzjoni ħażina, iħawwad unità, jipproduċi prezz skadut jew iffabbrikat. C'est pourquoi l-AI hija "struttura u għodda ta 'ordni" fil-metraġġ; Int tivverifika kull numru.
Il-loġika tal-kejl: x'nkejlu u kif
L-oġġetti tal-kwantità huma maqsuma skond l-unità tal-kejl:
- Żona (m²): Kisi tal-art, żebgħa tal-ħajt, ċeramika, wiċċ tal-plasterboards.
- Tul (m): Skirting, plasterboards, kontro tarf, strixxa LED.
- Kwantità: Armatura, sokit, bieb, għamara, batterija.
- Volum (m³): Rari; mili, xi manifattura.
Konċessjoni ta 'skart (perċentwali miżjuda minħabba qtugħ, miksur, skart addizzjonali) hija miżjuda għal kejl korrett: ġeneralment 5-10% għaċ-ċeramika/parquet, aktar għal art bil-mudell/scrambled. Tfakkar il-loġika tal-iskart tal-AI, iżda tiddetermina r-rata skont il-proġett u l-kaptan.
Tip: Meta jkollok YZ tieħu kejl, l-ewwel agħti l-kejl u l-oġġetti b'mod ċar, imbagħad għid "uri l-kalkoli ta 'kull oġġett pass pass." Meta tara t-tranżazzjonijiet intermedji, taqbad fejn l-AI marret ħażin; Jekk trid ir-riżultat biss, ma tindunax bl-iżball.
Stħarriġ tal-kwantità u l-ispiża pass pass
Pass 1 — Agħmel lista ta 'oġġetti. Elenka kull fabbrikazzjoni u materjal fil-proġett (art, ħajt, saqaf, żona mxarrba, għamara, dawl, elettriku, plaming).
Pass 2 — Kejjel kull oġġett. Ikkalkula l-kwantità b'unità korretta (m², m, biċċiet); Żid il-ħela.
Pass 3 — Daħħal il-prezz unitarju. Int ddaħħal il-prezzijiet kurrenti tal-fornitur/kaptan. M'għandekx fiduċja fil-prezz tal-AI.
Pass 4 — Iġbor u ċċekkja. Subtotal, VAT, ħaddiema, spejjeż ġenerali. Iċċekkja t-total b'mod indipendenti.
Pass 5 — Qabbel ix-xenarju. Qabbel l-għażliet "ekonomiċi / tan-nofs / ta 'fuq" u preżentahom b'mod trasparenti lill-klijent.
Kritika: minn fejn ġej il-prezz unitarju?
Il-qalba tal-istima tal-ispiża hija l-prezz tal-unità attwali u attwali. Dawn ġejjin minn tliet sorsi: il-kwotazzjoni tal-fornitur, il-prezz tal-kuntrattur, u s-suq kurrenti. L-inflazzjoni u ċ-ċaqliq tal-munita jbiddlu l-prezzijiet malajr; għalhekk ikteb id-data tal-validità tal-prezzijiet u t-tul tal-offerta. Id-dejta tat-taħriġ tal-AI hija ffriżata f'data speċifika; Jekk ma jkunx jaf il-prezz tal-lum u jasal, jiżbalja.
Attenzjoni: Tippreżentax l-ebda prezz unitarju mogħti minn YZ bħala offerta lill-klijent. L-ipprezzar tal-AI huwa skadut, ma jvarjax skont ir-reġjun/fornitur, u ħafna drabi jkun magħmul. L-offerta trid tkun ibbażata fuq il-prezzijiet attwali li rċevejt u għandha jkollha data ta' skadenza.
tliet każijiet żgħar
Każ 1 — L-istruttura tal-mejda ffrankat ħin. Disinjatur struttura r-rinnovazzjoni ta’ oġġett ċatt ta’ 3 kmamar b’oġġett bl-użu ta’ AI: ġew elenkati m² ta’ art, m² ta’ żebgħa tal-ħajt, m² ta’ skirting għal kull kamra u żdiedet il-konċessjoni tal-ħela. L-AI editjat it-tabella, id-disinjatur ivverifika kull kejl mill-iskeċċ u kull multiplikazzjoni bil-kalkulatur. L-editjar tat-tabella minflok it-twaqqif tagħha mill-bidu ġie ffrankat nofs ġurnata.
Każ 2 — Żball ta' multiplikazzjoni maqbud. Għal sala ta '24 m², minflok "parquet: 24 m² × 1.08 ħela = 24.9 m²", YZ kiteb 25.9 m² fi stadju intermedju u kompla. Minħabba li d-disinjatur iċċekkjaha pass pass, ra d-devjazzjoni ta '1 m². Għalkemm jista 'jidher żgħir, żbalji bħal dawn jakkumulaw f'total ta' 40 m² u prezz unitarju għoli; kontroll pass pass ipprevjeni dan.
Każ 3 — Il-prezz falz ma kienx inkluż fl-offerta. YZ ta prezz eżatt għal kabinett tal-kċina, bħal "3,200 TL kull m²". Id-disinjatur qatt ma poġġa dan fil-proposta; Huwa rċieva offerti minn tliet manifatturi reali, il-prezzijiet kienu fil-medda ta '4,100-5,500 TL. In-numru tal-AI kien kemm antik kif ukoll ħażin. L-offerta ġiet ippreparata bi prezzijiet reali u hija valida għal 15-il jum.
Erba' mudelli li jistgħu jiġu kkupjati
1) Kont tal-kwantitajiet u l-istruttura:
Ir-rwol tiegħek: disinjatur ta' ġewwa. Oħloq kont tal-kwantitajiet għall-proġett hawn taħt u agħmel tabella għal kull oġġett bl-unità t-tajba (m², m, biċċiet). Kolonni: oġġett, unità, kwantità (se nimla), ħela %, kwantità moħlija. Issuġġerixxi firxa tipika għall-ħela, imma jien se niddetermina r-rata eżatta. MA tagħmel kalkoli, sempliċement stabbilixxi l-istruttura u l-loġika tal-formula. Proġett: [kamra/lista tal-produzzjoni + dimensjonijiet]
2) Kalkolu pass pass (verifikabbli):
Ikkalkula l-kwantità tal-oġġetti li ġejjin PASS B’PASS u uri kull operazzjoni intermedja (multiplikazzjoni, żieda ta’ skart). Tagħtix ir-riżultat f'linja waħda; Ikteb il-passi intermedji kollha sabiex inkun nista' niċċekkja. Unità: [speċifika]. Dimensjonijiet: [lista].
3) Tqabbil tax-xenarju tal-ispejjeż:
Stabbilixxi 3 tabelli ta 'xenarju ta' spejjeż skont il-kwantità li ġejja: segment ekonomiku, tan-nofs, ta 'fuq. Ħalli l-kolonna tal-Prezz BLANK — Se ndaħħal prezzijiet unitarji (bil-kwotazzjoni attwali tal-fornitur). Inti biss teditja l-oġġett/istruttura tax-xenarju u liema oġġetti jvarjaw skont is-segment.
4) Lista ta' kontroll tal-kwotazzjonijiet:
Elenka l-intestaturi li għandhom jiġu inklużi fi proposta ta’ spiża ta’ arkitettura ta’ ġewwa (oġġetti, unità, kwantità, prezz ta’ unità, subtotal, xogħol, spejjeż ġenerali, VAT, data ta’ validità, xogħlijiet barra mill-ambitu, pjan ta’ ħlas). Spjega għaliex kull intestatura hija importanti f'sentenza waħda.
Pront dgħajjef / Pront qawwi
Dgħajjef: "Ikkalkula l-ispiża tar-rinnovament ta 'dan l-appartament."
Güçlü: "Imwaqqaf il-kont tal-kwantitajiet ta 'l-oġġetti li ġejjin u kkalkula l-kwantità ta' kull oġġett pass pass; ħalli l-kolonna tal-prezz unitarju vojta (I se jimlewha). Living room 24 m² parquet (skart 8%), 3 kmamar tal-ħajt totali 180 m² żebgħa (skart 5%), baseboard 96 m, 6 bibien ta 'ġewwa tal-post se juru l-multiplikazzjoni intermedjarju I 14 intermedjarju I 14 bibien ta 'ġewwa. u totali b'offerti reali."
Miżuri qawwija fil-pront jagħtu l-iskart u "Iddaħħal il-prezz, inti turi l-kont" limitu; In-naħa l-aktar dgħajfa tal-AI (prezz) tibqa 'inattiva, in-naħa l-aktar b'saħħitha tagħha (l-istruttura) tibqa' tintuża.
Ir-rwol tal-AI fil-filmati — il-limitu ċar
negozju
AI
disinjatur
Lista ta 'oġġetti u struttura tal-mejda
jistabbilixxi
Iċċekkja tal-oġġett nieqsa
Għażla ta' unità (m²/m/pcs)
Jirrakkomanda
veritajiet
loġika tan-nar
ifakkarni
Jiddetermina r-rata
kalkulu aritmetiku
Jagħmel imma mhux affidabbli
Iċċekkja kull multiplikazzjoni
prezz unitarju
Bl-użu
Tidħol offerta reali
Total u VAT
abbozz
veritajiet indipendenti
offerta lill-klijent
—
Jieħu r-responsabbiltà u jiffirma
Żbalji komuni
- Tpoġġi l-prezz AI fl-offerta. Offerta prezzijiet skaduti/fabbrikati lill-klijent.
- Biss trid ir-riżultat. Nitilfu l-iżball tal-multiplikazzjoni billi ma tarax il-passi intermedji.
- Taqbeż in-nar. L-ordni ta 'materjal nieqes mingħajr ma żżid il-qtugħ/allowance miksur.
- Unità tat-taħlit. Konfużjoni m² ma m jew kwantità ma sett.
- Mhux iffissar data ta' skadenza. Li tagħmel offerta miftuħa li ma tindikax li l-prezzijiet jistgħu jinbidlu.
- Tiktebx barra mill-ambitu. Li tħallih mhux ċar dak li mhux inkluż fil-prezz (trasport, tħaffir, manifattura żejda).
Fil-qosor
Il-kwantità u l-ispiża huma l-partijiet li jgħaqqdu d-disinn mar-realtà u jiddeterminaw il-fiduċja. AI hija assistent b'saħħtu fl-istabbiliment ta 'listi ta' oġġetti u strutturi tal-mejda, tfakkar il-loġika tal-iskart u teditja xenarji. Iżda l-aritmetika għandha tiġi ċċekkjata, il-prezz unitarju m'għandu qatt jintuża - il-prezz ġej minn offerti attwali u għandu data ta 'skadenza. Ir-responsabbiltà għal kull ħarġa hija tad-disinjatur li jiffirma l-proposta.
Kompitu ta' applikazzjoni
Ħu kejl (bil-kejl attwali) għal spazju. Ikkalkula l-kwantità ta' mill-inqas 6 oġġetti b'ħela billi tuża l-mudelli "Lista ta' oġġetti ta' kwantità" u "Kalkolazzjoni pass pass". Ivverifika kull multiplikazzjoni b'mod indipendenti bil-kalkolatur u ċċekkja jekk l-AI għamilx mill-inqas żball wieħed. Imbagħad oħloq skeletru ta' proposta kompluta bil-"Lista ta' kontroll tal-Proposta"; Daħħal il-prezzijiet unitarji attwali/ipotetiċi iżda datati lilek innifsek.
lista ta' kontroll
- [ ] Elenkajt l-oġġetti kollha tal-manifattura/materjal kompletament.
- [ ] Kejjel kull oġġett bl-unità korretta (m²/m/pc).
- [ ] Żidt il-konċessjoni xierqa tal-ħela.
- [ ] I vverifikajt b'mod indipendenti kull prodott tal-AI pass pass.
- [ ] Dħalt il-prezzijiet unitarji minn offerti reali, ma użajtx il-prezz AI.
- [ ] Uri t-total, ix-xogħol, l-ispejjeż ġenerali u l-VAT separatament.
- [ ] Żid id-data tal-validità u oġġetti barra mill-ambitu mal-proposta.