റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ ആർട്ടിഫിഷ്യൽ ഇൻ്റലിജൻസിൻ്റെ ആമുഖം: റോളുകൾ, അതിരുകൾ, മൂല്യനിർണ്ണയം, ധാർമ്മികത

നേട്ടങ്ങൾ:

• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വർക്ക്ഫ്ലോയിൽ (പോർട്ട്‌ഫോളിയോ, മാർക്കറ്റിംഗ്, മൂല്യനിർണ്ണയം, നിയമപരമായ, വിൽപ്പന) തത്സമയം ആർട്ടിഫിഷ്യൽ ഇൻ്റലിജൻസ് ലാഭിക്കുന്നത് എവിടെയാണെന്നും ഉത്തരവാദിത്ത-നിർണ്ണായക തീരുമാനങ്ങൾ (അവസാന വില, നിയമ സാധുത, ഉപഭോക്തൃ പ്രഖ്യാപനം) ടാസ്‌ക് റിസ്ക് ലെവൽ അനുസരിച്ച് വിദഗ്ദ്ധനും മനുഷ്യനും വിട്ടുകൊടുക്കുന്നതും വേർതിരിച്ചറിയാൻ കഴിയും.
• ഓരോ AI ഔട്ട്‌പുട്ടും സോഴ്‌സുമായി ബന്ധിപ്പിച്ച് നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഡാറ്റയുമായി താരതമ്യം ചെയ്‌ത് ഒരു ഫീൽഡ്/ലീഗൽ ഫിൽട്ടറിലൂടെ കടന്നുപോകുന്നതിലൂടെ അത് പരിശോധിക്കുന്ന ഒരു അച്ചടക്കം പ്രയോഗിക്കാനുള്ള കഴിവ്.
• കെവികെകെയുടെ പരിധിയിൽ ഉപഭോക്താവിൻ്റെയും പ്രോപ്പർട്ടിയുടെയും ഡാറ്റയെ അജ്ഞാതമാക്കാനും സുരക്ഷിതമായ വാഹനങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കാനും തെറ്റായി ചിത്രീകരിക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കാനുമുള്ള ശീലം നേടാനുള്ള കഴിവ്

ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഓഫീസിൽ ഓരോ ദിവസവും നൂറുകണക്കിന് തീരുമാനങ്ങൾ നിശബ്ദമായി എടുക്കുന്നു. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ വില എന്തായിരിക്കണം? ഈ പരസ്യം എങ്ങനെ എഴുതിയാലും തിരയുക; ഈ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് അനുയോജ്യമായ പ്രോപ്പർട്ടി ഏതാണ്; ഈ വാടക കരാറിൽ അപകടകരമായ എന്തെങ്കിലും വ്യവസ്ഥയുണ്ടോ? ഈ നിക്ഷേപം യഥാർത്ഥത്തിൽ ലാഭം കൊണ്ടുവരുമോ? ഈ തീരുമാനങ്ങളിൽ ചിലത് ആവർത്തിച്ചുള്ളതും സമയമെടുക്കുന്നതുമാണ്: പരസ്യ വാചകം എഴുതുക, ഫോട്ടോകൾ എഡിറ്റ് ചെയ്യുക, മാർക്കറ്റ് സംഗ്രഹങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുക, സന്ദേശങ്ങളോട് പ്രതികരിക്കുക. മറ്റുള്ളവ ഒരു വ്യക്തിയുടെ പണം, നിയമപരമായ സാഹചര്യം, വിശ്വാസം എന്നിവയെ നേരിട്ട് ബാധിക്കുന്ന തീരുമാനങ്ങളാണ്, കൂടാതെ പിശകിൻ്റെ മാർജിൻ ചെറുതായിരിക്കണം: അന്തിമ വില, ഉപഭോക്താവിന് നൽകിയ പ്രസ്താവന, ഒരു കരാറിൻ്റെ സാധുത. ആർട്ടിഫിഷ്യൽ ഇൻ്റലിജൻസ് (AI, അല്ലെങ്കിൽ ഹ്രസ്വമായ AI, വാചകം ജനറേറ്റുചെയ്യാനും പാറ്റേണുകൾ തിരിച്ചറിയാനും ഇമേജുകൾ സൃഷ്ടിക്കാനും മനുഷ്യരെപ്പോലെ കണക്കുകൂട്ടലുകൾ നടത്താനും കഴിയുന്ന കമ്പ്യൂട്ടർ സംവിധാനങ്ങൾ) ഈ ചിത്രത്തിൻ്റെ മധ്യഭാഗത്ത് യോജിക്കുന്നു: ശരിയായി ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ, അത് ആവർത്തിച്ചുള്ള ജോലി വേഗത്തിലാക്കുകയും ഉപഭോക്താവിനെ പരിപാലിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് സമയം അനുവദിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു; തെറ്റായി ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ, അത് ഒരു പരസ്യത്തിലോ ഉപഭോക്തൃ പ്രഖ്യാപനത്തിലോ സുരക്ഷിതമെന്ന് തോന്നുന്ന എന്നാൽ തെറ്റായ വിവരങ്ങൾ കൊണ്ടുപോകാൻ കഴിയും.

ഈ മൊഡ്യൂളിൻ്റെ ആദ്യ യൂണിറ്റ് ഒരു സോഫ്റ്റ്‌വെയർ ആമുഖമല്ല. നിങ്ങളുടെ തൊഴിലിൽ AI എവിടെ വയ്ക്കണം എന്നും എവിടെ വയ്ക്കരുത് എന്നും വ്യക്തമാക്കുക എന്നതാണ് ഇതിൻ്റെ ഉദ്ദേശം. കാരണം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒരു "ബാധ്യത-നിർണ്ണായക" മേഖലയാണ്: നിങ്ങൾ നടത്തുന്ന ഓരോ പ്രസ്താവനയും വാങ്ങൽ-വിൽപന തീരുമാനത്തെയോ ലോൺ അപേക്ഷയെയോ നിയമപരമായ തർക്കത്തെയോ ബാധിക്കും. നമുക്ക് ആദ്യം മുതൽ അടിസ്ഥാന തത്വം നൽകാം: ആർട്ടിഫിഷ്യൽ ഇൻ്റലിജൻസ് ഒരു സഹായിയാണ്, ഒരു കൺസൾട്ടൻ്റോ വിദഗ്ദ്ധനോ അല്ല. ഉപഭോക്താവിന് നൽകിയ അന്തിമ വില, നിയമപരമായ സാധുത, പ്രഖ്യാപനം എന്നിവയുടെ ഉത്തരവാദിത്തം യോഗ്യതയുള്ള വിദഗ്ദ്ധനാണ് - ലൈസൻസുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടൻ്റ്, സത്യപ്രതിജ്ഞാ നിരൂപകൻ, അഭിഭാഷകൻ. ("ഓതറൈസേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്" എന്നത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ട്രേഡ് ഓതറൈസേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റാണ്; ഇത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ട്രേഡ് ചെയ്യുന്നതിന് ആവശ്യമായ ഔദ്യോഗിക രേഖയാണ്.)

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രക്രിയയുടെയും AI-യുടെ സ്ഥലത്തിൻ്റെയും മാപ്പ്

ബിസിനസ്സ് മനസിലാക്കാൻ, നമുക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രക്രിയയെ അഞ്ച് മേഖലകളായി വിഭജിക്കാം. പോർട്ട്‌ഫോളിയോയും ഡാറ്റാ ഘട്ടവുമാണ് വസ്തുവിൻ്റെ സ്വത്തുക്കൾ ശേഖരിക്കുകയും രേഖപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നത്. മാർക്കറ്റിംഗ് ഘട്ടത്തിൽ പരസ്യ വാചകം, വിഷ്വൽ, വീഡിയോ, പ്രൊമോഷണൽ ഉള്ളടക്കം എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. മൂല്യനിർണ്ണയ ഘട്ടമാണ് വില നിശ്ചയിക്കുന്നത്. ഉപഭോക്തൃ പൊരുത്തപ്പെടുത്തൽ, കാണിക്കൽ, ചർച്ചകൾ എന്നിവയാണ് വിൽപ്പന/പാട്ടം ഘട്ടം. കരാർ, ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്, ട്രാൻസ്ഫർ ഇടപാടുകൾ എന്നിവയാണ് നിയമപരവും അവസാനിക്കുന്നതുമായ ഘട്ടങ്ങൾ. AI-യ്ക്ക് എല്ലാ ഘട്ടങ്ങളിലും സ്പർശിക്കാൻ കഴിയും, എന്നാൽ അതേ അധികാരത്തോടെയല്ല. നിങ്ങൾക്ക് മിക്കവാറും AI റൈറ്റ് മാർക്കറ്റിംഗ് കോപ്പി ഉണ്ടായിരിക്കാം; എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ടൈറ്റിൽ ഡീഡിൻ്റെ നിയമപരമായ നിലയോ ഒരു വസ്തുവിൻ്റെ കൃത്യമായ മൂല്യമോ "തീരുമാനിക്കാൻ" AI-യെ മാറ്റാൻ കഴിയില്ല.

നമുക്ക് ആദ്യം മുതൽ കുറച്ച് അടിസ്ഥാന നിബന്ധനകൾ നിർവചിക്കാം. AVM (ഓട്ടോമേറ്റഡ് വാല്യൂവേഷൻ മോഡൽ) എന്നത് ചരിത്രപരമായ വിൽപ്പന ഡാറ്റ ഉപയോഗിച്ച് ഒരു വസ്തുവിന് സ്വയമേവ വില കണക്കാക്കുന്ന ഒരു സംവിധാനമാണ്; ഇത് ഒരു സൂചന നൽകുന്നു, ഔദ്യോഗിക വൈദഗ്ധ്യത്തെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്നില്ല. അടുത്തിടെ വിറ്റ/വാടകയ്ക്ക് നൽകിയ താരതമ്യപ്പെടുത്താവുന്ന വസ്തുവാണ് താരതമ്യപ്പെടുത്താവുന്നത്. ഫീൽഡിൽ ഒരു പരിശോധന നടത്തി ഒരു അംഗീകൃത / സത്യപ്രതിജ്ഞ ചെയ്ത മൂല്യനിർണ്ണയക്കാരൻ തയ്യാറാക്കിയ ഔദ്യോഗിക റിപ്പോർട്ടാണ് മൂല്യനിർണ്ണയം (മൂല്യനിർണ്ണയ റിപ്പോർട്ട്). കെ.വി.കെ.കെ എന്നത് വ്യക്തിഗത ഡാറ്റ സംരക്ഷണ നിയമം ആണ്; ഉപഭോക്താവിൻ്റെ പേര്, ഫോൺ നമ്പർ, ഐഡൻ്റിറ്റി, ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് വിവരങ്ങൾ തുടങ്ങിയ ഡാറ്റ ഇത് പരിരക്ഷിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ AI-ക്ക് നൽകുന്ന രേഖാമൂലമുള്ള നിർദ്ദേശമാണ് പ്രോംപ്റ്റ്. ഈ നിബന്ധനകൾ മൊഡ്യൂളിലുടനീളം ആവർത്തിക്കുന്നതിനാൽ, ഞങ്ങൾ അവ ഇവിടെ ഗ്രൗണ്ട് ചെയ്യുന്നു.

ദൗത്യം അനുസരിച്ച് AI-യുടെ റോളും അപകടസാധ്യത നിലയും ഇനിപ്പറയുന്ന പട്ടിക സംഗ്രഹിക്കുന്നു:

അന്വേഷണം

AI യുടെ പങ്ക്

റിസ്ക് ലെവൽ

ആർ അംഗീകരിക്കുന്നു

പരസ്യ വാചകം / വിവരണ ഡ്രാഫ്റ്റ്

സ്കെച്ച് ജനറേറ്റർ

താഴ്ന്ന ഇടത്തരം

കൺസൾട്ടൻ്റ് (വിവരങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു)

ഫോട്ടോ മെച്ചപ്പെടുത്തൽ, വെർച്വൽ സ്റ്റേജിംഗ്

വിഷ്വൽ അസിസ്റ്റൻ്റ്

ഇടത്തരം

കൺസൾട്ടൻ്റ് (തെറ്റിദ്ധരിപ്പിക്കാത്ത പരിധി)

മാർക്കറ്റ് സംഗ്രഹം / പ്രദേശ വിശകലനം

കമ്പൈലർ, വ്യാഖ്യാതാവ്

ഇടത്തരം

ഉപദേശകൻ (നിലവിലെ ഡാറ്റ ഉപയോഗിച്ച് പരിശോധിക്കുന്നു)

മൂല്യ കണക്കാക്കൽ (AVM)

സൂചക പ്രവചനം

ഇടത്തരം-ഉയരം

ആവശ്യമെങ്കിൽ കൺസൾട്ടൻ്റ് / വിദഗ്ധൻ

കരാർ റിസ്ക് സ്ക്രീനിംഗ്

പ്രീ-ബ്രൗസർ

ഉയർന്നത്

അഭിഭാഷകൻ (നിയമപരമായ അഭിപ്രായം)

ഉപഭോക്താവിന് അന്തിമ വില/പ്രഖ്യാപനം

സഹായകരമല്ല

ഉയർന്നത്

കൺസൾട്ടൻ്റ് (ഒപ്പും ഉത്തരവാദിത്തവും)

ഈ ചാർട്ടിലെ ഒരു വരി ഓർക്കുക: അപകടസാധ്യത വർദ്ധിക്കുന്നതിനനുസരിച്ച്, AI-യുടെ പങ്ക് ചുരുങ്ങുന്നു, മനുഷ്യരുടെ അംഗീകാരം വർദ്ധിക്കുന്നു.

എന്തുകൊണ്ടാണ് "സ്ഥിരീകരണം" ഈ ബിസിനസിൻ്റെ ഹൃദയം

ആർട്ടിഫിഷ്യൽ ഇൻ്റലിജൻസ് ഭാഷാ മോഡലുകൾ അവരുടെ ഉത്തരത്തിൽ ആത്മവിശ്വാസം തോന്നുന്നു, പക്ഷേ അവർക്ക് ഉറപ്പുണ്ടായിരിക്കില്ല. സാങ്കേതിക ഭാഷയിൽ, ഇതിനെ ഹാലുസിനേഷൻ എന്ന് വിളിക്കുന്നു: നിലവിലില്ലാത്ത വിവരങ്ങൾ ഒരു ഒഴുക്കുള്ള വാക്യത്തിൽ, അത് ശരിയാണെന്ന മട്ടിൽ മോഡലിൻ്റെ കെട്ടിച്ചമച്ചതാണ്. ഇത് ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടൻ്റിനെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം ഗുരുതരമായ ഒരു കെണിയാണ്: "ഈ പ്രദേശത്തെ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം 45,000 TL ആണ് വില" (ഒരുപക്ഷേ ഇത് സത്യത്തോട് അടുത്തായിരിക്കാം) എന്ന് മോഡൽ നിങ്ങളോട് പറഞ്ഞേക്കാം, എന്നാൽ ഇത് യഥാർത്ഥത്തിൽ നിലവിലില്ലാത്ത ഒരു സോണിംഗ് സാഹചര്യം ഉണ്ടാക്കിയേക്കാം. രണ്ടും ഒരേ ഒഴുക്കോടെ അദ്ദേഹം പറയുന്നതിനാൽ, ശരിയും തെറ്റും വേർതിരിച്ചറിയുന്നത് നിങ്ങളുടെ ഫീൽഡ് പരിജ്ഞാനവും സ്ഥിരീകരണ ശീലവുമാണ്.

സ്ഥിരീകരണ അച്ചടക്കം മൂന്ന് ഘട്ടങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു:

1. ഉറവിടത്തിലേക്കുള്ള ലിങ്ക്: സോണിംഗ് സ്റ്റാറ്റസ്, m², ലൈസൻസ്, ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് റെക്കോർഡ്, കുടിശ്ശിക, AI-യുടെ മെമ്മറിയിലേക്കുള്ളതല്ലാത്ത വസ്തുനിഷ്ഠമായ വിവരങ്ങൾക്ക്; ഭൂമി രജിസ്ട്രി, മുനിസിപ്പാലിറ്റി/സോണിംഗ് വിവരങ്ങൾ, ലൈസൻസ്, മാനേജ്മെൻ്റ് പ്ലാൻ, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം അളവ് എന്നിവയെ ആശ്രയിക്കുക. ആ ഡാറ്റയിൽ അഭിപ്രായമിടാൻ AI ഉപയോഗിക്കുക, അത് ഓർക്കാതിരിക്കുക.
2. വീണ്ടും കണക്കാക്കുക / താരതമ്യം ചെയ്യുക: AI നൽകുന്ന ഓരോ സംഖ്യാ ഫലവും (വില, വിളവ്, m² യൂണിറ്റ് വില) സ്വതന്ത്രമായി പരിശോധിക്കുക. പ്രത്യേകിച്ചും, മുൻഗാമികളുടെ നിലവിലുള്ളതും സ്വത്തുമായി (തറ, മുൻഭാഗം, പ്രായം) അവയുടെ അനുയോജ്യതയും പരിശോധിക്കുക.
3. ഫീൽഡും നിയമപരമായ ഫിൽട്ടറും: വസ്തുവിൻ്റെ യഥാർത്ഥ നില, സോണിംഗ്/നിയമപരമായ നില, ഉപഭോക്തൃ ആവശ്യങ്ങൾ എന്നിവയുമായി ഔട്ട്‌പുട്ട് വൈരുദ്ധ്യമുണ്ടോ എന്ന് സ്വയം വിലയിരുത്തുക.

ശ്രദ്ധിക്കുക: AI നിർമ്മിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെക്കുറിച്ച് സ്ഥിരീകരിക്കാതെ ഉപഭോക്താവിനോട് പറയുന്നത്, ഒപ്പിടാത്ത ഒരു പ്രമാണം ഔദ്യോഗികമായി സ്വീകരിക്കുന്നതിന് തുല്യമാണ്. വിവരങ്ങൾ ഒഴുക്കോടെ പുറത്തുവരുന്നു എന്നതുകൊണ്ട് മാത്രം ശരിയല്ല; ഉറവിടം കാണിക്കാമെങ്കിൽ അത് ശരിയാണ്.

സ്വകാര്യത: ഉപഭോക്താവിൻ്റെയും പ്രോപ്പർട്ടിയുടെയും ഡാറ്റ വ്യക്തിഗത ഡാറ്റയാണ്

ഉപഭോക്തൃ വിവരങ്ങളും (പേര്, ടെലിഫോൺ, TR ഐഡി, വരുമാന നില, ക്രെഡിറ്റ് വിവരങ്ങൾ), വസ്തുവിൻ്റെ തിരിച്ചറിയൽ ഡാറ്റ (മുഴുവൻ വിലാസം, ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് ബ്ലോക്ക്/പാഴ്സൽ, ഉടമയുടെ പേര്) എന്നിവ കെവികെകെയുടെ പരിധിയിലുള്ള വ്യക്തിഗത ഡാറ്റയാണ്. ഒരു പൊതു AI ടൂളിൽ ഒരു ഉപഭോക്താവിൻ്റെ പേര്, ഫോൺ നമ്പർ, ടൈറ്റിൽ വിവരങ്ങൾ എന്നിവ ഒട്ടിക്കുന്നത് ഗുരുതരമായ ലംഘനമാണ്. നിയമം ലളിതമാണ്: ഡാറ്റ അജ്ഞാതമാക്കുക. "Ahmet Demir, 0532..., Bağdat Cad. No 45 D8, title deed island 1234 parcel 5" എന്നതിന് പകരം "3+1, 130 m², 4th floor flat in Kadıköy, sea front" എന്ന് എഴുതുക; പേര്, കോൺടാക്റ്റ്, പൂർണ്ണ വിലാസം, ശീർഷക വിവരങ്ങൾ എന്നിവ നീക്കം ചെയ്യുക. സാധ്യമെങ്കിൽ, ഡാറ്റ പ്രോസസ്സിംഗ് കരാറുള്ള കോർപ്പറേറ്റ് ടൂളുകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുക, കൂടാതെ മോഡൽ പരിശീലനത്തിൽ നിങ്ങളുടെ ഡാറ്റ ഉപയോഗിക്കരുത്.

പകർത്താവുന്ന നാല് സ്റ്റാർട്ടർ ടെംപ്ലേറ്റുകൾ

ഇന്ന് മുതൽ താഴെയുള്ള നാല് ടെംപ്ലേറ്റുകൾ നിങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാം. അവയ്‌ക്കെല്ലാം പൊതുവായുള്ള നിയമം: തിരിച്ചറിയൽ ഡാറ്റയില്ല, കെട്ടിച്ചമച്ചത് നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു, നഷ്‌ടമായ വിവരങ്ങൾ സ്‌ക്വയർ ബ്രാക്കറ്റുകൾ ഉപയോഗിച്ച് അടയാളപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു.

ടെംപ്ലേറ്റ് 1 — അജ്ഞാതവൽക്കരണ നിയന്ത്രണം:

ചുവടെയുള്ള വാചകത്തിൽ വ്യക്തിഗത/തിരിച്ചറിയൽ ഡാറ്റ (പേര്, ഫോൺ നമ്പർ, TR ഐഡി, പൂർണ്ണ വിലാസം, ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്/പാഴ്സൽ, ഇ-മെയിൽ) ഉണ്ടോ? അങ്ങനെയാണെങ്കിൽ, അവ പട്ടികപ്പെടുത്തുകയും ഓരോന്നിനെയും അജ്ഞാതമാക്കുന്നത് എങ്ങനെയെന്ന് നിർദ്ദേശിക്കുകയും ചെയ്യുക. വാചകം: [വാചകം ഒട്ടിക്കുക]

ടെംപ്ലേറ്റ് 2 — മൂല്യനിർണ്ണയ ലിസ്റ്റ് ജനറേറ്റർ:

റോൾ: നിങ്ങൾ ഒരു സൂക്ഷ്മമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടൻ്റാണ്. ടാസ്‌ക്ക്: ചുവടെയുള്ള പരസ്യ ഡ്രാഫ്റ്റിലെ ഓരോ ലക്ഷ്യ വിവരങ്ങളും (m², റൂം, ഫ്ലോർ, ലൈസൻസ്, കുടിശ്ശിക, ഹീറ്റിംഗ്, പ്രായം) നീക്കം ചെയ്‌ത് ഓരോന്നിനും "ഏത് ഉറവിടത്തിൽ നിന്നാണ് ഇത് പരിശോധിക്കേണ്ടത്" എന്ന കോളം ഉപയോഗിച്ച് ഒരു പട്ടിക ഉണ്ടാക്കുക. വിവരങ്ങൾ കെട്ടിച്ചമയ്ക്കുക; വാചകത്തിൽ പരാമർശിച്ചിരിക്കുന്നവ മാത്രം ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുക. വാചകം: [ഡ്രാഫ്റ്റ് ഒട്ടിക്കുക]

ടെംപ്ലേറ്റ് 3 — ഉപഭോക്തൃ സന്ദേശത്തിനുള്ള ഡ്രാഫ്റ്റ് മര്യാദയുള്ള പ്രതികരണം:

റോൾ: നിങ്ങൾ ഒരു പ്രൊഫഷണൽ, ഊഷ്മളമായ എന്നാൽ കുറച്ചുകാണുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻ്റാണ്. ടാസ്‌ക്: ചുവടെയുള്ള ക്ലയൻ്റ് ചോദ്യത്തിന് ഒരു ഹ്രസ്വ (60-90 വാക്കുകൾ) പ്രതികരണം തയ്യാറാക്കുക. വാറൻ്റി / ഉറപ്പ് ഉപയോഗിക്കരുത്; വിലയും നിയമപ്രശ്നങ്ങളും സംബന്ധിച്ച് "ഞാൻ സ്ഥിരീകരിക്കുകയും നിങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുകയും ചെയ്യും" എന്ന് പറയുക. ചോദ്യം: [അജ്ഞാത ചോദ്യം ഒട്ടിക്കുക]

ടെംപ്ലേറ്റ് 4 — ടാസ്ക് റിസ്ക് ക്ലാസിഫയർ:

ഞാൻ ഇനിപ്പറയുന്ന ചുമതല നിർവഹിക്കും: [കർത്തവ്യം എഴുതുക]. ഇത് കുറഞ്ഞ / ഇടത്തരം / ഉയർന്ന അപകടസാധ്യത എന്ന് തരംതിരിക്കുക, കൂടാതെ ഏതൊക്കെ ഘട്ടങ്ങൾക്ക് മനുഷ്യൻ്റെ അംഗീകാരം ആവശ്യമാണ്, ഏതൊക്കെ വിവരങ്ങളാണ് ഉറവിടത്തിൽ നിന്ന് പരിശോധിക്കേണ്ടതെന്ന് ഇനം ചെയ്യുക.

മൂന്ന് മിനി കേസുകൾ

കേസ് 1 - സുരക്ഷിതമായ ഉപയോഗം. ഒരു കൺസൾട്ടൻ്റ് തൻ്റെ കൈവശമുള്ള 3+1 ഫ്ലാറ്റിനായി ഒരു ഡ്രാഫ്റ്റ് പരസ്യ വാചകം അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു. അജ്ഞാത ആട്രിബ്യൂട്ടുകൾ (പേരില്ല, പൂർണ്ണ വിലാസം) ഉപയോഗിച്ച് AI-യിലേക്ക് ഡ്രാഫ്റ്റ് പ്രിൻ്റ് ചെയ്യുന്നു. തുടർന്ന്, ടൈറ്റിൽ ഡീഡിലെ മൂല്യം, മാനേജ്‌മെൻ്റ് പ്ലാനിലെ കുടിശ്ശിക, സൈറ്റിൽ കാണുന്നതിനൊപ്പം ചൂടാക്കൽ തരം എന്നിവ ഉപയോഗിച്ച് അദ്ദേഹം m² സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു; ഓവർ-ദി-ടോപ്പ് "ഒരു ആജീവനാന്ത അവസരം" ലൈൻ പുറത്തെടുക്കുന്നു. ദൈർഘ്യം: 20 മിനിറ്റിന് പകരം 5 മിനിറ്റ്. AI ഡ്രാഫ്റ്റ് നൽകി, ഉത്തരവാദിത്തം കൺസൾട്ടൻ്റിനായിരിക്കും.

കേസ് 2 - സ്ഥിരീകരിക്കാത്ത വിവര കെണി. മറ്റൊരു കൺസൾട്ടൻ്റ് YZ-നോട് ചോദിച്ചു, "ഈ മേഖലയിലെ ഒരു സമുച്ചയത്തിലെ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുടെ ശരാശരി കുടിശ്ശിക എന്താണ്?" അവൻ ചോദിക്കുന്നു; YZ പറയുന്നത് "ഏകദേശം 1,500 TL" എന്നാണ്. കൺസൾട്ടൻ്റ് പരസ്യത്തിൽ ഇത് എഴുതുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ആ സൈറ്റിൻ്റെ യഥാർത്ഥ ഫീസ് 3,200 TL ആണ്. ആദ്യ സ്‌ക്രീനിംഗിൽ തന്നെ വാങ്ങുന്നയാൾ ഇത് മനസ്സിലാക്കുമ്പോൾ, വിശ്വാസം ഇളകുകയും തെറ്റായി ചിത്രീകരിക്കൽ വിവാദം ഉയരുകയും ചെയ്യുന്നു. മാനേജ്മെൻ്റിൽ നിന്നുള്ള കുടിശ്ശിക സ്ഥിരീകരിക്കുക എന്നതായിരുന്നു ശരിയായ മാർഗം.

കേസ് 3 - രഹസ്യാത്മകതയുടെ ലംഘനം. ഒരു അസിസ്റ്റൻ്റ് ഉപഭോക്താവിൻ്റെ മുഴുവൻ പേരും ഫോൺ നമ്പറും ടൈറ്റിൽ ഫോട്ടോയും ഒരു പൊതു AI ടൂളിലേക്ക് ലോഡ് ചെയ്യുകയും "സംഗ്രഹിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു." ഡാറ്റ ഒരു ബാഹ്യ സെർവറിലേക്ക് പോയി. ഓഫീസ് കെവികെകെ അപകടസാധ്യത നേരിടുന്നു. ശരിയായ മാർഗം: ആവശ്യമായ, തിരിച്ചറിയാത്ത വിവരങ്ങൾ മാത്രം പങ്കിടുക.

ദുർബലമായ പ്രോംപ്റ്റ് / ശക്തമായ പ്രോംപ്റ്റ്

ദുർബലമായ പ്രോംപ്റ്റ്:

അഹ്മത് ഡെമിറിൻ്റെ ബാഗ്ദാറ്റ് കാഡ്. നമ്പർ 45 D8-ലെ അവൻ്റെ ഫ്ലാറ്റിനായി ഒരു പരസ്യം എഴുതുക, 0532 എന്ന നമ്പറിൽ വിളിക്കുക... നിങ്ങൾ വില തീരുമാനിക്കുക.

ഈ അഭ്യർത്ഥന മൂന്ന് വശങ്ങളിൽ തെറ്റാണ്: ഐഡൻ്റിറ്റിയും കോൺടാക്റ്റ് വിവരങ്ങളും പങ്കിട്ടു (KVKK ലംഘനം), ഇത് മോഡലിന് വില പോലുള്ള ഉത്തരവാദിത്ത-നിർണ്ണായക തീരുമാനം വിട്ടു, കൂടാതെ പരിശോധിച്ച ഫീച്ചറുകളൊന്നും നൽകിയിട്ടില്ല. പ്രവചനത്തിലൂടെ AI വിടവുകൾ നികത്തുന്നു.

ശക്തമായ നിർദ്ദേശം:

റോൾ: നിങ്ങൾ പരിചയസമ്പന്നനായ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടൻ്റാണ്. ടാസ്‌ക്: ഇനിപ്പറയുന്ന പരിശോധിച്ചുറപ്പിച്ച ഫീച്ചറുകൾ ഉപയോഗിച്ച് വിൽപ്പനയ്‌ക്കുള്ള പരസ്യ വിവരണത്തിൻ്റെ ഒരു ഡ്രാഫ്റ്റ് എഴുതുക. പ്രോപ്പർട്ടി: 3+1, 130 m² ഗ്രോസ്, 4-ാം നില (എലിവേറ്റർ ഉള്ളത്), 12 വർഷം പഴക്കമുള്ള പ്രകൃതി വാതക കോമ്പി ബോയിലർ, സൈറ്റിനുള്ളിൽ, കടൽമുഖം, കടക്കോയ്. നിയമങ്ങൾ: ഞാൻ നൽകിയ വിവരങ്ങൾ മാത്രം ഉപയോഗിക്കുക, വിവരങ്ങൾ യോജിച്ചതാണ്, വിവരങ്ങൾ നഷ്‌ടപ്പെട്ടാൽ, സ്ക്വയർ ബ്രാക്കറ്റുകളിൽ [സ്ഥിരീകരിക്കാൻ] എഴുതുക. ഗ്യാരൻ്റി/അതിശയോക്തികൾ ഉപയോഗിക്കരുത്. ദൈർഘ്യം: 120-150 വാക്കുകൾ. ഒരു വില എഴുതുക.

വ്യത്യാസം: ഐഡൻ്റിഫിക്കേഷൻ ഡാറ്റയൊന്നുമില്ല, വിലയുടെ തീരുമാനം കൺസൾട്ടൻ്റിൻ്റെ കൈയിലാണ്, മോഡലിന് അനുയോജ്യമല്ലെങ്കിലും അത് അപൂർണ്ണമായി വിടാൻ നിർദ്ദേശിക്കുന്നു.

സാധാരണ തെറ്റുകൾ

• സ്ഥിരീകരിക്കാതെ AI നിർമ്മിച്ച വിവരങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നത് (സോണിംഗ്, കുടിശ്ശിക, ലൈസൻസ്). ഏറ്റവും സാധാരണവും അപകടകരവുമായ തെറ്റ്.
• വില പൂർണ്ണമായും മോഡൽ നിർണ്ണയിക്കട്ടെ. വില ഒരു ഉത്തരവാദിത്ത-നിർണ്ണായക തീരുമാനമാണ്; മോഡൽ ഒരു സൂചന നൽകുന്നു, നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുക.
• പൊതു ഉപകരണത്തിലേക്ക് ഉപഭോക്തൃ/വസ്തു ഐഡി ഡാറ്റ ഒട്ടിക്കുന്നു. KVKK ലംഘനം.
• "AI പറഞ്ഞു" എന്നതിനാൽ വാഹനത്തിൻ്റെ ഉത്തരവാദിത്തം ഏൽപ്പിക്കുന്നു. ഉപഭോക്താവിലേക്ക് പോകുന്ന പ്രഖ്യാപനത്തിന് നിങ്ങൾ ഉത്തരവാദിയാണ്.
• ഒഴുക്കുള്ള ഔട്ട്പുട്ട് ശരിയാണെന്ന് തെറ്റിദ്ധരിക്കുന്നു. നന്നായി എഴുതിയതുകൊണ്ട് അത് ശരിയാണെന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നില്ല.

നുറുങ്ങ്: ഓരോ ഉപഭോക്താവിലേക്കും പോകുന്ന AI ഔട്ട്‌പുട്ടിനായി, സ്വയം ചോദിക്കുക: "ഏത് ഉറവിടത്തിൽ നിന്നാണ് എനിക്ക് ഈ വിവരങ്ങൾ ചൂണ്ടിക്കാണിക്കാൻ കഴിയുക?" നിങ്ങൾക്ക് പ്രതികരണമില്ലെങ്കിൽ, ആ വിവരം ഇതുവരെ പ്രസിദ്ധീകരിക്കാൻ കഴിയില്ല.

ചുരുക്കത്തിൽ

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ ശക്തമായ സഹായിയാണ് ആർട്ടിഫിഷ്യൽ ഇൻ്റലിജൻസ്: ലിസ്റ്റിംഗുകൾ, മാർക്കറ്റിംഗ്, മാർക്കറ്റ് ബ്രീഫുകൾ, ഡ്രാഫ്റ്റുകൾ എന്നിവയുടെ നിർമ്മാണത്തിൽ ഇത് ഗുരുതരമായ സമയം ലാഭിക്കുന്നു. എന്നാൽ തീരുമാനം വ്യക്തിയുടെതാണ്. അപകടസാധ്യത വർദ്ധിക്കുന്നതിനനുസരിച്ച് (വില, നിയമം, പ്രസ്താവന), AI-യുടെ പങ്ക് ചെറുതായിത്തീരുകയും നിങ്ങളുടെ അംഗീകാരം വർദ്ധിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. മൂന്ന് റിഫ്ലെക്സുകൾ പുനർനിർമ്മിക്കുക: ഐഡൻ്റിറ്റി ഡാറ്റയെ അജ്ഞാതമാക്കുക, ഏതെങ്കിലും വസ്തുനിഷ്ഠമായ വിവരങ്ങൾ ഉറവിടത്തിലേക്ക് ആട്രിബ്യൂട്ട് ചെയ്യുക, പരിശോധിച്ചുറപ്പിച്ച ഔട്ട്പുട്ടിനെ വിശ്വസിക്കുക, ഫ്ലൂയിഡ് ഔട്ട്പുട്ടല്ല.

ആപ്ലിക്കേഷൻ ടാസ്ക്

നിങ്ങളുടെ കൈവശമുള്ള ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിക്കായി: (1) ഒരു അജ്ഞാത പ്രോപ്പർട്ടി ലിസ്റ്റിംഗ് തയ്യാറാക്കുക, എല്ലാ ഐഡൻ്റിഫിക്കേഷൻ/കോൺടാക്റ്റ്/ടൈറ്റിൽ വിവരങ്ങളും നീക്കം ചെയ്യുക. (2) മുകളിലെ "പവർഫുൾ പ്രോംപ്റ്റ്" ടെംപ്ലേറ്റ് ഉപയോഗിച്ച് ഒരു ഡ്രാഫ്റ്റ് പരസ്യം തയ്യാറാക്കുക. (3) ടെംപ്ലേറ്റ് 2 ഉപയോഗിച്ച്, ഓരോ വസ്തുനിഷ്ഠ വിവരങ്ങളും (m², കുടിശ്ശിക, ലൈസൻസ്, ഫ്ലോർ) ഒരു ഉറവിടവുമായി ബന്ധിപ്പിച്ച് "സ്ഥിരീകരിച്ചത് / സ്ഥിരീകരിച്ചിട്ടില്ല" എന്ന് അടയാളപ്പെടുത്തുക. (4) നിങ്ങൾ വാചകത്തിൽ നിന്ന് വില വാക്യം നീക്കം ചെയ്‌തിട്ടുണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിക്കുക.

ചെക്ക്ലിസ്റ്റ്

• [ ] ഞാൻ ഉപഭോക്താവിൻ്റെയും പ്രോപ്പർട്ടിയുടെയും ഡാറ്റ അജ്ഞാതമാക്കി (പേര്, ടെലിഫോൺ, പൂർണ്ണ വിലാസം, ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് വിവരങ്ങൾ ഇല്ല).
• [ ] ഞാൻ എല്ലാ ഒബ്ജക്റ്റീവ് വിവരങ്ങളും ഒരു ഉറവിടവുമായി ലിങ്ക് ചെയ്തു (രേഖ, ലൈസൻസ്, മാനേജ്മെൻ്റ് പ്ലാൻ, അളവ്).
• [ ] വില, നിയമ സാധുത തുടങ്ങിയ തീരുമാനങ്ങൾ ഞാൻ മോഡലിന് വിട്ടിട്ടില്ല.
• [ ] ഞാൻ അതിശയോക്തികളും ഉറപ്പുകളും നീക്കം ചെയ്‌തു.
• [ ] "ഏത് ഉറവിടത്തിൽ നിന്നാണ് എനിക്ക് ഈ വിവരങ്ങൾ കാണിക്കാൻ കഴിയുക?" ഓരോ ഔട്ട്‌പുട്ടിനും ഞാൻ ചോദ്യം ചോദിച്ചു.