Добивки:
- Способност да се користи вештачка интелигенција за да се произведе нацрт на продажен рекламен текст кој е читлив и во согласност со правилата на платформата, отстранувајќи ги претерувањата и погрешните изрази
- Способност да се потврдат неопходните и точни информации на огласот (m², соба, лиценца, статус на имотен лист, такси) од изворот и да се стават само проверени податоци во текстот.
- Способност да се препознае и спречи ризикот од лажни/лажни изјави и нелојална конкуренција на ниво на текст
Рекламниот текст е првата средба на имотот со купувачот. Добро напишаната реклама се истакнува во пребарувањето, го привлекува вистинскиот купувач и се претвора во импресии; Лошо напишаната реклама или воопшто нема да се кликне или ќе донесе разочарани посетители кои доаѓаат со погрешни очекувања. Вештачката интелигенција е една од областите каде што ова дело се користи најефективно: го намалува пишувањето текст што трае од минути до секунди, произведува верзии со различна должина за различни платформи и произведува алтернативи за наслови. Но, рекламниот текст е и изјава: секоја објективна информација во него (м², соба, лиценца, такси) е правно обврзувачка за вас. Значи, правилото на единицата е јасно: ВИ го пишува стилот, вие ја одредувате точноста.
Анатомија на добра реклама
Ефективната реклама се состои од три слоја. Наслов - линијата што се појавува во пребарувањето, истакнувајќи ги 1-2 најсилни карактеристики (на пр. „4 мин. до метро, 3+1 фронт, локација без надоместоци“). Опис - тело што ги објаснува главните моменти на имотот на течен, но недооценено начин. Список на карактеристики — распоред по ставка на објективни податоци како што се m², соба, под, греење, возраст, такси. ВИ може да ги напише сите три; но секој број во списокот со карактеристики мора да доаѓа од извор.
Добрата реклама однапред одговара на прашањата на умот на купувачот: Колку е голема? На кој кат е? Како е греењето? Дали е блиску транспортот/училиштето/пазарот? Кои се давачките? Дали е погоден за кредит? Дали е наместен? Ако на овие прашања и дадете потврдени одговори на вештачката интелигенција, тоа ќе произведе течен и целосен текст. Ако не го направите тоа, тој ги пополнува празнините со претпоставки - и тоа е опасноста.
Внимание: Дозволени се субјективни придавки како „пространа“, „инвестиција“, „централна локација“. Но, објективни барања како што се „120 m²“, „нула давачки“, „зони со 3 ката“, „населба“ не можат да се напишат без верификација. Не мешајте субјективно претерување со објективна лага; Второто е погрешно претставување.
Чекор по чекор: потврдено генерирање на оглас
- Подгответе ваучер за потврден имот: запишете ги сите објективни податоци за имотот со неговиот извор (m² — имотен лист/мерење, давачки — управување, лиценца — општина, греење — видено на лице место).
- Дајте ѝ ја сметката на вештачката интелигенција, забранете ја изработката: замолете ја да ги користи само информациите во потврдата и оставете ги деловите што недостасуваат [да се потврдат].
- Наведете ја целната публика: Семејство, инвеститор, студент? Стилот се менува соодветно.
- Генерирајте верзии на платформата: Долга (портал), кратка (социјални медиуми), алтернативи за наслов.
- Исчистете и потврдете: Отстранете ги преувеличувањата/изјавите за уверување, означете ги сите објективни информации во однос на ваучерот, пополнете ги преостанатите [да се потврди].
Шаблон 1 — Тело за рекламирање со потврдени атрибути:
Улога: Вие сте искусен писател за недвижнини. Задача: Напишете опис на оглас за продажба (130-160 зборови) со ПОВЕРЕНИ карактеристики подолу. Целна публика: семејство со деца. ЛАЖНИ ИНФОРМАЦИИ; Напишете ја информацијата што не е дадена [да се потврди]. Изразите како „гаранција“, „сигурен профит“, „доживотна можност“ се забранети. Спецификации: [залепи приклучок]
Шаблон 2 — Алтернативи за наслов:
Предложете 8 наслови на огласи (максимум 60 знаци секој) што ќе се истакнат при пребарувањето за имотот подолу. Користете ги 2-те најсилни карактеристики, не претерувајте, не доведувајте во заблуда. Својство: [спецификации]
Шаблон 3 — Верзии на платформата:
Создадете 3 верзии од описот на рекламата: 1) Долг за портал (150 зборови), 2) Кратки + 5 хаштагови за Instagram, 3) 2 реченици за статус на WhatsApp. Промена на објективни информации. Текст: [залепи опис]
Шаблон 4 - Проверка на погрешни изјави:
Скенирајте го рекламниот текст подолу за „залажувачко/претерано/непроверливо тврдење“. Наведете ја секоја ризична изјава, напишете зошто е ризична и предложете си безбедна алтернатива. Текст: [залепи реклама]
Законодавство и нелојална конкуренција: црвени линии
Описите на недвижности подлежат на законодавството за заштита на потрошувачите и комерцијално рекламирање, Регулативата за трговија со недвижности и правилата на платформата. Црвени линии што се истакнуваат: (1) Забрането е погрешно претставување - запишување на карактеристика (поглед, дозвола, квадрат) што не постои на имотот. (2) Нереална цена / итност - изјавите за притисок како што се „последниот 1 стан“, „зголемувањето ќе дојде утре“ се проблематични. (3) Тврдењето супериорност со омаловажување на противникот е нелојална конкуренција. (4) Неовластен оглас - објавување оглас без добивање овластување (покажување/продажно овластување) од сопственикот. (5) Забрането е поставување на „трап оглас“ со имот што нема портфолио.
Следната табела ги разложува често користените фрази по ниво на ризик:
изразување
Статус
Зошто
„Пространа и светла дневна соба“
безбедно
Субјективен впечаток, проверлива презентација
„Пешачење до метро“
Внимание
Потврдете го растојанието; Прецизните тврдења како „4 мин“ мора да бидат потврдени
„Има 3 ката развој во право“
ризично
Објективно тврдење; Потребна е потврда за статусот на зонирање
„Дефинитивно зголемување на вредноста за 30%“
забрането
Незагарантирано ветување за иднината, погрешно
„Без такси“
ризично
Потврда од раководството; погрешно претставување ако е лажно
„Најдоброто на пазарот“
ризично
Недокажливо тврдење за супериорност
три мини футроли
Случај 1 - Брз и точен. Консултантот го печати огласот на вештачката интелигенција со проверениот ваучер; Објавува 3 верзии на платформа. Вкупно време 8 минути (~35 минути со рака). Придонесите, што е единственото поле во текстот, го дознава од раководството и го пополнува. Огласот е објавен и добива 240 прегледи и 6 пораки во првата недела.
Случај 2 - Направена карактеристика. ВИ ги пополнува информациите што не се дадени и пишува „покриен паркинг“; Сепак, има отворен паркинг. Се објавува без советникот да забележи. Кога купувачот го гледа ова на проекцијата, тој вели „во огласот пишува дека е затворено“ и довербата е нарушена. Поука: Беше неопходно да се каже на вештачката интелигенција да го „направи она што не е дадено“ и да го провери излезот од приклучокот.
Случај 3 - Лажно ветување цена. AI ја става реченицата „Двојно си ги парите за 2 години“ во текстот на огласот. Нема проблем бидејќи консултантот го брише; но доколку не се избрише, би постоел ризик од погрешно рекламирање и поплаки. Поука: гаранциите за идните вредности се забранети; Се користи јазик за предвидување како „регионот доби вредност во минатото, нашата прогноза е зголемување“.
Слаб промпт / Силен промпт
Слаба навестување:
Напишете најпродавана, наметлива реклама за овој стан. Пополнете ги информациите што недостасуваат.
„Наметливото“ повикува на претерување, „завршуваш“ поканува халуцинација.
Моќен потсетник:
Улога: Пишувач за недвижнини. Напишете реклама за продажба од 140 зборови со потврдените карактеристики подолу. Цел: семејство со деца. ФИТИНГ; Напишете ја информацијата што не е дадена [да се потврди]. Не користете гаранција/претерување/притисок. Соберете ги побарувањата за објектот во списокот. Карактеристики: [проверен приклучок]
Вообичаени грешки
- Дозволување на вештачката интелигенција да надомести за исчезнатите информации. Како паркинг, поглед, греење.
- Збунувачки субјективно претерување со објективна грешка. „Пространо“ бесплатно, „бесплатно“ мора да се потврди.
- За да се гарантира идна вредност. Заблуда рекламирање.
- Прогласен за неовластен или мамка. Оглас без сопственик на овластување.
- Објавување на текст без проверка на ваучерот. Сите објективни информации мора да бидат поврзани со изворот.
Совет: Пред да го објавите огласот, означете го секој број и објективно тврдење во текстот со жолто пенкало. За секој знак, "кој е неговиот извор?" Ако не можете да одговорите на прашањето, таа реченица ќе се појави или ќе стане [да се потврди].
Пребарување: вистинските зборови, на вистинското место
Добрата реклама не само што треба да биде убава, туку и да може да се најде. Купувачите го пребаруваат порталот со фрази како што се „3+1 Kadıköy внатре“, „наместен изнајмување, блиску до метро“. Вештачката интелигенција е добра во внесувањето на текстот со природни клучни зборови што купувачот ќе ги бара, врз основа на вистинските својства на имотот - но границата е иста овде: само својствата на клучни зборови што се вистинити. За да се напише „во близина на метро“ мора да биде навистина блиску; За да се напише „наместен“ мора да биде наместен. Пополнувањето на клучни зборови ја нарушува читливоста и се казнува од платформата. Прашајте ја вештачката интелигенција „кои зборови би ги искористило лицето за овој имот? и добијте го пресекот на добиената листа со проверените карактеристики; поставете го остатокот од пресекот природно во текстот. Дополнително, ако таргетирате странски купувачи, вештачката интелигенција може да го преведе текстот на друг јазик; но објективните информации во преведениот текст (m², соба, цена) мора да бидат потполно исти како оригиналот - дури и мала нумеричка грешка при преводот ќе резултира со погрешно прикажување.
Сумирано
Вештачката интелигенција го пишува рекламниот текст брзо, течно и погодно за платформата; но објективната точност и усогласеноста со регулативата се ваша одговорност. Дајте ѝ на вештачката интелигенција проверен лист со спецификации, забрана за изработка, пропусти на знаменце, исчистете ги претерувањата и гаранциите. Рекламата е исто толку изјава, колку што е маркетинг парче: добро напишаната лага е поризична од грдо формулирана вистина.
Задача за апликација
Подгответе ваучер за потврден имот за имот. Направете рекламно тело со Шаблон 1, 8 наслови со Шаблон 2, 3 верзии на платформа со Шаблон 3. Потоа скенирајте го текстот за погрешни изјави користејќи го Шаблонот 4. Во последниот чекор, означете ја секоја цел информација во однос на ваучерот и пополнете ја преостанатата [да се потврди].
листа за проверка
- [ ] Подготвив потврден лист за карактеристики; Забранив вештачка интелигенција да ја измислува.
- [ ] Секоја објективна информација во текстот ја поврзав со извор.
- [ ] Го разликував субјективното прикажување од објективното тврдење; Ги избришав изјавите за претерување/гаранција.
- [ ] Нема гаранција за идната вредност и нема израз на притисок (ургенција).
- [ ] Имам овластување (одобрување на сопственикот) да ја објавам рекламата и таа не е реклама за стапица.