Pelnas:
- Galimybė kurti nekilnojamojo turto reklaminius vaizdo įrašų scenarijus, socialinės žiniasklaidos turinį ir virtualių kelionių pasakojimą naudojant dirbtinį intelektą ir pritaikyti juos jūsų prekės ženklui
- Galimybė patikrinti kuriamo rinkodaros turinio tikslumą, autorių teises ir reklamos taisykles bei pašalinti klaidinančius pažadus
- Gebėjimas dirbti efektyviai, jungiant turinio kūrimą prie kalendoriaus ir kartojamų šablonų sistemos
Daugelis pirkėjų šiandien apžiūri nekilnojamąjį turtą ekrane dešimtis kartų, kol pamato jį fiziškai. Trumpi vaizdo įrašai, virtualios ekskursijos, socialinių tinklų įrašai ir reklaminiai tekstai dabar yra nekilnojamojo turto rinkodaros pagrindas. Norint sukurti šį turinį, reikėjo agentūros, scenarijaus autoriaus ir redaktoriaus; AI padėjo tai pasiekti vieno asmens konsultantui. AI; rašo vaizdo scenarijus, kuria socialinių tinklų pavadinimus ir aprašymus, ruošia naratyvinį tekstą virtualiam turui, kuria įvairioms platformoms tinkamas versijas ir sudaro turinio kalendorių. Šio padalinio tikslas – pateikti šią produkciją į sistemą, kuri būtų efektyvi ir tiksli, gerbtų autorių teises ir neklaidintų. Principas tas pats: AI pagreitina turinį, išlaikote tikslumą ir skelbimų atitiktį.
Turinio tipai ir AI vaidmuo
Nekilnojamojo turto rinkodaroje dažnai naudojamas turinys: reklaminis vaizdo įrašas (30–90 sekundžių, svarbiausi nekilnojamojo turto objektai), virtualios kelionės pasakojimas (tekstas / balsas, perkeliantis jus po kambarį), socialinių tinklų įrašas (vaizdas + trumpas tekstas + grotažymė), ritės / trumpas vaizdo įrašo scenarijus (užkabinimas + srautas + uždarymo skambutis), naujienlaiškis / el. paštas (portfelio santrauka). AI gali sukurti visų šių dalykų brėžinius. Jūsų darbas: atitikti jūsų prekės ženklo balsą, patikrinti objektyvią informaciją, pašalinti klaidinančius pažadus ir laikytis autorių teisių / reklamos taisyklių.
Prekės ženklo balsas yra svarbus: konsultanto turinys turi kalbėti nuosekliu tonu (nesvarbu, draugiškas, verslo ar prabangos segmentas). Kai pateiksite AI „prekės ženklo balso receptą“, visas turinys bus sukurtas tokiu tonu.
Patarimas: atsisėskite vieną kartą ir užsirašykite savo prekės ženklo balso profilį: adresą (jūs/jūs), toną (šiltas/profesionalus), vengtinų žodžių (hiperboliniai būdvardžiai), parašo pabaiga. Pridėkite šį profilį prie kiekvieno raginimo; Jūsų turinys bus nuoseklus, tarsi jis būtų kilęs iš vienos lūpos.
Žingsnis po žingsnio: turinio gamybos linija
- Patvirtintas funkcijos kištukas + prekės ženklo balsas: kiekvienas turinys prasideda nuo šių dviejų.
- Generuokite scenarijų / juodraštį: leiskite dirbtiniam intelektui parašyti juodraštį vaizdo įrašui, apžvalgai, įrašui.
- Faktų patikrinimas: patikrinkite objektyvias pretenzijas dėl kupono; garantija/perdėjimas išeina.
- Autorių teisės ir reklamos kontrolė: teisės į muziką, vaizdus, šriftus, prekės ženklų logotipus; Reklamos taisyklių laikymasis.
- Platformos versija + kalendorius: išverskite tą patį turinį į kitą platformos formatą ir susiekite jį su publikacijų kalendoriumi.
1 šablonas – reklaminio vaizdo įrašo scenarijus:
Vaidmuo: Nekilnojamojo turto vaizdo scenarijaus autorius. Prekės ženklo balsas: [įklijuoti profilį]. Parašykite 60 sekundžių reklaminio vaizdo įrašo scenarijų: 0–5 sek. užkabinimas, 5–45 sek. paryškinimas PATIKRINTOS funkcijos, 45–60 sekundžių kontaktinis skambutis. informacijos kūrimas; jokios garantijos Rašykite sceną po scenos (vaizdas + pasakojimas). Specifikacijos: [kištukas]
2 šablonas – virtualios kelionės aprašymas:
Parašykite virtualios kelionės naratyvinį tekstą kiekvienam kambariui naudodami toliau pateiktą kambarių sąrašą (2–3 sakiniai vienam kambariui). Aprašykite tik patikrintas funkcijas; Neegzistuojančių dekoracijų / daiktų pridėjimas. Šilta, bet neįvertinta. Kambariai: [sąrašas]
3 šablonas – socialinės žiniasklaidos įrašas + kalendorius:
Sudarykite šios nuosavybės 1 savaitės turinio planą: 3 įrašų idėjos (vaizdo pasiūlymas + tekstas + 5 žymos su grotelėmis) ir paskelbimo dienos. Prekės ženklo balsas: [profilis]. Jokios garantijos/perdedu, objektyvios informacijos nekeiskite. Savybė: [specifikacijos]
4 šablonas – reklamavimo / autorių teisių atitikties patikra:
Patikrinkite šią rinkodaros kopiją: (1) klaidinantį / garantuotą pažadą, (2) nepatvirtintą pranašumą, (3) autorių teisių riziką (muziką / vaizdą / prekės ženklą), (4) asmens duomenis / privatumą. Užrašykite kiekvieną problemą ir jos sprendimą. Tekstas: [įklijuoti turinį]
Palyginimo lentelė: turinio tipai
Turinys
Trukmė/ilgis
AI indėlis
Pagrindinė rizika
reklaminis vaizdo įrašas
30-90 sek
Scenarijus, scenos srautas
Perdėti pažadai, autorių teisių saugoma muzika
Virtualios kelionės pasakojimas
kambarys po kambario
Pasakojimo tekstas
Neegzistuojančios funkcijos paaiškinimas
socialinių tinklų įrašas
trumpas
Tekstas, grotažymė, kalendorius
Klaidinantis pavadinimas
elektroninis naujienlaiškis
vidutinis
Portfelio santrauka
Sena/neteisinga kaina
Ritės / trumpas vaizdo įrašas
15-30 sek
kabliukas + srautas
Nerealus „galimybės“ akcentas
trys mini dėklai
1 atvejis – sisteminga gamyba, sutaupytas laikas. Konsultantas vieną kartą parašo prekės ženklo balso profilį; tada sukuriamas vaizdo įrašo scenarijus, kelionės scenarijus ir 3 įrašai su 1–3 šablonais kiekvienai naujai nuosavybei. Turinio paruošimas vienai nuosavybei sutrumpėja nuo 3 valandų iki 40 minučių. Per 2 mėnesius turinio dažnis patrigubėja, o sekėjų ir žinučių padaugėja. Pamoka: šablonas + prekės ženklo balsas = keičiamo dydžio rinkodara.
2 atvejis – autorių teisių saugomos muzikos bausmė. Populiari daina įtraukiama į ritinį pagal AI pasiūlymą; Platforma nutildo turinį dėl autorių teisių ir riboja prieigą. Pamoka: naudokite nemokamus / licencijuotus šaltinius muzikai ir vaizdams; Jei AI sako „pridėkite šią dainą“, patikrinkite, ar nėra autorių teisių.
3 atvejis – pažadų perviršio taisymas. AI vaizdo įrašo scenarijuje nurodo „šis butas tikrai vertinamas, nepraleiskite jo“. Konsultantas tai išverčia į numatymo kalbą sakydamas: „Pastaraisiais metais šis regionas patraukė dėmesį; įvertinkite ir jį“. Skundų rizika pašalinama. Pamoka: visada išsiaiškinkite būsimos garantijos pažadą.
Silpnas raginimas / Stiprus raginimas
Silpnas raginimas:
Parašykite labai ambicingą reklaminio vaizdo įrašo scenarijų šiam ratui, kuris išplis.
„Virusinis/pretenzingas“ sukuria hiperbolę ir nepatikrinamą pažadą; jokio prekės ženklo balso ir jokio vientisumo.
Galingas raginimas:
Vaidmuo: Nekilnojamojo turto vaizdo scenarijaus autorius. Prekės ženklo balsas: [profilis]. Parašykite 60 sekundžių scenarijų po scenos. Naudokite tik patikrintas funkcijas, jokių garantijų / ažiotažų, nerekomenduokite autorių teisių saugomos muzikos. Mandagus kontaktinis skambutis uždarant. Specifikacijos: [kištukas]
Dažnos klaidos
- Autorių teisių saugomos muzikos/vaizdų naudojimas. Prieigos apribojimas ir teisinė rizika.
- Garantuoti būsimą vertę. Klaidinanti reklama.
- Gamyba be prekės ženklo balso. Nenuoseklus, aplaistytas turinys.
- Objektyvios informacijos pateikimas jos nepatikrinus vaizdo įraše. Tai vizualus pareiškimas.
- Paaiškinkite funkciją, kurios nėra virtualioje kelionėje. Klaidinantis.
Dėmesio: vaizdo įrašams ir socialiniam turiniui taip pat taikomi reklamos įstatymai. Tokios išraiškos kaip „tikras pelnas“, „paskutinė galimybė“, „X procentų garantuota grąža“ yra klaidinanti reklama vaizdo įraše ir parašytame skelbime. Ištartas pažadas yra toks pat privalomas kaip ir rašytinis.
Balso perdavimas, subtitrai, pritaikymas neįgaliesiems ir A/B testavimas
Kai kurios detalės padvigubina vaizdo įrašo turinio poveikį. Voiceover: galite sukurti balsą iš teksto naudodami AI; Tačiau tiesos taisyklė galioja ir perkalbėjimui – bet kokia išsakyta objektyvi informacija turi būti patikrinta, nes balso pažadas yra toks pat privalomas kaip ir rašytinis. Subtitrai: dauguma žiūrovų vaizdo įrašą žiūri be garso socialiniuose tinkluose; AI automatiškai generuoja antraštes, tačiau patikrinkite šią antraštę, nes ji gali neteisingai parašyti skaičius ir apylinkių pavadinimus, o neteisingai parašyta kvadratinė medžiaga arba kaina bus klaidinantys. Prieinamumas: subtitrai ir aiškus pasakojimas padaro jūsų turinį prieinamą klausos negalią turintiems žiūrovams; Tai ir platesnė auditorija, ir atsakinga rinkodara. Galiausiai, A/B testavimas: naudodami AI galite sukurti dvi skirtingas antraštes arba kabliukus tai pačiai nuosavybei ir įvertinti, kuri sąveikauja labiau. Čia AI sukuria hipotezes, jūs esate tas, kuris skaito duomenis; laikui bėgant sužinosite, kas veikia, perkeldami laimėjusį variantą į kitą turinį. Šis matavimo ciklas turinio kūrimą paverčia iš spėlionių į duomenimis pagrįstą sistemą.
Apibendrinant
AI nekilnojamojo turto rinkodarą paverčia vieno žmogaus studija: greitai sukuriami vaizdo įrašų scenarijai, virtualių kelionių pasakojimai, socialinės žiniasklaidos turinys ir kalendoriai. Efektyvumo raktas yra prekės ženklo balsas + patvirtintas kvitas + kartojami šablonai. Bet kiekvienas turinys yra pareiškimas: patikrinkite objektyvią informaciją, aiškius garantijos pažadus, laikykitės autorių teisių ir reklamos taisyklių. Greita gamyba nereiškia neatsargios gamybos.
Taikymo užduotis
Pirmiausia parašykite savo prekės ženklo balso profilį. Sukurkite nuosavybės vaizdo įrašo scenarijų naudodami 1 šabloną, virtualios kelionės tekstą naudodami 2 šabloną ir 1 savaitės turinio planą su 3 šablonu. Skelbimą / autorių teises / faktus patikrinkite juos naudodami 4 šabloną ir pašalinkite visas garantijas / perdėtus dalykus.
kontrolinis sąrašas
- [ ] Apibrėžiau prekės ženklo balso profilį ir pridėjau jį prie kiekvieno raginimo.
- [ ] Patikrinau objektyvią informaciją pagal patvirtintą kvitą.
- [ ] Aš išvaliau garantijos/perdėjimo/paskutinės galimybės frazes.
- [ ] Muzikoje / vaizde naudojau nemokamus arba licencijuotus šaltinius.
- [ ] Turinį susiejau su redakciniu kalendoriumi ir pakartojamu šablonu.