Pelnas:
- Galimybė sujungti visą nekilnojamojo turto procesą, nuo portfelio įsigijimo iki uždarymo, prie dirbtinio intelekto palaikomos darbo eigos su patikrinimu
- Sugebėjimas įdėti į sistemą, kurį įrankį, kurį raginimą ir kokį žmogaus pritarimą naudosite kiekviename žingsnyje.
- Gebėjimas sukurti asmeninį dirbtinio intelekto naudojimo standartą ir kokybės kontrolinį sąrašą bei jį skleisti komandai
Ankstesniuose dešimtyje vienetų AI naudojome atskirai kiekvienoje nekilnojamojo turto proceso dalyje: vertinime, įtraukime į sąrašą, vizualiai, rinka, derinimu, rinkodara, sutartimi, investicijomis, teisės aktais. Šiame paskutiniame bloke mes sujungiame dalis. Tikslas yra sujungti paskirstytą AI naudojimą į vieną darbo eigą su patvirtinimo vartais: kiekviename žingsnyje nuo nuosavybės įsigijimo iki portfelio uždarymo aišku, kurį įrankį naudosite, kurį raginimą paleisite ir, svarbiausia, kada žmogus patikrins šaltinį ir jį patvirtins. Taigi greitis ir patikimumas susijungia. Uždarymo principas yra viso modulio santrauka: AI pagreitina procesą; Ne kiekvienas kritinis rezultatas pereina į kitą žingsnį – ypač kliento ar oficialios operacijos – nepraėjus pro patvirtinimo vartus.
Kas yra patikros vartai
Patvirtinimo vartai (patikros taškas) yra taškas, kuriame žmogus prieš pereidamas prie kito žingsnio patikrina dirbtinio intelekto išvestį ir patvirtina jos šaltinį. Tai tarsi kokybės kontrolės stotis gamykloje: sugedusi dalis neperkelia į kitą diržą. Nekilnojamojo turto kritiniai vartai yra: kainų vartai (precedento/ekspertizės patvirtinimas), skelbimo vartai (objektyvus informacijos patvirtinimas), vizualiniai vartai (neklaidinanti kontrolė), sutarties vartai (advokato patvirtinimas), investicijų vartai (prielaidos/sąskaitos patikrinimas), deklaravimo vartai (kiekvienas žodis klientui). Kiekvienos durys turi atsakingą asmenį ir sprendimą „leisti/neleisti“.
Patarimas: galvokite apie duris pagal „spalvą“: žalia = patikrinta, skelbiama; geltona = trūksta informacijos, būtina užpildyti; raudona = nepatikrinama/rizikinga, reikalingas ekspertas. Jokia išvestis nesiunčiama klientui, kol ji yra geltona arba raudona.
Srautas nuo galo iki galo: žingsnis po žingsnio
Toliau pateiktoje lentelėje parodytas kiekvienas proceso žingsnis, naudojamas AI palaikymas ir patvirtinimo vartai:
žingsnis
AI palaikymas
Patvirtinimo vartai (kas/kas)
1. Portfelio įsigijimas
Sukonfigūruokite funkcijų lapelį
Konsultantas: nuosavybės dokumentas / licencija / matavimo patvirtinimas
2. Kainodara
precedentų analizė, diapazonas
Konsultantas/ekspertas: dabartinis precedentas, kompetencija
3. Reklaminis tekstas
juodraščio gamyba
Patarėjas: objektyvus informacijos patvirtinimas
4. Vizualinis
tobulinimas, inscenizacija
Patarėjas: neklaidinkite, ženklinkite
5. Rinkodara
Vaizdo įrašas / socialinis turinys
Konsultantas: reklamos/autorių teisių kontrolė
6. Sutapimas
trumpasis sąrašas
Patarėjas: teisėtas kriterijus, šališkumo tikrinimas
7. Derybos / derybos
žinutės juodraštis
Konsultantas: garantinis/deklaracijos auditas
8. Sutartis
Išankstinė atranka, kontrolinis sąrašas
Advokatas: teisinis patvirtinimas
9. Investicijų analizė
Išeiga/scenarijus
Patarėjas/finansų patarėjas: prielaida/skaičiavimas
10. Uždarymas
Dokumento/proceso santrauka
Konsultantas + ekspertas: galutinis patvirtinimas
Naudokite šį paveikslą kaip standartą, kad pakabintumėte ant biuro sienos. Kiekviena nuosavybė eina per šią liniją; Ant kiekvienų durų yra atsakingas parašas (nors ir skaitmeninis).
Asmeninis AI naudojimo standartas
Sistema veikia tik tuo atveju, jei ją galima pakartoti. Sukurkite sau (ir savo komandai) rašytinį „AI naudojimo standartą“. Jame turėtų būti nurodyta: kurie įrankiai yra sertifikuoti, kokie duomenys (anoniminiai) gali būti įtraukti į kurį įrankį, privalomi kiekvieno išvesties tipo tikrinimo veiksmai, garantijų / perdėjimo draudimo sąrašas, atsakomybės pėdsakų formatas ir „raudonos linijos“ (kainos garantija, teisinė nuomonė, diskriminacinis suderinimas, be žymių). Šis standartas saugo jus ir išlaiko pastovią kokybę augant komandai.
1 šablonas – nuosavybės darbo eigos planas iki galo:
Pareigos: Nekilnojamojo turto procesų konsultantas. Sudarykite 10 žingsnių darbo eigos planą nuo portfelio iki uždarymo toliau nurodytai nuosavybei. Kiekviename žingsnyje: nurodykite naudotiną AI palaikymą, gaminamą išvestį, PATIKRINIMO VARTUS (kas ką patvirtina iš kokio šaltinio). Nuosavybė (neidentifikuota): [ypatybės]
2 šablonas – išvesties kokybės kontrolinis sąrašas:
Sudarykite išankstinio kliento kokybės kontrolinį sąrašą, skirtą tokiam išvesties tipui: [skelbimas / kaina / vaizdas / investicija]. Kiekvienas straipsnis turi apimti „šaltinio patvirtinimo, teisės aktų, be garantijų, KVKK, tikrintojo asmens“ matmenis. Laikykite trumpą ir veiksmingą.
3 šablonas – asmeninio AI naudojimo standarto juodraštis:
Parašykite 1 puslapio „AI naudojimo standarto“ projektą nekilnojamojo turto biurui: patvirtinti įrankiai, duomenys / KVKK taisyklė, rezultatais pagrįsti patikrinimo žingsniai, garantija / neperdėti sąrašas, raudonos linijos, atsakomybės seka. Paprasta, po elemento.
4 šablonas – paskutinis patikrinimas prieš uždarant:
Prieš uždarant pardavimą / nuomą, sudarykite galutinį kontrolinį sąrašą: kainos patvirtinimas, sąrašo faktinis atitikimas, sutarties advokato patvirtinimas, dokumentų / akto suvaržymai, KVKK, atsakomybės seka. Prie kiekvienos prekės galima pažymėti „Gerai/neužbaigta“.
trys mini dėklai
1 atvejis. Sistemingas konsultantas. Baigęs modulį, konsultantas, naudodamas 1 šabloną, sudaro kiekvieno nekilnojamojo turto darbo eigos planą. Sąrašo parengimo, kainodaros ir rinkodaros laikas sutrumpinamas perpus; Bet kadangi kiekviena produkcija praeina pro duris, per 6 mėnesius negaunama nė vieno skundo dėl klaidingo pateikimo. Pamoka: greitis ir patikimumas eina kartu.
2 atvejis – kai buvo peršoktos durys. Kitas patarėjas įrašo kainą į sąrašą, nepraleisdamas jos pro patikrinimo vartus; Precedentas senas, kaina didelė, turtas dega 4 mėn. Peršokus duris, laikas netaupo, o sugaištama. Pamoka: durys nesumažina greičio, jos užkerta kelią klaidoms.
3 atvejis – standartinis paplitimas visoje komandoje. Biuro vadovas surašo AI naudojimo standartą su 3 šablonu ir pateikia jį 5 konsultantams. Taip pat kokybiškai dirba ir nauji konsultantai; klientų patirtis yra nuosekli. Pamoka: standartas daro kokybę nepriklausomą nuo žmogaus.
Silpnas raginimas / Stiprus raginimas
Silpnas raginimas:
Tegul mano nekilnojamojo turto verslas nuo pradžios iki pabaigos yra pagrįstas dirbtiniu intelektu, viską automatizuoja.
„Viską automatizuoti“ nepaiso patvirtinimo vartų; Tai apeina atsakomybę ir žmogaus pritarimą.
Galingas raginimas:
Sukurkite šios nuosavybės 10 žingsnių portfelio iki uždarymo darbo eigą. Kiekviename žingsnyje parašykite AI palaikymą, išvestį ir PATIKRINIMO VARTUS (kas iš kokio šaltinio ką patikrina). Kritinius sprendimus (kaina, įstatymas, deklaracija) palikite žmonėms. Nuosavybė: [nenustatyta]
Dažnos klaidos
- Apeinant patikrinimo vartus, norint „viską automatizuoti“.
- Kritinių sprendimų (kaina, įstatymas, deklaracija) palikimas sistemai.
- Darbas be standartinio rašymo. Kokybė skiriasi priklausomai nuo žmogaus ir dienos.
- Atsakomybės nesilaikymas. Jūs negalite būti atskaitingi be atsekamumo.
- Matyti, kad durys yra nereikalingos, nes jos „sulėtina“ duris. Vartai apsaugo nuo klaidų, taigi ir faktinio vėlavimo.
Dėmesio: automatizavimas nuo galo iki galo nereiškia visiško neatsakingumo. Kuo daugiau veiksmų AI perima, tuo svarbesni tampa patvirtinimo vartai. Greičiausias biuras nėra tas, kuriame nėra durų; Tai biuras su skaidriomis durimis ir greitu darbu.
Išmatuokite, mokykitės, tobulėkite: palaikykite sistemą gyvą
Nepakanka nustatyti darbo eigą; Laikui bėgant jis turi būti tobulinamas. Stebėkite, ar jūsų įdiegta dirbtinio intelekto sistema veikia pagal keletą paprastų metrikų: sąrašo pateikimo laikas vienai nuosavybei, laikas nuo sąrašo paskelbimo iki pirmojo įspūdžio, vidutinis pardavimo / nuomos laikas, klientų skundų skaičius ir klaidų, užfiksuotų patikrinimo vartuose, skaičius. Ši paskutinė metrika yra ypač vertinga: klaidos, užfiksuotos prie vartų, yra įrodymas, kad jūsų sistema jus apsaugo – ne nulis klaidų, o „pagauta klaidos, kol jos nepasiekia kliento“ yra sėkmė. Taip pat galite naudoti dirbtinį intelektą šiems matavimo duomenims interpretuoti: „kuris veiksmas užima daugiausiai laiko, kurios durys sukelia daugiausia klaidų? Tokiu būdu savo tobulinimo pastangas sutelksite tinkamoje vietoje. Sujungę sistemą su savo CRM (ryšių su klientais valdymo programinė įranga), galite vienoje vietoje rinkti šablonus, patvirtinimo vartus ir atskaitomybės seką. Standartas nėra dokumentas, kuris užšaldomas vieną kartą parašytas; Tai gyvas dokumentas, kuris atnaujinamas keičiantis teisės aktams, tobulėjant įrankiams ir mokantis. Geriausias patarėjas nėra tas, kuris dažniausiai naudoja dirbtinį intelektą; Jis yra patarėjas, kuris tuo naudojasi discipliningiausiai, išmatuotai ir labiausiai išmokusiu būdu.
Apibendrinant
Dirbtinis intelektas nekilnojamojo turto srityje suteikia tikrąją vertę, kai naudojamas kaip visapusiška darbo eiga su patvirtinimo vartais, o ne kaip atskiri įrankiai. Kiekviename žingsnyje dirbtinis intelektas įsibėgėja, kiekviena kritinė produkcija praeina pro žmogaus duris, kiekvienas kliento pareiškimas turi šaltinį ir saugotoją. Suasmeninus dirbtinio intelekto naudojimo standartą ir kontrolinius sąrašus padarykite šią sistemą agnostinę, pakartojamą ir pasklidę visoje komandoje. Vieno sakinio modulio santrauka: Dirbtinis intelektas pagreitina; patikrinimas daro patikimą; Sprendimas ir atsakomybė visada priklauso žmogui.
Taikymo užduotis
Sukurkite 10 žingsnių darbo eigos planą su patvirtinimu nuo portfelio iki uždarymo naudodami 1 šabloną savo nuosavybei. Sukurkite kokybės kontrolinį sąrašą naudodami 2 šabloną dviem dažniausiai gaminamiems išvesties tipams. Naudodami 3 šabloną parašykite savo/savo biuro vieno puslapio AI naudojimo standartą ir paaiškinkite raudonas linijas.
kontrolinis sąrašas
- [ ] Kiekvienam žingsniui apibrėžiau autentifikavimo vartus (kas/kas/iš kurio šaltinio).
- [ ] Kritinius sprendimus (kaina, įstatymas, deklaracija) palikau žmonėms.
- [ ] Sukūriau kokybės kontrolinius sąrašus, būdingus išvesties tipams.
- [ ] Parašiau vieno puslapio AI naudojimo standartą ir raudonas eilutes.
- [ ] Sujungiau sistemą, kad išlaikyčiau atsakomybės už kiekvieną kritinę išvestį pėdsaką.
Modulio egzaminas
1. Nekilnojamojo turto konsultantas visiškai netikrindamas pasako klientui, kad dirbtinio intelekto nurodyta kvadratinio metro kaina yra „garantuota vertė“. Kokia esminė šio požiūrio klaida?
- A) Dirbtinis intelektas visada suteikia žemesnes kainas, nei turėtų būti
- B) Kaina turėjo būti pasakyta klientui akis į akį, o ne el. paštu
- C) dirbtinio intelekto produkcija negali būti naudojama be patikrinimo ir „garantijos“; Atsakomybė už galutinę kainą tenka ekspertui ✔
- D) Vietoj kvadratinio metro turėjo būti nurodyta bendra kaina
Aprašymas: AVM ir kalbos modeliai sukuria orientacinį numatymą; Pasenęs precedentas gali skirtis nuo tikrosios vertės dėl skirtingos grindų / fasado / licencijos būsenos ir gali būti tikrai klaidingas. Atsakomybė už galutinę kainą tenka konsultantui; Dėl oficialios/tikslios vertės reikalingas prisiekęs įvertinimas. Sąvoka „garantija“ kelia klaidingos informacijos pateikimo riziką.
2. Koks yra geriausias būdas įvedant duomenis turtui interpretuoti į bendrą dirbtinio intelekto įrankį?
- A) Pašalinkite kliento vardą, ID ir visą adresą ir bendrinkite tik būtinas anonimines funkcijas ✔
- B) Pridėkite nuosavybės dokumento nuotrauką ir kliento telefono numerį, kad rezultatai būtų geresni
- C) Įklijuoti visą sutartį, nes įrankis jau yra saugus
- D) Duomenų visai neanonimizuoti, pakanka tik ištrinti rezultatą
Paaiškinimas: Kliento ir turto duomenys yra asmens duomenys, patenkantys į KVKK taikymo sritį. Būtina pašalinti identifikuojančią informaciją, pvz., vardą, pavardę, Turkijos Respubliką, nuosavybės dokumentų bloką / sklypą, kontaktinį adresą ir visą adresą bei dalytis tik būtinomis anoniminėmis funkcijomis (pvz., „3+1, 120 m², 5 aukštas, X kaimynystė“). Jei įmanoma, pirmenybė teikiama įmonių priemonėms, kurios nenaudoja duomenų švietime.
3. Koks yra tiksliausias ryšys tarp automatinio vertinimo modelio (AVM) ir prisiekusios ekspertizės akto?
- A) AVM visada yra tikslesnis už kompetenciją
- B) AVM indikatorius pateikia prognozę; Oficialiai/tiksliai vertei reikalingas prisiekęs įvertinimas, o AVM jo nepakeičia ✔
- C) Jie yra visiškai tas pats dalykas, tik skiriasi jų pavadinimai
- D) ekspertizė nereikalinga; Prekybos centro pakanka visiems oficialiems sandoriams
Aprašymas: AVM sukuria greitą ir orientacinę prognozę, pagrįstą duomenimis; Įskaitymui, tarnybiniams veiksmams ir galutiniam sprendimui priimti reikalinga prisiekusio/licencijuoto vertintojo vietoje atlikta vertinimo ataskaita. AVM nepakeičia kompetencijos; Jis naudojamas kaip preliminarus tyrimas ir greitos idėjos įrankis, kuris jį paruošia.
4. Kokį kritišką patikrinimą reikia atlikti prieš publikuojant dirbtinio intelekto parašytą reklaminį tekstą?
- A) Įsitikinkite, kad tekstas yra pakankamai ilgas
- B) Padidinkite jaustukų ir didžiųjų raidžių naudojimą
- C) Pridėti daugiau įtikinamų būdvardžių nei konkuruojantys skelbimai
- D) visos objektyvios informacijos, tokios kaip m², kambarys, licencija, nuosavybės dokumentas ir mokesčiai, patvirtinimas iš šaltinio ✔
Paaiškinimas: Dirbtinis intelektas gali pateikti sklandžią, bet nepatikrintą informaciją (neteisingas m², neegzistuojanti licencija, fiktyvūs mokesčiai). Būtina patvirtinti kiekvieną objektyvią informaciją skelbime iš tokių šaltinių kaip nuosavybės dokumentas, licencija ir lauko matavimas; Neteisinga / klaidinanti deklaracija turi įtakos klientų pasitikėjimui ir teisinei atsakomybei. Stilius gali būti gražus, bet pirmiausia tikslumas.
5. Kokia yra teisinga praktika naudojant virtualiu inscenizavimu parengtą salės nuotrauką reklamoje?
- A) Vaizdo žymėjimas kaip „reprezentatyvus virtualus pastatymas“ ir tikrosios situacijos nekeitimas ✔
- B) Kraštovaizdžio pridėjimas skaitmeniniu būdu ir sienos plyšio ištrynimas, nes tai pritraukia daugiau dėmesio
- C) Padidinkite kambarį dirbtiniu intelektu ir padarykite, kad jis atrodytų kitaip nei tikrasis m²
- D) Nesakyti, kad tai yra surežisuota, nes klientas vis tiek tai pamatys vietoje
Aprašymas: Skaitmeninių baldų papildymas tuščioje patalpoje yra priimtinas pateikimo būdas; Tačiau intervencijos, pakeičiančios tikrąją turto būklę (pridedant neegzistuojantį vaizdą, ištrinant defektą, padidinant patalpą), yra klaidinančios. Pažymėti surežisuotą vaizdą kaip „reprezentacinį / virtualųjį pastatymą“ ir pateikti tikrą tuščią versiją yra sąžiningas ir užtikrintas požiūris.
6. Paklauskite dirbtinio intelekto: „Kiek padidėjo būsto kainos X rajone?“ Kokia yra didžiausia rizika paklausti ir perduoti gaunamą figūrą tiesiai klientui?
- A) Skaičius per ilgas
- B) Modelio pateiktas skaičius gali būti neatnaujintas arba gali būti pagamintas, o cituoti jį nepatikrinus yra klaidinantis ✔
- C) Klientas nepažįsta kaimynystės
- D) Dešimtainių skaičių naudojimas vietoj procentų
Paaiškinimas: informacija apie kalbų modelius yra iki tam tikros datos ir nežino tiesioginių / vietinės rinkos duomenų; gali pateikti fiktyvų ar pasenusį kursą. Rinkos duomenys turi būti atnaujinti ir patikrinti iš oficialių/patikimų šaltinių (pardavimo įrašų, oficialių indeksų, laukelio) ir pateikti klientui kaip sąmatą, o ne garantiją.
7. Kokio filtravimo tikrai reikėtų vengti naudojant dirbtinį intelektą klientų suderinimui?
- A) Filtravimas pagal biudžeto diapazoną
- B) Pirkėjų / nuomininkų pašalinimas remiantis diskriminaciniais kriterijais, tokiais kaip religija ir etninė priklausomybė ✔
- C) Filtravimas pagal pageidaujamą kambarių skaičių
- D) Filtravimas pagal pageidaujamą rajoną
Paaiškinimas: Pirkėjo / nuomininko tikrinimas remiantis diskriminaciniais ir neteisėtais kriterijais, tokiais kaip religija, etninė priklausomybė, šeiminė padėtis, prieštarauja įstatymams ir dėl to modelis padidina duomenų šališkumą. Derinimas turėtų būti pagrįstas tik teisėto poreikio kriterijais (pvz., biudžetu, kambarių skaičiumi, vieta, kredito prieinamumu), o pasiūlymą turėtų peržiūrėti patarėjas.
8. Dirbtinio intelekto sukurto reklaminio vaizdo įrašo scenarijuje yra toks teiginys, kaip „jo vertė padvigubės per 2 metus“. Kas yra teisingas elgesys?
- A) Palikti formuluotę tokią, kokia yra, nes tai pagreitina pardavimą
- B) Padarykite figūrą tvirtesnę, padarydami ją „trigubai“
- C) Tiesiog padidinkite tekstą
- D) Pašalinkite pažadą su garantija ir pakeiskite jį kalba, kuri, kaip teigiama, yra tikroviška ir nuspėjama ✔
Atskleidimas: Ateities įvertinimas negali būti garantuotas; Toks pažadas kelia klaidinančios reklamos ir klaidingos informacijos pateikimo riziką. Teiginys turėtų būti pašalintas ir pakeistas kalba, pagrįsta istoriniais duomenimis ir teigiama, kad tai yra numatymas, be jokių garantijų. Rinkodaros turiniui taip pat taikomos tikslumo ir reklamos taisyklės.
9. Kuris teiginys yra tiksliausias apie „rizikingos medžiagos“ santrauką, sukurtą dirbtinio intelekto pagal nuomos sutartį?
- A) tai išankstinio patikrinimo juodraštis; Tai nėra teisinė nuomonė, galutinis įvertinimas priklauso advokatui ✔
- B) Tai yra įpareigojanti teisinė nuomonė, advokato nereikia
- C) Garantuojama, kad visa sutarties rizika yra visiškai paimta
- D) Tai oficialus dokumentas, kurio pakanka klientui pasirašyti.
Aprašymas: Dirbtinis intelektas gali nuskaityti svarbiausias sutarties sąlygas ir sudaryti kontrolinio sąrašo projektą; bet tai nėra teisinė nuomonė, joje gali būti praleistas arba neteisingai interpretuojamas svarbus straipsnis. Galutinis teisinis įvertinimas priklauso advokatui; Konsultantas naudoja santrauką kaip preliminarų patikrinimą ir, kilus abejonių, gauna teisinę pagalbą.
10. Koks elgesys yra geriausias prieš pateikiant investuotojui dirbtinio intelekto apskaičiuotą nuomos pajamų (metinį nuomos / pardavimo kainos) tarifą?
- A) Pasitikėjimas modeliu ir jo pateikimas jo visiškai nepatikrinus
- B) Rodo tik santykį ir slepia prielaidas
- C) Nepriklausomai patikrinkite sąskaitą, aiškiai nurodykite prielaidas ir įtraukite išlaidų elementus ✔
- D) Palengvinti pardavimą nustatant didesnį nei yra tarifą.
Paaiškinimas: Net jei modelis teisingai sudarys skaičiavimą, jis gali daryti klaidingas prielaidas (nereali nuoma, nulinis laisvų patalpų lygis, praleisti mokesčiai / mokesčiai / priežiūros išlaidos) arba apdorojimo klaidų. Būtina savarankiškai iš naujo patikrinti sąskaitą, aiškiai užrašyti prielaidas, pridėti tokius elementus kaip spragos / išlaidos ir prireikus gauti finansų patarėjo patvirtinimą.
11. Ką nekilnojamojo turto kontekste reiškia, kad dirbtinis intelektas sukelia „haliucinacijas“ ir kodėl tai pavojinga?
- A) Modelis veikia labai lėtai
- B) modelis pateikia neegzistuojančią informaciją, tarsi ji būtų tiesa; Jei nepatvirtinta, tai gali sukelti klaidingą informaciją ✔
- C) Modelis negali sukurti vaizdo
- D) Modelis atsako tik anglų kalba
Paaiškinimas: Haliucinacijos yra tada, kai modelis pateikia informaciją, kurios iš tikrųjų nėra (neegzistuojantis zonavimo statusas, neteisingi mokesčiai, išgalvota precedentinė kaina, neegzistuojantis teisės akto straipsnis) taip sklandžiai, lyg tai būtų tiesa. Nekilnojamojo turto atveju tai gali virsti klaidinimu ir civiline atsakomybe; Todėl kiekviena objektyvi informacija turi būti patikrinta iš šaltinio.
12. Koks yra teisingiausias principas dėl atsakomybės už dirbtinio intelekto rezultatus biure, užsiimančiame nekilnojamojo turto prekyba?
- A) Jei įvyksta klaida, atsakomybė tenka dirbtinio intelekto teikėjui
- B) Jei dirbtinio intelekto produkcija yra paskelbta, laikoma, kad klientas prisiėmė atsakomybę.
- C) Atsakomybė nebepriklauso niekam
- D) Atsakomybė už kiekvieną klientui išsiųstą pareiškimą tenka konsultantui/biurui; Kiekvienos išvesties patikrinimo seka turi būti palaikoma ✔
Aprašymas: Dirbtinis intelektas yra įrankis; Atsakomybė už kiekvieną užsakovui atsiųstą pareiškimą, skelbimą ir vertybinę nuomonę tenka konsultantui/biurui, turinčiam autorizacijos sertifikatą. „Taip pasakė AI“ nėra gynyba. Todėl kiekvienam išėjimui turėtų būti nustatytas atskaitomybės ir tikrinimo procesas, stebint, kas ką ir iš kokio šaltinio patikrino.
13. Rašant gerą nekilnojamojo turto raginimą AI, kuris iš šių dalykų labiausiai pagerintų produkcijos kokybę?
- A) Aiškus vaidmuo, patikrintos nuosavybės savybės, tikslinė auditorija, formatas ir reguliavimo ribos ✔
- B) Tiesiog pasakyk „parašyk gerą skelbimą“
- C) Pateikite prašymą kuo trumpesnį ir neaiškesnį
- D) Prašymas modelio užpildyti trūkstamą informaciją savo prognoze.
Paaiškinimas: dviprasmiški reikalavimai verčia modelį atspėti. Aiškiai išsiaiškinus vaidmenį, patikrintas nuosavybės charakteristikas, tikslinę auditoriją, formatą, ilgį ir reguliavimo / stiliaus ribas, išvestis yra tiksli ir saugi. Raginimai, pvz., „parašyk gražų skelbimą“, paprastai sukuria perdėtą ir nepatikrinamą tekstą.
14. Ką reiškia „patvirtinimo vartai“ (kontrolinis taškas) visapusiškame AI valdomame nekilnojamojo turto procese?
- A) Nustatymas, kuris išjungia dirbtinio intelekto prieigą prie interneto
- B) Mygtukas, leidžiantis automatiškai publikuoti skelbimus
- C) taškas, kuriame žmogus patikrina ir patvirtina kritinę išvestį, palyginti su šaltiniu, prieš pereinant prie kito žingsnio ✔
- D) Fizinės durys, pro kurias klientas patenka į biurą
Aprašymas: Patvirtinimo vartai yra taškas, kuriame žmogus prieš pereidamas prie kito veiksmo (ypač klientui arba oficialiai operacijai) patikrina ir patvirtina dirbtinio intelekto išvestį pagal šaltinį. Svarbūs rezultatai, tokie kaip kaina, skelbimas, sutarties santrauka ir investicijų ataskaita, neskelbiami nepraėjus pro šiuos vartus; procesas tampa saugus ir atsekamas.