Pelnas:
- Galimybė sukonfigūruoti kiekio inspektorius su teisingu vienetu ir atliekų atsarga su dirbtiniu intelektu ir savarankiškai patikrinti kiekvieną dauginimą
- Gebėjimas suprasti, kad vieneto kainos kyla iš realių tiekėjų pasiūlymų ir dirbtinio intelekto kaina negali būti įtraukta į pasiūlymą
- Galimybė visiškai ir pagrįstai sudaryti pasiūlymą su galiojimo data, apimtimi ir PVM
Kiekio tyrimas ir išlaidos: redaguokite paskyrą naudodami AI, prisiimkite atsakomybę
Kad ir koks gražus būtų dizainas, jei jis neatitinka biudžeto, jo neįmanoma įgyvendinti. Kiekybinis tyrimas (matavimu pagrįstas projekte naudojamų medžiagų ir darbo jėgos apskaičiavimas) ir sąnaudų įvertinimas (piniginis šių kiekių ekvivalentas vieneto kainomis) yra mažiausiai žavingos, bet patikimiausios interjero architektūros dalys. Netinkamas kiekis reiškia medžiagos trūkumą, vėlavimą ir žalą; Neteisinga kaina yra pasitikėjimo praradimas ir sutarties problema. Šiame skyriuje pamatysime, kaip galite naudoti dirbtinį intelektą tvarkydami atsiskaitymus, išlaidų straipsnius ir palyginsime scenarijus, tačiau kodėl niekada negalite atsisakyti skaitinės atsakomybės.
Vienas didelis įspėjimas yra tas, kad dirbtinis intelektas yra nepatikimas aritmetine ir dabartine kaina. Jis gali neteisingai padauginti, supainioti vienetą, pateikti pasenusią arba išgalvotą kainą. Štai kodėl AI yra matavimo „struktūros ir tvarkos įrankis“; Jūs patvirtinate kiekvieną numerį.
Matavimo logika: ką ir kaip matuojame
Prekių kiekis skirstomas pagal matavimo vienetą:
- Plotas (m²): Grindų danga, sienų dažai, keramika, gipso kartono paviršius.
- Ilgis (m): Grindjuostė, gipso kartono plokštės, kontrakraštis, LED juostelė.
- Kiekis: Armatūra, lizdas, durys, baldai, baterija.
- Tūris (m³): retai; užpildymas, kai kurios gamybos.
Už teisingą apskaitą pridedamas atliekų kiekis (procentas, pridėtas dėl pjovimo, skaldytų, papildomų atliekų): paprastai 5-10% keramikai / parketui, daugiau - raštuotoms / išklotoms grindims. Tai primena AI atliekų logiką, bet jūs nustatote normą pagal projektą ir meistrą.
Patarimas: kai turite YZ atlikti matavimus, pirmiausia aiškiai nurodykite išmatavimus ir elementus, tada pasakykite „show the apskaičiavimus kiekvienos prekės žingsnis po žingsnio“. Kai matote tarpines operacijas, matote, kur AI suklydo; Jei norite tik rezultato, klaidos nepastebėsite.
Žingsnis po žingsnio kiekio ir išlaidų tyrimas
1 veiksmas – sudarykite prekių sąrašą. Išvardykite visus projekte esančius gaminius ir medžiagas (grindys, sienos, lubos, drėgnos patalpos, baldai, apšvietimas, elektra, santechnika).
2 veiksmas – išmatuokite kiekvieną elementą. Apskaičiuokite kiekį teisingu vienetu (m², m, vnt.); Pridėti švaistymą.
3 veiksmas – įveskite vieneto kainą. Įvedate esamas tiekėjo/pagrindines kainas. Nepasitikėkite AI kaina.
4 veiksmas – surinkite ir patikrinkite. Tarpinė suma, PVM, darbo, bendrosios išlaidos. Patikrinkite bendrą sumą atskirai.
5 veiksmas – palyginkite scenarijų. Palyginkite „ekonomiškas / vidurinis / aukštesnis“ variantus ir skaidriai pateikite juos klientui.
Labai svarbu: iš kur atsiranda vieneto kaina?
Išlaidų sąmatos esmė yra dabartinė ir faktinė vieneto kaina. Jie gaunami iš trijų šaltinių: tiekėjo pasiūlymo, rangovo kainos ir dabartinės rinkos. Infliacija ir valiutų svyravimai sparčiai keičia kainas; todėl užsirašykite kainų galiojimo datą ir pasiūlymo trukmę. AI mokymo duomenys užšaldomi konkrečią datą; Jei jis nežinos šios dienos kainos ir ją atspės, suklys.
Dėmesio: Jokios YZ pateiktos vieneto kainos nepateikite klientui kaip pasiūlymo. AI kainodara yra pasenusi, nesiskiria priklausomai nuo regiono / tiekėjo ir dažnai yra sugalvota. Pasiūlymas turi būti pagrįstas faktinėmis kainomis, kurias gavote, ir turi būti nurodyta galiojimo data.
trys mini dėklai
1 atvejis – sutaupė laiko lentelės struktūra. Projektuotojas struktūrizavo 3 kambarių buto renovaciją po elementą, naudodamas AI: m² grindų, m² sienų dažų, m² grindjuosčių kiekvienam kambariui ir pridėta išlaidų suma. AI redagavo lentelę, dizaineris patikrino kiekvieną matavimą pagal eskizą ir kiekvieną dauginimą su skaičiuokle. Lentelės redagavimas, o ne jos nustatymas nuo nulio, sutaupė pusę dienos.
2 atvejis – užfiksuota daugybos klaida. 24 m² salei vietoj „parketo: 24 m² × 1,08 atliekų = 24,9 m²“ YZ tarpiniu žingsniu parašė 25,9 m² ir tęsė. Kadangi dizaineris tai tikrino žingsnis po žingsnio, pamatė 1 m² nuokrypį. Nors tai gali atrodyti maža, tokios klaidos susikaupia iš viso 40 m² ir didelės vieneto kainos; žingsnis po žingsnio patikrinimas to neleido.
3 atvejis. Suklastota kaina nebuvo įtraukta į pasiūlymą. YZ nurodė tikslią virtuvės spintelės kainą, pvz., „3200 TL už m²“. Dizaineris niekada to neįtraukė į pasiūlymą; Jis sulaukė trijų realių gamintojų pasiūlymų, kainos siekė 4100-5500 Lt. AI numeris buvo senas ir neteisingas. Pasiūlymas parengtas realiomis kainomis ir galioja 15 dienų.
Keturi kopijuojami šablonai
1) Kiekių sąmata ir struktūra:
Jūsų vaidmuo: interjero dizaineris. Sukurkite žemiau pateikto projekto kiekių sąskaitą ir kiekvienai prekei sudarykite lentelę su tinkamu vienetu (m², m, vnt.). Stulpeliai: prekė, vienetas, kiekis (užpildysiu), atliekų %, iššvaistytas kiekis. Pasiūlykite tipinį švaistymo diapazoną, bet aš nustatysiu tikslią normą. NEDARYKITE skaičiavimų, tiesiog nustatykite struktūrą ir formulės logiką. Projektas: [patalpos / gamybos sąrašas + matmenys]
2) Žingsnis po žingsnio skaičiavimas (galima patikrinti):
Žingsnis po žingsnio apskaičiuokite šių prekių kiekį ir parodykite kiekvieną tarpinę operaciją (daugyba, atliekų pridėjimas). Nenurodykite rezultato vienoje eilutėje; Užsirašykite visus tarpinius veiksmus, kad galėčiau patikrinti. Vienetas: [nurodyti]. Matmenys: [sąrašas].
3) Sąnaudų scenarijaus palyginimas:
Sukurkite 3 išlaidų scenarijų lenteles pagal tokį kiekį: ekonomiškas, vidutinis, viršutinis segmentas. Palikite Kainos stulpelį TUŠČIĄ – įvesiu vieneto kainas (su esama tiekėjo kaina). Jūs tiesiog redaguojate elemento / scenarijaus struktūrą ir tai, kurie elementai skiriasi pagal segmentą.
4) Citatos kontrolinis sąrašas:
Išvardykite antraštes, kurios turėtų būti įtrauktos į interjero architektūros kainos pasiūlymą (straipsniai, vienetas, kiekis, vieneto kaina, tarpinė suma, darbo sąnaudos, pridėtinės išlaidos, PVM, galiojimo data, nepatenkinti darbai, mokėjimo planas). 1 sakiniu paaiškinkite, kodėl kiekviena antraštė yra svarbi.
Silpnas raginimas / Stiprus raginimas
Silpnas: „Apskaičiuokite šio buto renovacijos kainą“.
Güçlü: "Sudarykite šių prekių kiekių sąskaitą ir žingsnis po žingsnio apskaičiuokite kiekvienos prekės kiekį; vieneto kainos stulpelį palikite tuščią (užpildysiu). Svetainėje 24 m² parketas (atliekos 8%), 3 kambarių bendras sienos plotas 180 m² dažų (atliekos 5%), grindjuostės 96 m, 6 vidaus laipteliai su tarpinėmis durimis. Iš viso parodykite 14 taškų. su tikrais pasiūlymais“.
Galingos operatyvios priemonės duoda švaistymą ir „įvedysiu kainą, tu parodysi sąskaitą“ limitą; Silpniausia AI pusė (kaina) lieka neaktyvi, o stipriausia pusė (struktūra) lieka naudojama.
AI vaidmuo filmuotoje medžiagoje – aiški riba
verslui
AI
dizaineris
Prekių sąrašas ir lentelės struktūra
nustato
Trūksta prekių patikrinimo
Vieneto pasirinkimas (m²/m/vnt)
Rekomenduoja
tiesos
ugnies logika
primena man
Nustato normą
aritmetinis skaičiavimas
Taip yra, bet nepatikimas
Tikrina kiekvieną dauginimą
vieneto kaina
Naudojant
Įeina tikras pasiūlymas
Iš viso ir PVM
juodraštis
nepriklausomos tiesos
pasiūlyti klientui
—
Prisiima atsakomybę ir pasirašo
Dažnos klaidos
- AI kainos įtraukimas į pasiūlymą. Klientui siūlome pasenusias/pagamintas kainas.
- Tiesiog norisi rezultato. Trūksta daugybos klaidos, nes nematote tarpinių veiksmų.
- Praleidžiant ugnį. Trūkstamos medžiagos užsakymas nepridedant pjovimo/skaldytų priedų.
- Maišymo vienetas. M² painiojimas su m arba kiekis su rinkiniu.
- Nenustato galiojimo datos. Pateikiamas neterminuotas pasiūlymas, nenurodantis, kad kainos gali keistis.
- Nerašykite už taikymo srities ribų. Paliekant neaišku, kas neįskaičiuota į kainą (transportavimas, kasimas, papildoma gamyba).
Apibendrinant
Kiekis ir kaina yra dalys, kurios sujungia dizainą su realybe ir lemia pasitikėjimą. AI yra galingas asistentas kuriant elementų sąrašus ir lentelių struktūras, primenantis atliekų logiką ir redaguojant scenarijus. Tačiau aritmetika turėtų būti patikrinta, vieneto kaina niekada neturėtų būti naudojama – kaina gaunama iš faktinių pasiūlymų ir turi galiojimo datą. Atsakomybė už kiekvieną klausimą tenka projektuotojui, kuris pasirašo pasiūlymą.
Taikymo užduotis
Atlikite erdvės matavimus (su faktiniais matavimais). Apskaičiuokite mažiausiai 6 prekių kiekį su švaistymu, naudodami šablonus „Prekių kiekių sąrašas“ ir „Žingsnis po žingsnio skaičiavimas“. Naudodami skaičiuotuvą patikrinkite kiekvieną daugybą atskirai ir patikrinkite, ar AI nepadarė bent vienos klaidos. Tada sukurkite visą pasiūlymo skeletą su „Pasiūlymo kontroliniu sąrašu“; Pats įveskite faktines/hipotetines, bet datas nurodytas vieneto kainas.
kontrolinis sąrašas
- [ ] Išvardijau visas gamybos / medžiagų dalis.
- [ ] Kiekvieną elementą išmatavau tinkamu vienetu (m²/m/vnt).
- [ ] Pridėjau atitinkamą švaistymo pašalpą.
- [ ] Aš nepriklausomai patikrinau kiekvieną AI produktą žingsnis po žingsnio.
- [ ] Vieneto kainas įvedžiau iš realių pasiūlymų, nenaudojau AI kainos.
- [ ] Atskirai rodžiau iš viso, darbo, pridėtinių išlaidų ir PVM.
- [ ] Prie pasiūlymo pridėjau galiojimo datą ir nepatenkintus elementus.