Riba:
- Ikon daidaita masu binciken adadi tare da madaidaicin naúrar da ɓangarorin sharar gida tare da hankali na wucin gadi da kuma tabbatar da kansa da kansa.
- Ƙarfin fahimtar cewa farashin rukunin ya fito ne daga abubuwan samarwa na gaske kuma ba za a iya haɗa farashin bayanan ɗan adam a cikin tayin ba.
- Ikon kafa tayin gaba daya kuma ba tare da kariya ba tare da ingantaccen kwanan wata, iyaka da VAT
Binciken Adadin da Kuɗi: Shirya Asusu tare da AI, ɗauki Alhaki
Komai kyawun zane, idan bai dace da kasafin kuɗi ba, ba za a iya aiwatar da shi ba. Binciken ƙididdiga (ƙididdigar ma'auni na adadin kayan aiki da aikin da za a yi amfani da su a cikin aikin) da ƙididdige farashi (daidai da kuɗin kuɗi na waɗannan adadi a farashin raka'a) sune mafi ƙarancin kyawawa amma mafi aminci sassa na gine-ginen ciki. Adadin da ba daidai ba yana nufin abin da ya ɓace, jinkiri da lalacewa; Kuɗin da ba daidai ba shine asarar amana da matsalar kwangila. A cikin wannan rukunin, za mu ga yadda zaku iya amfani da AI don tsara lissafin kuɗi, tsara abubuwan farashi, da kwatanta yanayi, amma me yasa ba za ku taɓa barin alhakin lambobi ba.
Babban abin lura anan shine AI bashi da dogaro a cikin lissafi da farashin yanzu. Yana iya samun kuskuren ninkawa, rikitar da naúrar, samar da tsohon ko ƙirƙira farashi. Abin da ya sa AI shine "tsari da kayan aiki" a cikin ƙididdiga; Kuna tabbatar da kowace lamba.
Ma'anar ma'auni: menene kuma yadda muke aunawa
An rarraba abubuwa masu yawa bisa ga naúrar ma'auni:
- Yanki (m²): Rufin bene, fentin bango, yumbu, saman allo.
- Length (m): Skirting, plasterboard, counter gefen, LED tsiri.
- Yawan: Armature, soket, kofa, furniture, baturi.
- Ƙarar (m³): da wuya; cikawa, wasu masana'antu.
Ana ba da izinin sharar gida (kashi da aka ƙara saboda yankan, karye, ƙarin sharar gida) don ƙididdige ƙimar daidai: gabaɗaya 5-10% don yumbu/parquet, ƙari don shimfidar shimfidar wuri/scrambled. Yana tunatar da dabaru na sharar AI, amma kuna ƙayyade ƙimar gwargwadon aikin da maigidan.
Tukwici: Lokacin da YZ ya ɗauki ma'auni, fara ba da ma'auni da abubuwa a sarari, sannan a ce "nuna lissafin kowane abu mataki-mataki." Lokacin da kuka ga matsakaicin ma'amaloli, kun kama inda AI ta yi kuskure; Idan kuna son sakamakon kawai, ba za ku lura da kuskuren ba.
Mataki-mataki mataki-mataki bincike da farashi
Mataki 1 - Yi jerin abubuwa. Lissafin kowane ƙirƙira da kayan aiki a cikin aikin (bene, bango, rufi, wurin rigar, kayan daki, hasken wuta, wutar lantarki, famfo).
Mataki 2 - Auna kowane abu. Yi ƙididdige adadin tare da daidaitaccen naúrar (m², m, guda); Ƙara ɓarna.
Mataki 3 - Shigar da farashin naúrar. Kuna shigar da farashin mai kaya/majigina na yanzu. Kar a amince da farashin AI.
Mataki na 4 - Tattara da dubawa. Ƙididdigar, VAT, aiki, yawan kuɗi na gaba ɗaya. Duba jimlar da kansa.
Mataki na 5 - Kwatanta yanayi. Kwatanta zaɓuɓɓukan "tattalin arziki / tsakiya / babba" kuma gabatar da su a bayyane ga abokin ciniki.
Mahimmanci: daga ina farashin rukunin ya fito?
Zuciyar kiyasin farashi shine farashin naúrar na yanzu da na ainihi. Waɗannan sun fito ne daga tushe guda uku: ƙididdiga masu kaya, farashin ɗan kwangila, da kasuwa na yanzu. Haɓakar hauhawar farashin kayayyaki da canjin kuɗi suna canza farashi cikin sauri; don haka rubuta kwanan ingancin farashin da tsawon lokacin tayin. An daskare bayanan horo na AI a takamaiman kwanan wata; Idan bai san farashin yau ba kuma ya yi hasashe, zai yi kuskure.
Hankali: Kar a gabatar da kowane farashin naúrar da YZ ya bayar azaman tayin ga abokin ciniki. Farashin AI ya ƙare, baya bambanta ta yanki/mai kaya, kuma galibi ana yin sa. Dole ne tayin ya dogara da ainihin farashin da kuka karɓa kuma dole ne ya ɗauki ranar karewa.
uku mini lokuta
Case 1 - Tsarin tebur ya ajiye lokaci. Wani mai zane ya tsara gyaran kayan fale-falen ɗaki 3 da abu ta hanyar amfani da AI: m² na bene, m² na fentin bango, m² na siket na kowane ɗaki an jera kuma an ƙara izinin ɓarna. AI ta gyara tebur, mai zanen ya tabbatar da kowane ma'auni daga zane da kowane ninka tare da kalkuleta. Gyara tebur maimakon saita shi daga karce ya ajiye rabin yini.
Case 2 - An kama kuskuren ninkawa. Don zauren 24 m², maimakon "parquet: 24 m² × 1.08 wastage = 24.9 m²", YZ ya rubuta 25.9 m² a cikin matsakaiciyar mataki kuma ya ci gaba. Saboda mai zanen ya duba shi mataki-mataki, ya ga karkacewar 1 m². Ko da yake yana iya zama ƙanana, irin waɗannan kurakurai suna taruwa a jimlar 40 m² da babban farashin naúrar; duba mataki-mataki ya hana hakan.
Harka 3 - Ba a haɗa farashin karya a cikin tayin ba. YZ ya ba da ainihin farashi don ɗakin dafa abinci, kamar "3,200 TL a kowace m²". Mai zanen bai taba sanya wannan a cikin tsari ba; Ya karɓi tayi daga masana'antun gaske guda uku, farashin sun kasance cikin kewayon 4,100-5,500 TL. Lambar AI duka tsoho ne kuma ba daidai ba. An shirya tayin tare da farashi na gaske kuma yana aiki na kwanaki 15.
Samfura huɗu masu kwafi
1) Lissafin adadi da tsari:
Matsayinku: mai zanen ciki. Ƙirƙiri lissafin adadi don aikin da ke ƙasa kuma yi tebur don kowane abu tare da daidaitaccen raka'a (m², m, guda). ginshiƙai: abu, naúrar, yawa (Zan cika), ɓarna%, ɓata yawa. Ba da shawarar kewayo na yau da kullun don ɓarna, amma zan tantance ainihin ƙimar. KAR KA yi lissafin, kawai kafa tsari da dabara dabaru. Aikin: [jerin daki/samuwa + girma]
2) Lissafin mataki-mataki (mai tabbatarwa):
Yi ƙididdige adadin abubuwan da ke biyowa MATAKI TA HANYA kuma nuna kowane matsakaicin aiki (yawan-yawa, ƙara sharar gida). Kada ku ba da sakamakon a cikin layi ɗaya; Rubuta duk matakan tsaka-tsakin don in duba. Raka'a: [bayyana]. Girma: [list].
3) Kwatanta yanayin farashi:
Ƙirƙiri tebur na yanayin farashi 3 bisa ga adadi mai zuwa: na tattalin arziki, tsakiya, yanki na sama. Bar ginshiƙin Farashin BLANK - Zan shigar da farashin raka'a (tare da ƙima na masu siyarwa na yanzu). Kuna gyara tsarin abu/tsarin yanayin kuma waɗanne abubuwa ne suka bambanta ta kashi.
4) Lissafin labarun kan layi:
Lissafin kanun labaran da ya kamata a haɗa su a cikin tsari na farashi na gine-gine (kayayyaki, naúrar, yawa, farashin naúrar, jimla, aiki, sama, VAT, kwanan aiki, ayyukan da ba su da iyaka, tsarin biyan kuɗi). Bayyana dalilin da yasa kowane taken ke da mahimmanci a cikin jimla 1.
Rauni mai ƙarfi / Ƙarfi mai ƙarfi
Rauni: "Kididdige kudin gyara wannan ɗakin."
Güçlü: "Ka saita lissafin adadin abubuwan da ke biyowa kuma ƙididdige adadin kowane abu mataki-mataki; bar rukunin farashin raka'a ba komai (Zan cika shi a ciki). Dakin zama 24 m² parquet (sharar gida 8%), ɗakunan 3 duka bango 180 m² fenti (sharar gida 5%), allon bango 96 m, 6 matsakaicin matsakaicin kofa. Zan kammala farashi da duka tare da tayi na gaske."
Matakan gaggawa masu ƙarfi suna ba da sharar gida kuma "Zan shigar da farashi, ku nuna asusun" iyaka; Mafi raunin gefen AI (farashin) ya kasance mara aiki, gefensa mafi ƙarfi (tsarin) yana ci gaba da amfani.
Matsayin AI a cikin hotuna - madaidaicin iyaka
kasuwanci
AI
mai tsarawa
Jerin abubuwa da tsarin tebur
ya kafa
Binciken abu ya ɓace
Zaɓin naúrar (m²/m/pcs)
Ya ba da shawarar
gaskiya
dabaru na wuta
tunatar da ni
Yana ƙayyade ƙimar
lissafin lissafi
Yana yi amma ba abin dogaro ba ne
Yana duba kowane nau'i
farashin naúrar
Amfani
Gaskiya tayi ta shiga
Total da VAT
daftarin aiki
gaskiya masu zaman kansu
tayin ga abokin ciniki
-
Yana ɗaukar nauyi da alamu
Kuskuren gama gari
- Saka farashin AI a cikin tayin. Bayar da tsoffin farashi / ƙirƙira ga abokin ciniki.
- Kawai son sakamako. Rashin kuskuren ninkawa ta rashin ganin matakan matsakaici.
- Tsallake wuta. Yin odar abubuwan da suka ɓace ba tare da ƙara izinin yanke/karye ba.
- Naúrar hadawa. Rikita m² tare da m ko yawa tare da saiti.
- Ba saita ranar karewa ba. Yin tayin buɗe ido wanda baya nuna cewa farashin na iya canzawa.
- Kar a rubuta a wajen iyaka. Barin shi ba a san abin da ba a haɗa shi a cikin farashi ba (shiri, tono, ƙarin masana'antu).
A takaice
Yawanci da farashi sune sassan da ke haɗa zane zuwa gaskiya kuma suna ƙayyade amana. AI shine mataimaki mai ƙarfi don kafa jerin abubuwa da tsarin tebur, tunatar da dabaru na sharar gida da gyara yanayin. Amma ya kamata a duba lissafin, farashin naúrar bai kamata a taɓa amfani da shi ba - farashin ya fito ne daga ainihin tayin kuma yana ɗaukar ranar ƙarewa. Alhakin kowane batu ya ta'allaka ne ga mai tsarawa wanda ya sanya hannu kan tsari.
Aikin aikace-aikace
Ɗauki ma'auni (tare da ainihin ma'auni) don sarari. Yi ƙididdige adadin aƙalla abubuwa 6 tare da almubazzaranci ta amfani da samfurin "Jerin abubuwa masu yawa" da "ƙididdigar mataki-mataki". Tabbatar da kowane haɓaka da kansa tare da kalkuleta kuma bincika idan AI ta yi aƙalla kuskure ɗaya. Sannan ƙirƙirar kwarangwal ɗin tsari tare da "jerin binciken shawarwari"; Shigar da ainihin/na zato amma kwanan watan farashin naúrar da kanka.
jerin abubuwan dubawa
- [ ] Na jera duk masana'anta/kayan abu gaba daya.
- [ ] Na auna kowane abu tare da madaidaicin raka'a (m²/m/pc).
- [ ] Na ƙara izinin almubazzaranci da ya dace.
- [ ] Na tabbatar da kan kowane samfurin AI mataki-mataki.
- [ ] Na shigar da farashin rukunin daga ainihin tayi, ban yi amfani da farashin AI ba.
- [ ] Na nuna jimlar, aiki, sama da sama da VAT daban.
- [ ] Na ƙara ingancin kwanan watan da abubuwan da ba su da iyaka a cikin tsari.