የብዛት ዳሰሳ፣ የወጪ ግምት እና ግኝት

ትርፍ፡

• የዳሰሳ ጥናት እና የዳሰሳ ጥናት መረጃን ከ AI ጋር የማዋቀር እና የተጋላጭነት ፣ ክፍል እና የወጪ ረቂቆችን የመፍጠር ችሎታ
• የ AI ስሌት እና የክፍል ስህተቶችን በተናጥል የመፈተሽ እና ትክክለኛ የክፍል ዋጋዎችን የማረጋገጥ ችሎታ
• በዋጋ ግምት ውስጥ እርግጠኛ አለመሆንን ፣ የአካባቢ የዋጋ ልዩነቶችን እና የባለሙያውን የመጨረሻ ሃላፊነት የማስተዳደር ችሎታ

አንድ ሕንፃ ከመሳል ወደ እውነታ ሲሸጋገር አንድ ጥያቄ መጣ፡ ምን ያህል ያስከፍላል? የዚህ ጥያቄ መልስ የሚሰጠው በቁጥር ቅየሳ እና ዳሰሳ ነው። የብዛት መለካት በፕሮጀክቱ ውስጥ ያለውን የእያንዳንዱን ስራ መጠን (ስንት ሜ² ፕላስተር፣ ስንት ሜትር³ ኮንክሪት፣ ስንት ሜትር ኬብል) እየለካ ነው። ግኝት እነዚህን መጠኖች በክፍል ዋጋዎች በማባዛት እና የወጪ ግምትን በማግኘት ላይ ነው። እያንዳንዱ የስራ እቃ ከመደበኛ መግለጫው ጋር አቀማመጥ (የስራ ንጥል ኮድ) ይሰጠዋል. ይህ ሥራ አድካሚ ፣ ተደጋጋሚ እና ስህተቶችን ይቅር የማይባል ነው ። የአሃዶች ድብልቅ (m² ከ m³) ወጪውን ሊያባዛ ይችላል። AI ቀረጻዎችን በማዋቀር ፣ ሰንጠረዦችን በማረም እና የአቀማመጥ ፍቺን በማዘጋጀት ፈጣን ነው ። ነገር ግን አካውንቱ እና ክፍሉ በተናጥል መረጋገጥ አለባቸው። በዚህ ክፍል ውስጥ፣ በብዛት ቅየሳ እና ወጪ በሃይለኛ ግን ቁጥጥር ባለው መንገድ AI መጠቀምን ይማራሉ።

የመለኪያ አናቶሚ እና የ AI ቦታ

የሂሳብ መጠየቂያ ሒሳብ በተለምዶ የሚከተሉትን አምዶች ይይዛል፡ የንጥል ቁጥር፣ የሥራ መግለጫ፣ አሃድ (m²፣ m³፣ m፣ ቁራጭ፣ ኪግ)፣ ብዛት፣ የአንድ ክፍል ዋጋ፣ መጠን። የዚህ ሠንጠረዥ ትክክለኛነት በሁለት ነገሮች ላይ የተመሰረተ ነው-ትክክለኛው መጠን (ከፕሮጀክቱ የሚለካው) እና ትክክለኛው የንጥል ዋጋ (ከአሁኑ የዋጋ ዝርዝር የመጣ).

የ AI ኃይሉ ሰንጠረዡን ማዋቀር እና ወጥነትን ማረጋገጥ ነው፡ አሃድ እና የስራ መግለጫ የማይጣጣሙባቸውን ረድፎች መያዝ፣ የጠፉ ተጋላጭነቶችን መጠየቅ፣ ተመሳሳይ ስራዎችን ማቧደን። የ AI ደካማነት ስሌት ነው፡ የመደመር ስህተቶችን ሊያደርግ፣ ክፍሎችን ማደባለቅ፣ የተጋላጭነት ቁጥሩን ቅዠት ማድረግ ይችላል። ስለዚህ, AI የቀረጻው አርታኢ እና ተቆጣጣሪ ነው; የመጨረሻው ካልኩሌተር አይደለም።

ጥንቃቄ፡ AI የሂሳብ መጠየቂያ ሰነድ ሲሰጥ ረቂቅ ነው። ከትክክለኛው የፕሮጀክት መለኪያዎች፣ የንጥል ዋጋዎች ከወቅታዊ ኦፊሴላዊ/ገበያ ዝርዝር እና አጠቃላይ ድምር በገለልተኛ ስሌት ካልተረጋገጠ በስተቀር በማንኛውም ጨረታ ወይም በጀት ውስጥ አይካተቱም።

የድምጽ ወጥነት: በጣም ተደጋጋሚ እና በጣም ውድ ስህተት

በመለኪያ ውስጥ በጣም አደገኛው ስህተት የክፍል ግራ መጋባት ነው። ፕላስተር የሚለካው በ m²፣ ኮንክሪት በ m³ እና ኬብል በሜትር ነው። AI የስራ መግለጫን ከተሳሳተ አሃድ (ለምሳሌ ኮንክሪት እንደ m² የሚቆጥር ከሆነ) ውጤቱ ትርጉም የለሽ ወጪን ይፈጥራል። በዚህ ረገድ AIን እንደ ስካነር መጠቀም በጣም ጠቃሚ ነው፡ "አሃዱ በእያንዳንዱ መስመር ካለው የስራ መግለጫ ጋር የሚጣጣም ነው፣ የማይስማሙትን ምልክት ያድርጉ" ማለት የሰው ዓይን የሚያመልጣቸውን ስህተቶች ይይዛል። ግን እርማቱን እና የመጨረሻውን ውሳኔ ያደርጉታል.

ደረጃ በደረጃ፡ ብዛት ዳሰሳ እና ዳሰሳ ከ AI ጋር

1. እስክሪብቶቹን አውጣ. የሥራውን እቃዎች ከፕሮጀክቱ ይወስኑ (የብዛት ዳሰሳ ምንጩ ፕሮጀክቱ እና መለኪያ ነው).
2. ከ AI ጋር ያዋቅሩ። ንጥሎችን ወደ ፖዝ-መግለጫ-አሃድ-ብዛት ሠንጠረዥ ይለውጡ።
3. የወጥነት ቅኝት። የ AI ባንዲራ አሃድ/መግለጫ ተኳሃኝነት እና የመጋለጥ እድል ይኑርዎት።
4. መጠኖችን ያረጋግጡ። እያንዳንዱን መጠን ከትክክለኛው የፕሮጀክት መጠን ጋር ያወዳድሩ።
5. የክፍል ዋጋዎችን ያክሉ። ከአሁኑ ኦፊሴላዊ / የገበያ ዝርዝር; የ AI ዋጋን አትመኑ.
6. ድምርን ለብቻው አስላ። ሰንጠረዡን በተለየ መለያ (በእጅ/በጠረጴዛ) ያረጋግጡ።
7. የግዛት አለመረጋጋት። የትንበያውን ክልል እና የአካባቢ የዋጋ ልዩነትን በሪፖርቱ ውስጥ ይፃፉ።

ጠቃሚ ምክር፡ AI ን ለአንድ ክፍል ዋጋ አይጠይቁ። የክፍል ዋጋዎች እንደ ክልል, ጊዜ እና ገበያ ይለያያሉ; በ AI የተሰጠው ዋጋ ወቅታዊ እና አካባቢያዊ ላይሆን ይችላል። ሁልጊዜ ዋጋውን አሁን ካለው ኦፊሴላዊ ገበታ ወይም እውነተኛ ጥቅሶች ያግኙ።

ሶስት ጥቃቅን ጉዳዮች

ጉዳይ 1 - ክፍል ጣልቃ ቀረጻ. የግኝት ሰንጠረዥ 240 ረድፎች አሉት. አርክቴክቱ AI "ከሥራው መግለጫ ጋር የማይጣጣሙ መስመሮችን ምልክት እንዲያደርግ" ይነግረዋል። AI ምልክቶች 7 መስመሮች; በ3ቱ ውስጥ ኮንክሪት እንደ m² ገብቷል እና ኬብል በብዛት ገብቷል። እርማት በሚደረግበት ጊዜ, በዋጋ ላይ ከባድ መዛባት ይከላከላል.

ጉዳይ 2 - ፊቲንግ ፖስ. አንድ ተለማማጅ AI ፖዝ ቁጥሮችን እንዲሞላ ይጠይቃል። AI እውነተኛ የሚመስሉ ግን የማይገኙ ዘዴዎችን ያዘጋጃል። አርክቴክቱ እነዚህን ከኦፊሴላዊው የተጋላጭነት ገበታ ጋር ሲያወዳድር፣ ያ ቁጥር 4 የውሸት ሆኖ ያገኘዋል። ትምህርት: የተጋላጭነት ቁጥሩ ሁልጊዜ ከኦፊሴላዊው የጊዜ ሰሌዳ ይረጋገጣል.

ጉዳይ 3 - እርግጠኛ ያለመሆን ግንኙነት. አርክቴክት የቅድሚያ ደረጃ ወጪ ግምትን ይጠይቃል። AI አንድ ነጠላ ግልጽ ምስል ይሰጣል. አርክቴክቱ ይህንን ከአንድ ቁጥር ይልቅ በክልል (ለምሳሌ +/- 20%) አቅርቧል፣ “የቀደመው ግምት እንደየአካባቢው ዋጋ ይለያያል። ደንበኛው በተጨባጭ በመጠባበቅ ይቀጥላል. ትምህርት፡ የቅድሚያ ወጪ ክልል እንጂ ትክክለኛ ቁጥር አይደለም።

አራት ሊገለበጡ የሚችሉ ጥያቄዎች

የሚከተሉትን የስራ እቃዎች ወደ QTY ጠረጴዛ ይለውጡ። አምዶች: አቀማመጥ ቁጥር | የስራ መግለጫ | ክፍል | ብዛት | (የክፍሉን ዋጋ እና መጠን ባዶ ይተዉት)። የንጥል ቁጥሮችን እንደ "ከኦፊሴላዊው መርሐግብር ማረጋገጫ" ምልክት ያድርጉበት; የውሸት.እርሳስ፡ [...]

በዚህ የሂሳብ መጠየቂያ ደረሰኝ ውስጥ ከስራ እና ዩኒት መግለጫ ጋር የማይጣጣሙትን ረድፎች ምልክት ያድርጉ (ለምሳሌ ኮንክሪት m² ሊሆን አይችልም። ሊጎድሉ ስለሚችሉ አቀማመጦች ይጠይቁ። ምንም እርማቶችን አታድርጉ፣ ምልክት ያድርጉባቸው እና ምክንያት ይጻፉ። ጠረጴዛ፡ [...]

የዚህን የክፍያ መጠየቂያ ጠቅላላ መጠን እንደ አርክቴክት ይመልከቱ፡ የመስመሩ መጠኖች (ብዛት x ዩኒት ዋጋ) ትክክል ናቸው፣ ንዑስ ድምሮቹ ይደመሩ? ስህተቶችን ምልክት ያድርጉ። እኔም እጄን አስላዋለሁ. ሠንጠረዥ: [...]

ይህን የመጀመሪያ ደረጃ ወጪ ግምት ከRANGE እና እርግጠኛ ያለመሆን ማስታወሻ ጋር ትተኸዋል። አንድ ነጠላ ትክክለኛ ምስል አይስጡ; የአካባቢ የዋጋ ልዩነት እና የሽፋን አለመረጋጋትን ይግለጹ። ግቤት፡ [...]

ደካማ ጥያቄ / ጠንካራ ጥያቄ

ደካማ፡ "ይህ ፕሮጀክት ምን ያህል ያስከፍላል?"

ጠንካራ: "የሂሳብ መጠየቂያ ደረሰኙን ከዚህ በታች ያዋቅሩ እና የአሃድ/መግለጫ አለመዛመጃዎችን ምልክት ያድርጉ። የተጋላጭነት ቁጥሮችን እንደ ምናባዊ፣ 'ከኦፊሴላዊው ሉህ የተረጋገጠ' ብለው ምልክት ያድርጉ። አሁን ካለው የአካባቢ ዝርዝር ውስጥ የክፍል ዋጋዎችን እጨምራለሁ፤ እርስዎ አይጫረቱም። ድምርን ያረጋግጡ ግን እኔ ደግሞ በእጄ አረጋግጣለሁ። ውጤቱን እርግጠኛ ባልሆነ ክልል ያቅርቡ እንጂ አንድ አሃዝ አይደለም።"

ኃይለኛ ፈጣን AI ውቅር እና ቁጥጥር ሚና ውስጥ ይጠብቃል; ዋጋውን እና የመጨረሻውን ስሌት ለሰዎች ይተዋል.

ተልዕኮ

የ AI ሚና

ማረጋገጥ

የብዕር ውቅር

የጠረጴዛ አቀማመጥ

የቅርጸት ቁጥጥር

ዩኒት/ፍቺ ወጥነት

ቅኝት

አርክቴክት ማጽደቅ

የተጋላጭነት ቁጥር

ረቂቅ

ኦፊሴላዊ ገዥ

ብዛት

-

ትክክለኛው የፕሮጀክት መጠን

ዩኒት ዋጋ

-

የአሁኑ የአካባቢ ዝርዝር

ጠቅላላ መለያ

አስቀድመው ያረጋግጡ

ገለልተኛ መለያ

የተለመዱ ስህተቶች

• የድምጽ መጨናነቅን ማለፍ። m² እና m³ መቀላቀል ወጪውን ያዛባል።
• ለክፍል ዋጋ AI በመጠየቅ ላይ። ዋጋው ወቅታዊ ነው እና ከአካባቢው ምንጭ የመጣ ነው።
• የተሰራ አቀማመጥ በመጠቀም። የአቀማመጥ ቁጥሮች በኦፊሴላዊው ሰንጠረዥ ውስጥ ተረጋግጠዋል.
• አንድ የተወሰነ ምስል ብቻ ያቀርባል። የቅድሚያ ወጪ ክልል ነው።
• ጠቅላላውን ለብቻው አለመቁጠር። AI ድምር መረጋገጥ አለበት።

በማጠቃለያው

AI ቀረጻዎችን በማዋቀር እና ለክፍል / መግለጫ ወጥነት በመቃኘት ላይ ኃይለኛ ነው; ነገር ግን ስሌት, የንጥል ዋጋ እና የተጋላጭነት ትክክለኛነት የሰው ቁጥጥር ያስፈልጋቸዋል. መጠኖችን ከትክክለኛው የፕሮጀክት መጠን ጋር ያረጋግጡ ፣የአሃድ ዋጋዎችን ወቅታዊ በሆነ የአካባቢ ዝርዝር ፣ አጠቃላይ በገለልተኛ ስሌት። AI ን ለአንድ አሃድ ዋጋ አይጠይቁ እና የመጀመሪያውን ወጪ ከአንድ አሃዝ ይልቅ እርግጠኛ ባልሆነ ክልል ያቅርቡ። የመጨረሻው ሃላፊነት ሁል ጊዜ የቁጥር ዳሰሳውን በባለሙያው ላይ ነው።

የመተግበሪያ ተግባር

አሁን ላለው የፕሮጀክት ክፍል የሥራ ዕቃዎችን ወደ የሂሳብ መጠየቂያ ሒሳብ በ AI ይለውጡ። የ AI ባንዲራ አሃድ/ፍቺ አለመዛመድ እና ሊጠፉ የሚችሉ አቀማመጦች ይኑሩ። የንጥል ቁጥሮችን ከኦፊሴላዊው ገዥ ጋር ያወዳድሩ፣ ቢያንስ ሦስት መጠን ከትክክለኛው የፕሮጀክት መለኪያ ጋር። ሁለቱንም AI ጠቅላላውን ያረጋግጡ እና በእጅ ያረጋግጡ እና ውጤቱን እርግጠኛ ባልሆነ ክልል ይፃፉ።

የማረጋገጫ ዝርዝር

• [ ] እርሳሶቹን ከፕሮጀክቱ አስወግጃለሁ.
• [] ጠረጴዛውን በ AI አዋቅርኩት።
• [] የክፍሉን/የፍቺውን ወጥነት አረጋገጥኩ።
• [ ] መጠኖቹን በትክክለኛ መለኪያ አረጋግጫለሁ።
• [ ] የንጥል ዋጋዎችን አሁን ካለው የአካባቢ ዝርዝር ውስጥ ወስጃለሁ።
• [] ጠቅላላውን በገለልተኛ ስሌት አረጋገጥኩት።
• [ ] ውጤቱን እርግጠኛ ካልሆኑት ክልል ጋር አቅርቤዋለሁ።