செலவு, அளவு ஆய்வு மற்றும் திட்ட மேலாண்மை: எண்களை சரியாக பேசுதல்

ஆதாயங்கள்:

• செயற்கை நுண்ணறிவுக்கு உண்மையான அளவு மற்றும் தற்போதைய உள்ளூர் விலைகள் தெரியாது என்பதையும், கொடுக்கப்பட்ட தொகைகள் சலுகைகள் அல்ல என்பதையும் புரிந்துகொள்வது.
• பென்சில் பட்டியல் நினைவூட்டல், விரிதாள் அமைப்பாளர், காட்சி ஒப்பீட்டாளர் மற்றும் பணி அட்டவணை வரைவாளராக AI ஐப் பயன்படுத்தும் திறன்
• திட்டத் தரவுகளிலிருந்து உண்மையான அளவு மற்றும் சந்தையில் இருந்து யூனிட் விலைகளை எடுத்து, திட்டத்தில் இருப்புப் பங்கு மற்றும் நடவுப் பருவத்தைச் சேர்ப்பதன் மூலம் யதார்த்தமான பட்ஜெட்டை உருவாக்குதல்

ஒரு வடிவமைப்பு அழகாக இருக்கலாம், ஆனால் அது பட்ஜெட்டை இரட்டிப்பாக்கினால், அது செயல்படாது. நிலப்பரப்பு கட்டிடக் கலைஞரின் மிகவும் கவனிக்கப்படாத ஆனால் தீர்க்கமான திறன் பணம் மற்றும் நேரத்தைக் கொண்டு வணிகத்தைப் பேச முடியும். அளவு அளவீடு என்பது ஒரு திட்டத்தில் உள்ள வேலைப் பொருட்களின் அளவின் அளவிடப்பட்ட கணக்கீடு (எத்தனை m² தரையையும், எத்தனை மரங்கள், எத்தனை m³ மண்). கணக்கீடு/செலவு மதிப்பீடு என்பது இந்த அளவுகளை யூனிட் விலைகளால் பெருக்கி மொத்த பட்ஜெட்டாக மாற்றுவதாகும். திட்ட மேலாண்மை என்பது நேரம், வளங்கள் மற்றும் நிலைகளின் அடிப்படையில் வேலைகளைத் திட்டமிடுதல் மற்றும் செயல்படுத்துதல் ஆகும். இந்த யூனிட்டில் நீங்கள் AI ஐ எப்படி ஒரு வரைவு, எடிட்டிங் மற்றும் செலவு மற்றும் திட்டமிடல் பங்குதாரராகப் பயன்படுத்துவது என்பதை அறிந்து கொள்வீர்கள்; ஆனால் சரியான அளவு மற்றும் யூனிட் விலை ஏன் திட்ட தரவு மற்றும் தற்போதைய சந்தை வணிகம் என்று பார்ப்போம்.

செலவு நிலையில் AI என்ன செய்கிறது அல்லது செய்யாது?

முக்கியமான வேறுபாடு: AIக்கு உங்கள் திட்டத்தின் உண்மையான நீளம் அல்லது தற்போதைய உள்ளூர் அலகு விலைகள் தெரியாது. ஒரு m² இயற்கைக் கல்லின் விலை, ஒரு மரக்கன்றுக்கான விலை மற்றும் உழைப்பின் விலை ஆகியவை சந்தை மற்றும் அதிகாரப்பூர்வ அலகு விலைப் பட்டியல்களால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன; இவை பிராந்தியம் மற்றும் நாளின் அடிப்படையில் மாறுபடும். AI இங்கே உள்ளது:

• அளவுகளின் வரைவு மசோதாவை உருவாக்குகிறது ("இந்த வகை திட்டத்தில் என்ன பொருட்கள் இருக்கும், நான் எதை மறந்து விடுகிறேன்?").
• விரிதாளை ஒழுங்கமைக்கிறது (நீங்கள் வழங்கும் அளவுகள் மற்றும் விலைகள், வகைகளை சேகரிக்கிறது).
• ஒரு காட்சியை ஒப்பிட்டுப் பார்க்கிறது ("பொருள் Aக்கு பதிலாக B தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டால் தர்க்கரீதியாக விலை எப்படி மாறும்?").
• பட்ஜெட் அபாயங்களைக் கொடியிடுகிறது ("இந்த உருப்படி அடிக்கடி வீக்கமடைகிறது, இதைக் கவனியுங்கள்").
• பணி அட்டவணை அவுட்லைன் (நிலைகள், வரிசை, சார்பு) நிறுவுகிறது.

ஆனால் இறுதி எண்ணிக்கை உண்மையான அளவுகள் மற்றும் தற்போதைய விலைகளுடன் பொறுப்பான நபரால் தயாரிக்கப்படுகிறது. YZ வழங்கும் எந்தவொரு பணத் தொகையும் ஒரு மாதிரி/பிரதிநிதி மற்றும் சலுகை அல்ல.

எச்சரிக்கை: வாடிக்கையாளருக்கு முன்மொழிவாக AI ஆல் உருவாக்கப்பட்ட பட்ஜெட் புள்ளிவிவரத்தை வழங்க வேண்டாம். விலைகள் புதுப்பித்த நிலையில் இல்லை மற்றும் அளவு கணக்கெடுப்பு உங்கள் திட்டத்திற்கு சொந்தமானது அல்ல. AI அட்டவணையை ஒழுங்கமைக்கிறது; நீங்கள் எண்ணை நிரப்பி அதை சரிபார்க்கவும்.

படிப்படியான செலவு மற்றும் திட்டம்

படி 1 - உருப்படி பட்டியலை எடுக்கவும். திட்ட வகைக்கு பொருத்தமான அளவுகளின் முழுமையான பில்லை YZ இடம் கேட்டு உங்கள் சொந்த திட்டத்தின் படி அதை சரிசெய்யவும்.

படி 2 - அளவுகளை உள்ளிடவும். திட்டம்/CAD தரவிலிருந்து ஒவ்வொரு பொருளின் உண்மையான அளவைக் கழிக்கவும்.

படி 3 - தற்போதைய யூனிட் விலைகளைப் பெறுங்கள். உள்ளூர் சந்தை மற்றும் அதிகாரப்பூர்வ யூனிட் விலை பட்டியல்களிலிருந்து.

படி 4 - AI ஒரு அட்டவணையை உருவாக்க வேண்டும். அளவு × விலை, வகை மொத்தங்கள், சதவீதங்கள், காட்சி ஒப்பீடு.

படி 5 - ஆபத்து மற்றும் இருப்பு. பணவீக்கத்தின் அதிக ஆபத்து உள்ள பொருட்களைக் குறிக்கவும் மற்றும் ஒரு நியாயமான இருப்பைச் சேர்க்கவும்.

படி 6 - வேலை அட்டவணை. நிலைகள், பருவகால சார்புகள் (நடவு பருவம்!), வரிசைப்படுத்துதல்.

மூன்று சிறிய வழக்குகள்

வழக்கு 1 - மறந்துபோன பேனா பிடிபட்டது. ஒரு குழு பூங்கா பட்ஜெட்டைக் கொண்டு வந்தது. YZ தயாரித்த வரைவு உருப்படி பட்டியல், குழு மறந்துவிட்ட "முதல் 2 ஆண்டுகளுக்கு பராமரிப்பு மற்றும் நீர்ப்பாசனம்" உருப்படியை எனக்கு நினைவூட்டியது. இந்த உருப்படி சேர்க்கப்பட்டதும், பட்ஜெட் யதார்த்தமானது; அடுத்தடுத்த செலவுகள் ஆரம்பத்திலிருந்தே காணப்பட்டன.

வழக்கு 2 - காட்சி ஒப்பீடு. ஒரு சதுர திட்டத்தில் இயற்கை கல் அல்லது கான்கிரீட் பற்றி ஒரு விவாதம் இருந்தது. குழு உண்மையான அளவுகள் மற்றும் தற்போதைய விலைகளை உள்ளிட்டது மற்றும் AI இரண்டு காட்சிகளை அட்டவணைப்படுத்தியது. வித்தியாசம் தெளிவாகக் காணப்பட்டது; முடிவு எண்களால் எடுக்கப்பட்டது, உணர்வால் அல்ல. சப்ளையரிடமிருந்து விலைகள் பெறப்பட்டன.

வழக்கு 3 - உருவாக்கப்பட்ட உருவம் சிக்கல். ஒரு பயிற்சியாளர் AIயிடம் "இந்த பூங்காவின் விலை எவ்வளவு?" என்று கேட்டு மொத்த தொகையையும் வாடிக்கையாளரிடம் தெரிவித்தார். உண்மையான கண்டுபிடிப்பு வெளிவந்தபோது, ​​உருவம் மிகவும் வித்தியாசமாக இருந்தது; நம்பிக்கை சேதமடைந்துள்ளது. பாடம்: AI எண்களை உருவாக்காது, அட்டவணைகளை உருவாக்குகிறது; திட்டத் தரவு மூலம் கண்டுபிடிப்பு செய்யப்படுகிறது.

நகலெடுக்கக்கூடிய நான்கு வார்ப்புருக்கள்

1) அளவீட்டு உருப்படி பட்டியல்:

உங்கள் பங்கு: நிலப்பரப்பு அளவு கணக்கெடுப்பு உதவியாளர். திட்டம்: [நகர்ப்புற பூங்கா, 4 ஹெக்டேர், நடைபாதைகள், இருக்கைகள், விளையாட்டுகள், நடவு, விளக்கு உள்கட்டமைப்பு, மழைநீர்]. அளவுகளின் முழுப் பில்லை (அளவு மற்றும் விலை காலியாக) எனக்கு வரையவும். அடிக்கடி மறக்கப்படும் பொருட்களை (பராமரிப்பு, நீர்ப்பாசனம், போக்குவரத்து, கட்டுமான தளம்) குறிக்கவும். எண்களை உருவாக்க வேண்டாம்.

2) செலவு அட்டவணை எடிட்டிங்:

பொருட்கள், அளவுகள் மற்றும் தற்போதைய யூனிட் விலைகளின் பட்டியலை நான் தருகிறேன். அவற்றை ஒரு விலைத் தாளாக ஒழுங்கமைக்கவும்: உருப்படி × அளவு × விலை, வகை துணைத்தொகைகள், மொத்தம் ஒவ்வொரு வகையின் சதவீதம். நான் விலைகளைக் கொடுத்தேன்; நீங்கள் கணக்கிட்டு திருத்துங்கள்.

3) காட்சி ஒப்பீடு:

இரண்டு பொருள்/தீர்வு காட்சிகளை ஒப்பிடுக: [A] மற்றும் [B]. நான் கொடுக்கும் அளவுகள் மற்றும் விலைகளுடன் மொத்த செலவு, பராமரிப்பு செலவு மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட ஆயுளை ஒப்பிடுக; இதில் எது தர்க்கரீதியானது மற்றும் நியாயமானது என்பதை எழுதுங்கள். விலைகள் நான் கொடுக்கும் தற்போதைய மதிப்புகள்.

4) வேலை திட்ட வரைவு:

இந்த திட்டத்திற்கான செயலாக்க வேலை அட்டவணை வரைவு செய்யப்பட்டுள்ளது: முக்கிய நிலைகள், வரிசை மற்றும் சார்புகள். நடவு செய்வதற்கு ஏற்ற பருவகால கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் வானிலை/பருவகால அபாயங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளவும். இது ஒரு வரைவு என்றும், கட்டுமான தளத்தைப் பொறுத்து உண்மையான காலங்கள் தெளிவுபடுத்தப்படும் என்றும் குறிப்பிடவும்.

பலவீனமான வரியில் / வலுவான வரியில்

பலவீனமான உடனடி:

இந்த பூங்காவின் விலையைக் கணக்கிடுங்கள்.

AI க்கு அளவு அல்லது விலை தெரியாது; இதன் விளைவாக உருவானது முற்றிலும் புனையப்பட்டது மற்றும் தவறானது.

சக்திவாய்ந்த தூண்டுதல்:

உங்கள் பங்கு: அளவு கணக்கெடுப்பு உதவியாளர். பொருட்களின் பட்டியல், ஒவ்வொரு பொருளின் உண்மையான அளவு (CAD இலிருந்து) மற்றும் தற்போதைய உள்ளூர் யூனிட் விலைகள் ஆகியவற்றை நான் உங்களுக்கு தருகிறேன். பணி: அவற்றை விலை அட்டவணையில், துணைத்தொகை மற்றும் சதவீதத்தின் அடிப்படையில் சேகரிக்கவும், 3 உருப்படிகளை அதிகப்படுத்தப்பட்ட பட்ஜெட்டைக் குறிக்கவும், மேலும் 10% இருப்பு விளிம்பு சூழ்நிலையைச் சேர்க்கவும். விலை/அளவு பொருத்தம்; நான் உங்களுக்குக் கொடுப்பதைச் செயல்படுத்துங்கள்.

உண்மையான அளவு மற்றும் விலையின் அடிப்படையில், AI நம்பகமான கணக்கியல் மற்றும் இடர் பகுப்பாய்வு பங்காளியாக மாறுகிறது.

செலவு திட்ட பங்கு அட்டவணை

வணிகம்

AI அதைச் செய்யுமா?

AI இன் வேலை

மனிதனின் வேலை

உருப்படி பட்டியல்

ஆம் (வரைவு)

நினைவூட்டல் இல்லை

திட்டத்திற்கு தழுவல்

அளவீடு (அளவு)

இல்லை

—

CAD/அளவீடு

அலகு விலை

இல்லை

—

சந்தை/அதிகாரப்பூர்வ பட்டியல்

அட்டவணை கணக்கீடு

ஆம்

சேகரிப்பு, ஒழுங்கு

எண்ணை வழங்குதல்

காட்சி ஒப்பீடு

ஆம்

ஒப்பீடு

முடிவு

வேலை அட்டவணை

ஆம் (வரைவு)

வரிசைப்படுத்து

உண்மையான காலம்

பொதுவான தவறுகள்

• AI ஐ மொத்த செலவுடன் பொருத்துவது. இந்த எண்ணிக்கை உங்கள் திட்டத்திற்கும் தற்போதைய சந்தைக்கும் சொந்தமானது அல்ல.
• பராமரிப்பு/தண்ணீர்/போக்குவரத்து பொருட்களை மறந்துவிடுதல். இவை பட்ஜெட்டின் மறைக்கப்பட்ட ஆனால் உண்மையான பகுதியாகும்.
• இருப்புப் பங்குகளை வைக்கவில்லை. நிச்சயமற்ற தன்மைக்கான நியாயமான இருப்புக்கள் இல்லாமல், பட்ஜெட் நம்பிக்கையுடன் உள்ளது.
• நடவு பருவத்தை திட்டமிடவில்லை. தவறான பருவத்தில் நடவு செய்வது இழப்பு மற்றும் கூடுதல் செலவுகள் இரண்டையும் ஏற்படுத்துகிறது.
• உணர்வுடன் காட்சியைத் தேர்ந்தெடுப்பது. பொருள் முடிவு உண்மையான எண்களால் செய்யப்பட வேண்டும், பதிவுகள் அல்ல.

சுருக்கமாக

செலவு மற்றும் திட்டமிடலில், AI என்பது ஒரு கால்குலேட்டர் அல்லது விலை ஆதாரம் அல்ல; இது பென்சில் பட்டியல் நினைவூட்டல், விரிதாள் அமைப்பாளர், காட்சி ஒப்பீட்டாளர் மற்றும் அட்டவணை வரைவு. உண்மையான அளவுகள்/சிஏடி தரவிலிருந்து, யூனிட் விலைகள் தற்போதைய சந்தையில் இருந்து வருகின்றன; நீங்கள் இறுதி உருவத்தை உருவாக்கி சரிபார்க்கவும். YZ வழங்கும் எந்தத் தொகையும் சலுகை அல்ல. உருப்படி பட்டியல், உண்மையான அளவு, தற்போதைய விலை, அட்டவணை தளவமைப்பு, இடர்-இருப்பு மற்றும் பணி அட்டவணை படிகளுடன் செயல்முறையை செயல்படுத்தவும்; திட்டத்தில் நடவு பருவத்தை சேர்க்க வேண்டும்.

விண்ணப்ப பணி

ஒரு திட்டத்திற்கான முழுமையான பென்சில் பட்டியலை உருவாக்கி, அடிக்கடி மறக்கப்படும் பென்சில்களை "அளவு வரைதல் பென்சில் பட்டியல்" டெம்ப்ளேட்டுடன் குறிக்கவும். உங்களின் சொந்த (கருத்துமான ஆனால் சீரான) அளவுகள் மற்றும் விலைகளை உள்ளிட்டு அவற்றை "எடிட்டிங் செலவு அட்டவணை" டெம்ப்ளேட்டுடன் அட்டவணையில் வைக்கவும். குறைந்தது இரண்டு காட்சிகளை ஒப்பிட்டு, "வேலை திட்டத்தின் ஓவியத்தை" உருவாக்கவும்; நடவு பருவத்தைக் குறிக்கவும்.

சரிபார்ப்பு பட்டியல்

• [ ] நான் பேனா பட்டியலை எடுத்து அடிக்கடி மறந்து போன பேனாக்களை சேர்த்தேன்.
• [ ] நான் திட்டத் தரவுகளிலிருந்து உண்மையான தொகைகளை எடுத்தேன், அவற்றை AIக்கு பொருத்தமாக நான் செய்யவில்லை.
• [ ] சந்தை/அதிகாரப்பூர்வ பட்டியலிலிருந்து தற்போதைய யூனிட் விலைகளைப் பெற்றேன்.
• பணவீக்க அபாயம் அதிகம் உள்ள பொருட்களுக்கு நான் இருப்புப் பங்குகளை வைத்துள்ளேன்.
• [ ] நான் நடவு பருவம் மற்றும் வானிலை அபாயத்தை பணி அட்டவணையில் சேர்த்தேன்.