Faida:
- Huandaa rasimu ya mkataba ikijumuisha upeo, malipo, marekebisho na vifungu vya haki miliki.
- Inajilinda kutokana na kazi iliyoachwa na wigo unaoingia kwa malipo ya awali na orodha 'iliyotengwa'.
- Anajua kwamba AI si mwanasheria; husoma rasimu na kushauriana na mtaalamu wa biashara hatari.
Wafanyabiashara wengi huanza bila mkataba, wakisema "tutapeana mikono na kuifanya" - hadi tatizo la kwanza linatokea. Mteja ambaye halipi, mteja ambaye anasema "haikufanya kazi kwa njia hiyo" baada ya kujifungua, mteja ambaye hupanua wigo mara kwa mara ... Dawa ya matatizo mengi haya ni hati moja: mkataba (maandishi ambayo pande mbili zinakubaliana kwa maandishi nini kitafanyika, lini, kwa kiasi gani, na chini ya masharti gani). Mkataba sio ishara ya kutoaminiana, lakini kinyume chake, ni ishara ya taaluma na uwazi; Mteja mzuri hajasumbuliwa na mkataba, kinyume chake, anahisi uaminifu ndani yake. Dhana mbili ni za msingi katika kitengo hiki. Ya kwanza ni upeo wa kazi: ni nini hasa kazi hufanya na haijumuishi-mengi ya kutokubaliana hutokana na utata hapa. Pili, masharti ya malipo: lini, vipi na katika vipindi gani italipwa. Upelelezi wa Bandia (AI) ni mzuri kwa kutengeneza rasimu za mikataba, orodha za upeo na orodha za kisheria. Lakini onyo muhimu zaidi litoke mwanzoni: AI sio wakili. Maandishi anayotoa ni rasimu ya awali; Kwa uhalali wa kisheria, hasa katika miradi mikubwa, hakikisha kuwasiliana na mtaalam wa kisheria.
Kwa nini hata mkataba rahisi unaokoa maisha?
Kwa sababu mkataba huunda ukweli wa kawaida ambao pande zote mbili zinaweza kurejelea katika majadiliano yajayo. Mjadala wa "Lakini umesema" unaishia mbele ya hati iliyoandikwa. Hata mkataba rahisi zaidi wa kujitegemea lazima ujibu maswali haya: Je! Nini hakitafanyika (nje ya upeo)? Je, itatolewa lini? Je, italipwa kiasi gani na jinsi gani? Ni raundi ngapi za haki za marekebisho? Nini kitatokea ikiwa kazi itaghairiwa? Nani anamiliki mali miliki (haki za kazi inayozalishwa)? Ikiwa majibu ya maswali haya yameandikwa tangu mwanzo, msuguano utatoweka katika uhusiano wote. AI huondoa mifupa hii kwa dakika; Unaibadilisha kwa biashara yako mwenyewe na ithibitishwe na mtaalamu.
kifungu cha mkataba
Kwa nini ni muhimu?
Ikiwa bado haijulikani, hatari
Upeo (pamoja na haujajumuishwa)
huchota mipaka ya kazi
Mahitaji ya ziada yasiyo na kikomo, kazi ya bure
tarehe ya kujifungua
Inafafanua matarajio ya wakati
"Itaisha lini?" voltage
Muda wa malipo
Inalinda mtiririko wa pesa
Malipo ya kuchelewa/kukosa
Idadi ya marekebisho
Inazuia kukata bila mwisho
Mzunguko usio na mwisho wa marekebisho
Kughairi/kutoa
Inalinda ikiwa kazi imeachwa bila kukamilika
Kazi inakwenda bila malipo
miliki
Nani anamiliki haki?
mzozo wa hakimiliki
Kidokezo: Gawa malipo katika vipande: pokea malipo ya awali (amana, k.m. 30-50%) kabla ya kuanza kazi, iliyobaki baada ya kujifungua. Malipo ya malipo hupima umakini wako na kukulinda kutokana na kazi iliyoachwa. AI hukusaidia kutafsiri mpango huu wa malipo katika lugha ya mkataba.
Hatua kwa hatua: Kuandaa mkataba na AI
- Orodha ya mahitaji. Tambua ni vitu gani unahitaji kulingana na aina ya biashara yako.
- Uzalishaji wa rasimu. Unda rasimu ya mkataba rahisi na inayoeleweka na AI.
- Uwazi wa upeo. Andika orodha "zilizojumuishwa" na "zisizojumuishwa" kando, kwa uwazi.
- Malipo na marekebisho. Bainisha mpango wa malipo na kikomo cha marekebisho katika takwimu wazi.
- Kurahisisha. Tafsiri jargon ya kisheria isiyoeleweka katika lugha ambayo mteja anaweza kuelewa.
- Uthibitisho wa kitaalam. Iangalie na wakili, haswa katika kazi ya gharama kubwa/hatari.
Upeo: ambapo migogoro hutokea
Idadi kubwa ya migogoro ya kibiashara hutokana na kutokuwa wazi tangu mwanzo ni nani anatarajia nini. Ndiyo maana chombo chenye nguvu zaidi wakati wa kuandika upeo ni orodha "isipokuwa". Watu tayari wanakisia ni nini "kilichojumuishwa"; Maajabu ya kweli yanatokana na mambo wasiyoyajua ni "isipokuwa". Sentensi kama "marekebisho 3 yamejumuishwa; $X kwa kila duru kuanzia toleo la 4" itazuia mazungumzo mengi ya mvutano kwenye mstari. Wakati wa kuchapisha upeo kwa AI, hakikisha kuiambia "pia kuorodhesha kwa uwazi kile ambacho ni nje ya upeo"; Maagizo haya moja huongeza ulinzi wa mkataba wako mara mbili.
kesi tatu ndogo
Kesi ya 1 - Malipo ya chini yaliokoa kazi iliyoachwa. Mbunifu wa wavuti aliweka malipo ya chini ya 40% kwenye mkataba wake. Mteja alighairi mradi katikati. Shukrani kwa malipo ya chini, mbuni alilipwa kwa juhudi zake; Kama hakungekuwa na mkataba, kazi yote ingebaki bila malipo. Kiasi kilichorejeshwa: takriban TL 7,000.
Kesi ya 2 - Mpaka wa marekebisho ulimaliza kitanzi kisicho na kikomo. Mbuni wa nembo alikuwa akifanya kazi bila mkataba wa "marekebisho hadi kuridhika"; mteja mmoja aliomba marekebisho mara 14, kazi ilichukua miezi. Kisha, aliongeza kifungu "marekebisho 3 yamejumuishwa, baada ya hayo na ada" katika mkataba aliotayarisha na AI. Wakati huu, kazi ya ukubwa sawa ilikamilishwa kwa faida katika wiki 2.
Kesi ya 3 - Kuamini kwa upofu maandishi ya AI ilikuwa hatari. Mshauri mmoja alitumia mkataba unaozalishwa na AI bila hata kuusoma; Maandishi yalikuwa na neno la kisheria la kigeni ambalo halikuwa halali katika nchi hiyo na kifungu kikali kinachopendelea mteja. Kwa bahati mteja alikuwa mwaminifu na alionya. Somo: Mchoro wa AI ni mwanzo; Usiwasilishe kila makala kwa saini bila kuisoma na kushauriana na mtaalamu inapobidi.
Violezo vinne vinavyoweza kunakiliwa
1) Mifupa rahisi ya mkataba wa kujitegemea:
Jukumu lako: msaidizi wa kuandaa mkataba (sio mwanasheria). Ninafanya [aina ya kazi] kama [taaluma]. Nipe RASIMU ya mkataba rahisi na unaoeleweka wa kujitegemea. Hebu iwe na vitu hivi: vyama, upeo (pamoja na), nje ya upeo, tarehe ya utoaji, mpango wa malipo, idadi ya marekebisho, sera ya kufuta, mali ya kiakili, usiri. Pia nitahakikisha uhalali wa kisheria ukaangaliwa na mtaalamu; Ongeza onyo hili hadi mwisho wa maandishi.
2) Jedwali la upeo (pamoja na kutengwa):
Andika maelezo wazi ya upeo wa kazi ifuatayo: [kazi]. Hebu kuwe na orodha mbili tofauti: "ILIYOjumuishwa katika kazi hii" na "NJE YA UPEO wa kazi hii". Kwa kila bidhaa iliyo nje ya upeo, jumuisha barua fupi inayosema kuwa inapatikana kwa ada ya ziada.
3) Kifungu cha malipo na marekebisho:
Andika kifungu wazi cha malipo na marekebisho kwa kazi ifuatayo: [kazi]. Acha malipo yawe kwa awamu (k.m. malipo ya chini mwanzoni, yanayosalia baada ya kujifungua). Weka kikomo idadi ya masahihisho na ubainishe kitakachotokea wakati wa kupita. Acha [JAZA] nambari; nitaamua.
4) Kurahisisha jargon ya kisheria:
Tafsiri kifungu hiki cha mkataba kwa Kituruki ambacho mteja anaweza kuelewa kwa urahisi, bila kupotosha maana yake ya kisheria. Onya ikiwa kuna hatari ya kupoteza maana.Kifungu: [maandishi ya kifungu].
Mwongozo dhaifu / Mwongozo thabiti
Dhaifu: "Niandikie mkataba."
Matokeo: Maandishi ambayo ni ya jumla, hayalingani na biashara yako na hali halisi ya nchi yako, yana vipengee muhimu ambavyo havipo au si sahihi, na ni hatari ikiwa yataaminiwa bila ufahamu.
Güçlü: "Jukumu lako ni msaidizi ambaye anatayarisha mkataba, wewe si wakili. Mimi ni mbunifu wa mambo ya ndani anayejitegemea, natoa ushauri wa ukarabati wa nyumba. Unda rasimu rahisi ya mkataba: orodha za upeo na nje ya upeo, mpango wa njia mbili wenye malipo ya chini ya 40%, haki 2 za kusahihisha, malipo ya chini yasiyoweza kurejeshwa ikiwa ya kughairiwa, na ufahamu]. nambari. Ongeza onyo la 'rasimu hii ikaguliwe na mwanasheria' mwishoni."
Matokeo: Rasimu mahususi kwa biashara yako, iliyo na vipengee muhimu, vilivyo na mapungufu, na tayari kwa uthibitishaji wa kitaalamu.
Tofauti inakuja kwa kumpa AI kazi yako, vifungu unavyotaka, na mpaka wa "wewe sio wakili".
Makosa ya kawaida
- Kufanya kazi bila mkataba. "Tunashikana mikono" hupasuka kwa swali la kwanza; Hata mkataba rahisi hulinda.
- Usiandike nje ya upeo. Mshangao hutokea kutoka kwa vitu visivyojulikana "isipokuwa"; ziorodheshe.
- Sio kuchukua malipo ya mapema. Kazi ambayo haijakamilika ni hasara kamili ikiwa hakuna malipo ya mapema.
- Kutumia mkataba wa AI bila kuusoma. Inaweza kuwa na maudhui yasiyo sahihi au batili.
- Sio kushauriana na mtaalamu katika biashara kubwa. AI si mwanasheria; Mwanasheria ni lazima kwa kazi hatari.
Tahadhari: AI inaweza kuchanganya mifumo ya kisheria ya nchi tofauti na kutoa makala ambayo si sahihi katika nchi yako. Kagua rasimu ya mkataba kila wakati kulingana na mfumo wa kisheria wa nchi yako; Kushauriana na mwanasheria kwa masuala ya bei ya juu au hatari si suala la kuweka akiba bali ni lazima.
Kwa muhtasari
Mkataba si ishara ya kutoaminiana, bali ni ishara ya taaluma; Inaandika upya ukweli wa kawaida wa mijadala ya siku zijazo. Upeo (hasa orodha ya "kutengwa"), ratiba ya malipo, kikomo cha marekebisho, na mali ya kiakili ni vitu muhimu vya kujilinda. Malipo ya chini ni ngao yako dhidi ya biashara ambayo haijakamilika. AI huzalisha na kurahisisha mipango hii kwa haraka; lakini si mwanasheria - soma kila makala, ibadilishe kulingana na nchi yako na uwasiliane na mtaalamu katika masuala hatari.
Jukumu la maombi
Rasimu ya mkataba na kiolezo cha 1 cha aina ya biashara yako. Ongeza jedwali lililo wazi la "jumuisha/tenga" lenye kiolezo cha 2, kifungu cha malipo ya kulipia kabla na marekebisho chenye kiolezo cha 3. Soma rasimu nzima ya mstari kwa mstari na utie alama kwenye kipengee chochote ambacho hakiendani na uhalisia wa nchi yako au usichokielewa. Kwa kazi ya bei ya juu, panga kushauriana na mwanasheria.
orodha ya ukaguzi
- [ ] Nimechukua tabia ya kutumia angalau mkataba rahisi ulioandikwa kwa kila kazi.
- [ ] Ninaandika wigo kando kama "imejumuishwa" na "isiyojumuishwa".
- [ ] Kuna mabano ya malipo ya mapema katika mpango wangu wa malipo.
- [ ] Ninawekea kikomo idadi ya masahihisho na kuweka bei ya ziada.
- [ ] Nilisoma kila kifungu cha mkataba kilichotolewa na YZ na kukibadilisha kulingana na nchi yangu.
- [ ] Ninapanga kushauriana na mtaalamu kwa kazi ya gharama kubwa/hatari.