Faida:
- Kuelewa kwamba akili ya bandia haijui idadi halisi na bei za sasa za ndani, na kwamba kiasi kilichotolewa sio matoleo.
- Uwezo wa kutumia AI kama kikumbusho cha orodha ya penseli, kipanga lahajedwali, kilinganishi cha hali, na mtayarishaji wa ratiba ya kazi.
- Kuweka bajeti ya kweli kwa kuchukua kiasi halisi kutoka kwa data ya mradi na bei za kitengo kutoka sokoni na kuongeza hisa ya hifadhi na msimu wa kupanda kwenye mpango.
Ubunifu unaweza kuwa mzuri, lakini ikiwa unaongeza bajeti mara mbili, haufanyiki. Ustadi uliopuuzwa zaidi lakini wa kuamua wa mbunifu wa mazingira ni kuweza kuzungumza biashara kwa pesa na wakati. Kipimo cha wingi ni hesabu iliyopimwa ya kiasi cha vitu vya kazi katika mradi (mitaa ngapi ya sakafu, miti mingapi, m³ ngapi za udongo). Ukadiriaji wa kukokotoa/gharama ni kuzidisha kiasi hiki kwa bei ya bidhaa na kuzibadilisha kuwa jumla ya bajeti. Usimamizi wa mradi ni upangaji na utekelezaji wa kazi kulingana na wakati, rasilimali na hatua. Katika kitengo hiki utajifunza jinsi ya kutumia AI kama mshirika wa kuandaa, kuhariri na kudhibiti katika gharama na kupanga; Lakini tutaona kwa nini kiasi halisi na bei ya kitengo ni data ya mradi na biashara ya sasa ya soko.
AI hufanya nini au haifanyi nini katika hatua ya gharama?
Tofauti muhimu: AI haijui urefu halisi wa mradi wako au bei za sasa za kitengo cha ndani. Bei ya m² moja ya mawe asilia, gharama ya mche, na gharama ya kazi imedhamiriwa na soko na orodha rasmi za bei za vitengo; hizi hutofautiana kwa kanda na siku. AI iko hapa:
- Hutoa rasimu ya muswada wa idadi ("aina hii ya mradi ingekuwa na vitu gani, ninasahau nini?").
- Hupanga lahajedwali (hukusanya idadi na bei unazotoa, kategoria).
- Hufanya ulinganisho wa hali ("Gharama ingebadilika vipi kimantiki ikiwa B itachaguliwa badala ya nyenzo A?").
- Alamisha hatari za bajeti ("kipengee hiki mara nyingi huvimba, jihadhari na hili").
- Huanzisha muhtasari wa ratiba ya kazi (hatua, mlolongo, utegemezi).
Lakini takwimu ya mwisho hutolewa na mtu anayehusika, na kiasi halisi na bei za sasa. Kiasi chochote cha fedha kinachotolewa na YZ ni sampuli/mwakilishi na si ofa.
Tahadhari: Usiwasilishe takwimu ya bajeti iliyotolewa na AI kama pendekezo kwa mteja. Bei hazijasasishwa na upimaji wa wingi si wa mradi wako. AI hupanga meza; Unajaza nambari na kuithibitisha.
Hatua kwa hatua gharama na mpango
Hatua ya 1 - Toa orodha ya bidhaa. Uliza YZ bili kamili ya idadi inayofaa kwa aina ya mradi na urekebishe kulingana na mradi wako mwenyewe.
Hatua ya 2 - Ingiza idadi. Ondoa kiasi halisi cha kila bidhaa kutoka kwa data ya mradi/CAD.
Hatua ya 3 - Pata bei za kitengo cha sasa. Kutoka kwa soko la ndani na orodha rasmi za bei za vitengo.
Hatua ya 4 - Fanya AI itengeneze meza. Kiasi × bei, jumla ya kategoria, asilimia, ulinganisho wa hali.
Hatua ya 5 - Hatari na hifadhi. Weka alama kwenye vitu vilivyo na hatari kubwa ya mfumuko wa bei na uongeze akiba inayofaa.
Hatua ya 6 - Ratiba ya kazi. Hatua, utegemezi wa msimu (msimu wa kupanda!), kuagiza.
kesi tatu ndogo
Kesi 1 - kalamu iliyosahaulika ilikamatwa. Timu ilikuwa inakuja na bajeti ya hifadhi. Rasimu ya orodha ya bidhaa iliyotolewa na YZ ilinikumbusha "matengenezo na umwagiliaji kwa miaka 2 ya kwanza" ambayo timu ilikuwa imesahau. Kipengee hiki kilipoongezwa, bajeti ikawa halisi; Gharama zilizofuata zilionekana tangu mwanzo.
Kesi ya 2 - Ulinganisho wa kisa. Kulikuwa na mjadala kuhusu mawe ya asili au saruji katika mradi wa mraba. Timu iliingia idadi halisi na bei za sasa na ikawa na AI kuorodhesha hali hizo mbili. Tofauti ilionekana wazi; Uamuzi ulifanywa na nambari, sio kwa hisia. Bei zilipatikana kutoka kwa muuzaji.
Kesi ya 3 - Tatizo la takwimu zilizoundwa. Mfanyikazi wa ndani aliuliza AI "hii hifadhi inagharimu kiasi gani?" aliuliza na kufikisha jumla kwa mteja. Wakati ugunduzi halisi ulipotoka, takwimu ilikuwa tofauti sana; uaminifu umeharibika. Somo: AI haitoi nambari, inaunda meza; Ugunduzi unafanywa na data ya mradi.
Violezo vinne vinavyoweza kunakiliwa
1) Orodha ya vitu vya kupima:
Jukumu lako: msaidizi wa upimaji wa wingi wa mazingira. Mradi: [bustani ya mijini, hekta 4, njia za kutembea, viti, michezo, upandaji, miundombinu ya taa, maji ya mvua]. Niandikie bili kamili ya kiasi (kiasi na bei TUPU). Pia alama vitu vilivyosahaulika mara kwa mara (matengenezo, umwagiliaji, usafiri, tovuti ya ujenzi). Usitengeneze nambari.
2) Uhariri wa jedwali la gharama:
Nitakupa orodha ya bidhaa, kiasi, na bei za sasa za kitengo. Zipange katika karatasi ya gharama: kipengee × wingi × bei, jumla ndogo za kategoria, asilimia ya kila aina kwa jumla. Nilitoa bei; unahesabu na kuhariri tu.
3) Ulinganisho wa hali:
Linganisha matukio mawili ya nyenzo/suluhisho: [A] na [B]. Linganisha jumla ya gharama, gharama ya matengenezo, na makadirio ya maisha na kiasi na bei ninazotoa; Andika ni ipi yenye mantiki na yenye haki katika hali gani. Bei ni maadili ya sasa ninayotoa.
4) Rasimu ya mpango wa kazi:
Ratiba ya kazi ya utekelezaji imeandaliwa kwa mradi huu: hatua kuu, mlolongo na utegemezi. Zingatia vikwazo vya msimu na hatari za hali ya hewa/msimu zinazofaa kwa kupanda. Taja kuwa hii ni rasimu na muda halisi utafafanuliwa kulingana na eneo la ujenzi.
Mwongozo dhaifu / Mwongozo thabiti
Agizo dhaifu:
Kuhesabu gharama ya hifadhi hii.
AI haijui wingi wala bei; Takwimu inayotokana imetengenezwa kabisa na inapotosha.
Agizo lenye nguvu:
Jukumu lako: msaidizi wa upimaji wingi. Nitakupa orodha ya bidhaa, kiasi halisi cha kila bidhaa (kutoka CAD) na bei za sasa za kitengo cha ndani. Jukumu: zikusanye katika jedwali la gharama, jumla ndogo na asilimia kwa kategoria, weka alama kwenye vitu 3 ambavyo vina uwezekano mkubwa wa kuwa na bajeti iliyoinuliwa, na uongeze hali ya ukingo wa akiba ya 10%. Bei/kiasi vinavyolingana; Acha tu kile ninachokupa.
Kwa kuzingatia idadi na bei halisi, AI inakuwa mshirika wa kuaminika wa uhasibu na uchambuzi wa hatari.
Jedwali la jukumu la mpango wa gharama
biashara
Je, AI hufanya hivyo?
Kazi ya AI
kazi ya mwanadamu
orodha ya vitu
Ndiyo (rasimu)
Kikumbusho hakipo
Kurekebisha kwa mradi
Kipimo (wingi)
hapana
-
CAD/kipimo
bei ya kitengo
hapana
-
Orodha ya soko/rasmi
Hesabu ya meza
Ndiyo
mkusanyiko, utaratibu
Kutoa nambari
Ulinganisho wa hali
Ndiyo
Kulinganisha
uamuzi
ratiba ya kazi
Ndiyo (rasimu)
Panga kwa
muda halisi
Makosa ya kawaida
- Kufanya AI ilingane na gharama ya jumla. Takwimu si ya mradi wako na soko la sasa.
- Kusahau vitu vya matengenezo / kumwagilia / usafiri. Hizi ni sehemu iliyofichwa lakini halisi ya bajeti.
- Sio kuweka hisa za akiba. Bila kuwa na akiba inayofaa kwa kutokuwa na uhakika, bajeti inabaki kuwa ya matumaini.
- Sio kupanga msimu wa kupanda. Kupanda katika msimu mbaya husababisha hasara zote mbili na gharama za ziada.
- Kuchagua scenario kwa hisia. Uamuzi wa nyenzo unapaswa kufanywa na nambari halisi, sio hisia.
Kwa muhtasari
Katika gharama na mipango, AI sio kikokotoo au chanzo cha bei; Ni kikumbusho cha orodha ya penseli, kipanga lahajedwali, kilinganishi cha matukio, na mtayarishaji wa ratiba. Kutoka kwa bili halisi ya kiasi/data ya CAD, bei za kitengo hutoka kwa soko la sasa; Unazalisha na kuthibitisha takwimu ya mwisho. Kiasi chochote kinachotolewa na YZ si ofa. Tekeleza mchakato kwa orodha ya bidhaa, kiasi halisi, bei ya sasa, mpangilio wa meza, uhifadhi wa hatari na hatua za ratiba ya kazi; Hakikisha kuingiza msimu wa kupanda katika mpango.
Jukumu la maombi
Tengeneza orodha kamili ya penseli kwa mradi na uweke alama kwenye penseli zinazosahaulika mara kwa mara kwa kiolezo cha "Orodha ya penseli za kuchora". Weka idadi na bei zako (za kudhahania lakini thabiti) na uziweke kwenye jedwali lenye kiolezo cha "Jedwali la gharama ya kuhariri". Linganisha angalau matukio mawili na uunda "Mchoro wa mpango wa kazi"; Weka alama kwenye msimu wa kupanda.
orodha ya ukaguzi
- [ ] Nilitoa orodha ya kalamu na kuongeza kalamu zilizosahaulika mara kwa mara.
- [ ] Nilichukua kiasi halisi kutoka kwa data ya mradi, sikuzifanya zilingane na AI.
- [ ] Nilipata bei za sasa za kitengo kutoka kwenye soko/orodha rasmi.
- [ ] Ninaweka hisa za akiba kwa bidhaa zilizo na hatari kubwa ya mfumuko wa bei.
- [ ] Niliongeza msimu wa kupanda na hatari ya hali ya hewa kwenye ratiba ya kazi.