Ieguvumi:
- Saprotot, ka mākslīgais intelekts nezina reālo daudzumu un pašreizējās vietējās cenas un ka norādītās summas nav piedāvājumi.
- Iespēja izmantot AI kā zīmuļu saraksta atgādinājumu, izklājlapu organizētāju, scenāriju salīdzinātāju un darba grafika sastādītāju
- Reālistiska budžeta izveide, ņemot faktisko daudzumu no projekta datiem un vienības cenas no tirgus un pievienojot plānam rezerves daļu un stādīšanas sezonu
Dizains var būt skaists, bet, ja tas dubulto budžetu, tas ir nerealizējams. Visvairāk neievērotā, bet noteicošā ainavu arhitekta prasme ir prast runāt biznesā ar naudu un laiku. Daudzuma mērīšana ir izmērīts aprēķins par projekta darba vienību daudzumu (cik m² grīdas, cik koku, cik m³ augsnes). Aprēķins/izmaksu aplēse ir šo daudzumu reizināšana ar vienības cenām un konvertēšana kopējā budžetā. Projektu vadība ir darba plānošana un izpilde laika, resursu un posmu izteiksmē. Šajā nodaļā jūs uzzināsit, kā izmantot AI kā projektu izstrādes, rediģēšanas un kontroles partneri izmaksu un plānošanas jomā; Bet mēs redzēsim, kāpēc precīzs daudzums un vienības cena ir projekta dati un pašreizējā tirgus darbība.
Ko AI dara vai nedara izmaksu posmā?
Būtiska atšķirība: AI nezina ne faktisko jūsu projekta ilgumu, ne pašreizējās vietējās vienības cenas. Dabiskā akmens viena m² cenu, stāda izmaksas un darbaspēka izmaksas nosaka tirgus un oficiālie vienības cenrāži; tie atšķiras atkarībā no reģiona un dienas. AI ir šeit:
- Sagatavo daudzuma rēķina projektu ("kādas pozīcijas būtu šāda veida projektā, ko es aizmirstu?").
- Sakārto izklājlapu (apkopo jūsu norādītos daudzumus un cenas, kategorijas).
- Veic scenāriju salīdzinājumu ("Kā loģiski mainītos izmaksas, ja materiāla A vietā izvēlētos B?").
- Apzīmē budžeta riskus ("šis vienums bieži uzbriest, uzmanieties no tā").
- Izveido darba grafika izklāstu (posmi, secība, atkarība).
Bet galīgo skaitli veido atbildīgā persona, norādot faktiskos daudzumus un pašreizējās cenas. Jebkura YZ norādītā naudas summa ir paraugs/pārstāvis, nevis piedāvājums.
Uzmanību: nesniedziet klientam AI ģenerētu budžeta skaitli kā priekšlikumu. Cenas nav aktuālas un daudzuma uzmērīšana nepieder pie Jūsu projekta. AI organizē galdu; Jūs aizpildāt numuru un pārbaudiet to.
Soli pa solim izmaksas un plāns
1. darbība — izņemiet preču sarakstu. Pieprasiet YZ pilnīgu projekta veidam atbilstošu daudzumu rēķinu un labojiet to atbilstoši savam projektam.
2. darbība — ievadiet daudzumus. Atņemiet katras preces faktisko daudzumu no projekta/CAD datiem.
3. darbība — iegūstiet pašreizējās vienības cenas. No vietējā tirgus un oficiālajiem vienību cenrāžiem.
4. darbība. Lieciet AI izveidot tabulu. Daudzums × cena, kategoriju kopsummas, procenti, scenāriju salīdzinājums.
5. solis — risks un rezerves. Atzīmējiet preces ar augstu inflācijas risku un pievienojiet saprātīgu rezervi.
6. solis — darba grafiks. Posmi, sezonas atkarības (stādīšanas sezona!), pasūtīšana.
trīs mini futrāļi
1. gadījums — aizmirstā pildspalva tika noķerta. Komanda nāca klajā ar parka budžetu. YZ sagatavotais vienumu saraksta projekts man atgādināja vienumu "apkope un apūdeņošana pirmajos 2 gados", ko komanda bija aizmirsusi. Kad šis postenis tika pievienots, budžets kļuva reāls; Turpmākās izmaksas bija redzamas no paša sākuma.
2. gadījums — scenāriju salīdzinājums. Bija debates par dabisko akmeni vai betonu kvadrātveida projektā. Komanda ievadīja faktiskos daudzumus un pašreizējās cenas, un AI tabulēja divus scenārijus. Atšķirība bija skaidri redzama; Lēmumu pieņēma skaitļi, nevis sajūta. Cenas tika iegūtas no piegādātāja.
3. gadījums — izdomātas figūras problēma. Interns jautāja AI "cik maksā šis parks?" viņš jautāja un nodeva klientam kopējo summu. Kad iznāca faktiskais atklājums, skaitlis bija ļoti atšķirīgs; uzticība ir iedragāta. Nodarbība: AI nerada skaitļus, tas veido tabulas; Atklāšana tiek veikta, izmantojot projekta datus.
Četras kopējamas veidnes
1) Mērīšanas vienību saraksts:
Jūsu loma: ainavu kvantitātes mērīšanas palīgs. Projekts: [pilsētas parks, 4 ha, pastaigu celiņi, sēdvietas, spēles, stādījumi, apgaismojuma infrastruktūra, lietus ūdens]. Sastādiet man pilnu daudzumu rēķinu (daudzums un cena BLANK). Atzīmējiet arī bieži aizmirstās lietas (apkope, apūdeņošana, transportēšana, būvlaukums). Neizdomā skaitļus.
2) Izmaksu tabulas rediģēšana:
Es jums sniegšu preču sarakstu, daudzumus un pašreizējās vienības cenas. Sakārtojiet tos izmaksu lapā: vienība × daudzums × cena, kategoriju starpsummas, katras kategorijas procentuālā daļa kopā. Es iedevu cenas; jūs vienkārši aprēķiniet un rediģējat.
3) Scenārija salīdzinājums:
Salīdziniet divus materiāla/risinājuma scenārijus: [A] un [B]. Salīdziniet kopējās izmaksas, uzturēšanas izmaksas un paredzamo kalpošanas laiku ar maniem daudzumiem un cenām; Uzrakstiet, kurš no tiem ir loģisks un kurā gadījumā pamatots. Cenas ir pašreizējās vērtības, kuras es dodu.
4) Darba programmas projekts:
Šim projektam tiek sastādīts ieviešanas darba grafiks: galvenie posmi, secība un atkarības. Ņem vērā sezonas ierobežojumus un laikapstākļu/sezonas riskus, kas piemēroti stādīšanai. Norādiet, ka šis ir melnraksts, un faktiskais ilgums tiks precizēts atkarībā no būvlaukuma.
Vāja uzvedne / spēcīga uzvedne
Vāja uzvedne:
Aprēķiniet šī parka izmaksas.
AI nezina ne daudzumu, ne cenu; Iegūtais skaitlis ir pilnībā izdomāts un maldinošs.
Spēcīga uzvedne:
Jūsu loma: kvantitātes mērīšanas palīgs. Es jums sniegšu preču sarakstu, katras preces faktisko daudzumu (no CAD) un pašreizējās vietējās vienības cenas. Uzdevums: apkopojiet tos izmaksu tabulā, starpsummu un procentuālo daļu pēc kategorijas, atzīmējiet 3 pozīcijas, kurām, visticamāk, būs palielināts budžets, un pievienojiet 10% rezerves rezerves scenāriju. Cenas/daudzuma saskaņošana; Vienkārši apstrādājiet to, ko es jums dodu.
Ņemot vērā faktisko daudzumu un cenu, AI kļūst par uzticamu grāmatvedības un riska analīzes partneri.
Izmaksu plāna lomu tabula
bizness
Vai AI to dara?
AI darbs
vīrieša darbs
preču saraksts
Jā (melnraksts)
Trūkst atgādinājuma
Pielāgošanās projektam
Metrs (daudzums)
nē
—
CAD/mērīšana
vienības cena
nē
—
Tirgus/oficiālais saraksts
Tabulas aprēķins
Jā
savākšana, pasūtījums
Numura norādīšana
Scenāriju salīdzinājums
Jā
Salīdzinājums
lēmumu
darba grafiks
Jā (melnraksts)
Kārtot pēc
faktiskais ilgums
Biežas kļūdas
- AI pielīdzināšana kopējām izmaksām. Skaitlis nepieder jūsu projektam un pašreizējam tirgum.
- Aizmirstot apkopes/laistīšanas/transportēšanas priekšmetus. Tā ir slēptā, bet reālā budžeta daļa.
- Neliekot rezerves akcijas. Bez saprātīgām rezervēm nenoteiktībai budžets joprojām ir optimistisks.
- Neplāno stādīšanas sezonu. Stādīšana nepareizā sezonā rada gan zaudējumus, gan papildu izmaksas.
- Scenārija izvēle ar sajūtu. Materiāls lēmums jāpieņem pēc faktiskajiem skaitļiem, nevis iespaidiem.
Rezumējot
Izmaksu un plānošanas ziņā AI nav kalkulators vai cenu avots; Tas ir zīmuļu saraksta atgādinājums, izklājlapu organizētājs, scenāriju salīdzinātājs un grafiku sastādītājs. No faktiskā daudzuma rēķina/CAD datiem vienības cenas nāk no pašreizējā tirgus; Jūs ģenerējat un pārbaudāt galīgo skaitli. Jebkāda YZ norādītā summa nav piedāvājums. Izpildīt procesu ar preču sarakstu, faktisko daudzumu, pašreizējo cenu, tabulas izkārtojumu, riska rezervi un darba grafika soļiem; Plānā noteikti iekļaujiet stādīšanas sezonu.
Lietojumprogrammas uzdevums
Izveidojiet pilnīgu projekta zīmuļu sarakstu un atzīmējiet bieži aizmirstos zīmuļus, izmantojot veidni "Zīmuļu daudzuma saraksts". Ievadiet savus (hipotētiskos, bet konsekventos) daudzumus un cenas un ievietojiet tos tabulā ar veidni "Izmaksu tabulas rediģēšana". Salīdziniet vismaz divus scenārijus un izveidojiet "Darba programmas skici"; Atzīmējiet stādīšanas sezonu.
kontrolsaraksts
- [ ] Es izņēmu pildspalvu sarakstu un pievienoju bieži aizmirstās pildspalvas.
- [ ] Es paņēmu reālās summas no projekta datiem, neliku tās piemērot AI.
- [ ] Es ieguvu pašreizējās vienības cenas no tirgus/oficiālā saraksta.
- [ ] Es liku rezerves daļas posteņiem ar augstu inflācijas risku.
- [ ] Darba grafikam pievienoju stādīšanas sezonu un laikapstākļu risku.