Nyereség:
- Annak megértése, hogy a mesterséges intelligencia nem ismeri a valós mennyiséget és az aktuális helyi árakat, és a megadott összegek nem ajánlatok.
- A mesterséges intelligencia használata ceruzasista emlékeztetőként, táblázatkezelőként, forgatókönyv-összehasonlítóként és munkaterv-tervezetként
- Reális költségvetés kialakítása a projektadatokból a tényleges mennyiség és a piacról az egységárak felvételével, valamint a tartalékrész és a ültetési szezon hozzáadásával a tervhez
Egy design szép lehet, de ha megduplázza a költségvetést, akkor kivitelezhetetlen. A tájépítész leginkább figyelmen kívül hagyott, de meghatározó készsége az, hogy pénzzel és idővel tud üzletet beszélni. A mennyiségmérés egy projektben a munkadarabok mennyiségének mért kiszámítása (hány m² padló, hány fa, hány m³ talaj). A számítás/költségbecslés során ezeket a mennyiségeket megszorozzuk az egységárakkal, és átszámítjuk a teljes költségvetésbe. A projektmenedzsment a munka tervezése és végrehajtása idő, erőforrás és szakaszok tekintetében. Ebben az egységben megtanulhatja, hogyan használhatja az AI-t szövegező, szerkesztő és ellenőrző partnerként a költségek és a tervezés terén; De látni fogjuk, hogy a pontos mennyiség és egységár miért projektadat és aktuális piaci üzlet.
Mit tesz vagy nem tesz az AI a költségszakaszban?
Kritikus megkülönböztetés: a mesterséges intelligencia nem ismeri sem a projekt tényleges hosszát, sem az aktuális helyi egységárakat. Egy m² természetes kő árát, a facsemete költségét és a munkaköltséget a piaci és a hivatalos egységárjegyzék határozza meg; ezek régiónként és naponként változnak. Az AI itt van:
- Mennyiségjegyzék-tervezetet készít ("milyen tételek lennének egy ilyen típusú projektben, mit felejtek el?").
- Rendszerezi a táblázatot (összegyűjti az Ön által megadott mennyiségeket és árakat, kategóriákat).
- Szcenárió-összehasonlítást végez ("Hogyan változna logikailag a költség, ha B-t választanak az A anyag helyett?").
- Megjelöli a költségvetési kockázatokat ("ez a tétel gyakran megduzzad, vigyázzon rá").
- Felállítja a munkarend vázlatát (szakaszok, sorrend, függőség).
De a végső számot a felelős személy állítja elő, a tényleges mennyiségekkel és az aktuális árakkal. Az YZ által megadott pénzösszeg minta/reprezentatív, nem pedig ajánlat.
Figyelem: Ne mutasson be az AI által generált költségvetési számot ajánlatként az ügyfélnek. Az árak nem aktuálisak és a mennyiségi felmérés nem tartozik az Ön projektjéhez. Az AI rendszerezi az asztalt; Beírod a számot és igazolod.
Lépésről lépésre költség és terv
1. lépés – Vegye ki a tétellistát. Kérjen az YZ-től a projekttípusnak megfelelő teljes mennyiségi számlát, és javítsa ki a saját projektje szerint.
2. lépés – Adja meg a mennyiségeket. Vonja ki az egyes cikkek tényleges mennyiségét a projekt/CAD adatokból.
3. lépés – Ismerje meg az aktuális egységárakat. Helyi piacról és hivatalos egységárlistákról.
4. lépés – A mesterséges intelligencia hozzon létre egy táblázatot. Mennyiség × ár, kategóriák összege, százalékok, forgatókönyv-összehasonlítás.
5. lépés – Kockázat és tartalék. Jelölje meg azokat a tételeket, amelyeknél magas az inflációs kockázat, és adjon hozzá ésszerű tartalékot.
6. lépés – Munkarend. Szakaszok, szezonfüggőségek (ültetési szezon!), rendelés.
három mini tok
1. eset – Az elfelejtett tollat elkapták. Egy csapat park költségvetésével állt elő. Az YZ által készített cikklista vázlat eszembe juttatta a „karbantartás és öntözés az első 2 évben” tételt, amelyet a csapat elfelejtett. Amikor ezt a tételt hozzáadták, a költségvetés reálissá vált; A későbbi költségek kezdettől fogva látszottak.
2. eset – Forgatókönyv-összehasonlítás. Vita folyt a természetes kőről vagy a betonról egy négyzet alakú projektben. A csapat megadta a tényleges mennyiségeket és az aktuális árakat, és az AI táblázatba foglalta a két forgatókönyvet. A különbség jól látható volt; A döntést a számok hozták meg, nem az érzések. Az árakat a szállítótól szereztük be.
3. eset – Kitalált figura probléma. Egy gyakornok megkérdezte az AI-t: "mennyibe kerül ez a park?" – kérdezte, és a végösszeget továbbította a megrendelőnek. Amikor a tényleges felfedezés megjelent, a szám egészen más volt; a bizalom megsérült. Tanulság: Az AI nem számokat, hanem táblázatokat hoz létre; A felfedezés projektadatokkal történik.
Négy másolható sablon
1) Adagolási tételek listája:
Az Ön szerepköre: tájmennyiségmérő asszisztens. Projekt: [városi park, 4 ha, sétányok, ülőhelyek, játékok, növénytelepítés, világítási infrastruktúra, esővíz]. Készítsen nekem egy teljes mennyiségi számlát (a mennyiség és az ár ÜRES). Jelölje meg a gyakran elfelejtett tárgyakat is (karbantartás, öntözés, szállítás, építkezés). Ne találd ki a számokat.
2) Költségtáblázat szerkesztése:
Adok egy listát a cikkekről, mennyiségekről és aktuális egységárakról. Rendezze ezeket költséglapba: tétel × mennyiség × ár, kategória részösszegek, az egyes kategóriák százalékos aránya összesen. Megadtam az árakat; csak kiszámolod és szerkeszted.
3) Forgatókönyv-összehasonlítás:
Hasonlítson össze két anyag/oldat forgatókönyvet: [A] és [B]. Hasonlítsa össze a teljes költséget, a karbantartási költséget és a becsült élettartamot az általam megadott mennyiségekkel és árakkal; Írd le, hogy melyik esetben melyik logikus és indokolt! Az árak az általam megadott aktuális értékek.
4) Munkaprogram tervezet:
Ehhez a projekthez egy megvalósítási munkaterv készül: fő szakaszok, sorrend és függőségek. Vegye figyelembe az ültetésre alkalmas szezonális korlátozásokat és időjárási/szezonális kockázatokat. Közölje, hogy ez tervezet, és a tényleges időtartamok az építkezéstől függően tisztázódnak.
Gyenge felszólítás / Erős felszólítás
Gyenge felszólítás:
Számolja ki ennek a parknak a költségét.
Az AI nem ismeri sem a mennyiséget, sem az árat; Az így kapott ábra teljesen kitalált és félrevezető.
Erőteljes felszólítás:
Feladata: mennyiségmérő asszisztens. Megadom a cikkek listáját, az egyes cikkek tényleges mennyiségét (CAD-ból) és az aktuális helyi egységárakat. Feladat: gyűjtsd össze őket egy költségtáblázatban, részösszegben és százalékban kategóriánként, jelöld meg azt a 3 tételt, amelyeknél a legvalószínűbb a túlzott költségvetés, és adj hozzá egy 10%-os tartalék margin forgatókönyvet. Ár/mennyiség egyeztetés; Csak dolgozza fel, amit adok.
A tényleges mennyiség és ár alapján az AI megbízható számviteli és kockázatelemzési partnerré válik.
Költségterv szerepkör táblázat
üzlet
Az AI csinálja?
Az AI feladata
férfi munkája
tétellista
Igen (tervezet)
Hiányzó emlékeztető
Alkalmazkodás a projekthez
Mérőszám (mennyiség)
nem
—
CAD/mérés
egységár
nem
—
Piaci/hivatalos lista
Táblázat számítás
Igen
gyűjtés, rendelés
A szám megadása
Forgatókönyv-összehasonlítás
Igen
Összehasonlítás
határozatot
munkarend
Igen (tervezet)
Rendezés
tényleges időtartama
Gyakori hibák
- A mesterséges intelligencia elérése a teljes költséggel. Az ábra nem az Ön projektjéhez és a jelenlegi piachoz tartozik.
- Elfelejtve a karbantartási/öntözési/szállítási dolgokat. Ezek a költségvetés rejtett, de valós részei.
- Nem tesz ki tartalék részvényeket. A bizonytalanságra vonatkozó ésszerű tartalékok nélkül a költségvetés optimista marad.
- Nem tervezi az ültetési szezont. A rossz évszakban történő ültetés veszteséget és többletköltséget is okoz.
- A forgatókönyv kiválasztása érzéssel. Az anyagi döntést a tényleges számok, nem pedig a benyomások alapján kell meghozni.
Összefoglalva
A költségek és a tervezés terén az AI nem kalkulátor vagy árforrás; Ez egy ceruzalista emlékeztető, táblázatkezelő, forgatókönyv-összehasonlító és ütemterv. A tényleges mennyiségjegyzékből/CAD-adatokból az egységárak az aktuális piacról származnak; Ön létrehozza és ellenőrzi a végső számot. Az YZ által megadott összeg nem minősül ajánlatnak. A folyamat végrehajtása cikklistával, tényleges mennyiséggel, aktuális árral, táblázatelrendezéssel, kockázat-tartalék és munkaterv lépésekkel; Ügyeljen arra, hogy az ültetési időszakot szerepeltesse a tervben.
Pályázati feladat
Készítsen teljes ceruzalistát egy projekthez, és jelölje meg a gyakran elfelejtett ceruzákat a „Mennyiségi rajz ceruzalista” sablonnal. Adja meg saját (hipotetikus, de konzisztens) mennyiségeit és árait, és helyezze el a táblázatba a „Költségtáblázat szerkesztése” sablonnal. Hasonlítson össze legalább két forgatókönyvet, és készítse el a „munkaprogram vázlatát”; Jelölje meg az ültetési időszakot.
ellenőrző lista
- [ ] Kivettem a tolllistát, és hozzáadtam a gyakran elfelejtett tollakat.
- [ ] A valós összegeket a projektadatokból vettem, nem illesztettem az AI-hoz.
- [ ] Az aktuális egységárakat a piaci/hivatalos listáról kaptam.
- [ ] A magas inflációs kockázatú tételekhez tartalékrészvényt tettem.
- [ ] Az ültetési időszakot és az időjárási kockázatot hozzáadtam a munkarendhez.