ወጪ፣ ብዛት ዳሰሳ እና የፕሮጀክት አስተዳደር፡ ቁጥሮቹን በትክክል መናገር

ትርፍ፡

• አርቴፊሻል ኢንተለጀንስ ትክክለኛውን መጠን እና ወቅታዊ የሀገር ውስጥ ዋጋዎችን እንደማያውቅ እና የተሰጡት መጠኖች ቅናሾች እንዳልሆኑ መረዳት።
• AI እንደ እርሳስ ዝርዝር አስታዋሽ፣ የተመን ሉህ አደራጅ፣ የሁኔታ ንፅፅር እና የስራ መርሐግብር አዘጋጅ የመጠቀም ችሎታ
• ከፕሮጀክቱ መረጃ ትክክለኛ መጠን እና የንጥል ዋጋዎችን ከገበያ በመውሰድ እና የመጠባበቂያ ድርሻ እና የመትከያ ወቅትን በእቅዱ ላይ በመጨመር ተጨባጭ በጀት ማቋቋም

አንድ ንድፍ ቆንጆ ሊሆን ይችላል, ነገር ግን በጀቱን በእጥፍ ካሳደገ, ሊሠራ አይችልም. የመሬት ገጽታ አርክቴክት በጣም የተዘነጋ ግን ወሳኝ ክህሎት በገንዘብ እና በጊዜ ንግድን ማውራት መቻል ነው። የብዛት መለኪያ በፕሮጀክት ውስጥ ያሉ የስራ እቃዎች መጠን የሚለካ ስሌት ነው (ምን ያህል ሜትር 2 የወለል ንጣፍ፣ ስንት ዛፎች፣ ስንት ሜትር ³ አፈር)። ስሌት/የዋጋ ግምት እነዚህን መጠኖች በክፍል ዋጋዎች በማባዛት እና ወደ አጠቃላይ በጀት በመቀየር ላይ ነው። የፕሮጀክት አስተዳደር በጊዜ, በንብረቶች እና ደረጃዎች ውስጥ ሥራን ማቀድ እና አፈፃፀም ነው. በዚህ ክፍል AI እንዴት እንደ ማርቀቅ፣ ማረም እና መቆጣጠር አጋርን በወጪ እና በእቅድ መጠቀም እንደሚችሉ ይማራሉ፤ ነገር ግን ትክክለኛው መጠን እና አሀድ ዋጋ ለምን የፕሮጀክት መረጃ እና የአሁኑ የገበያ ንግድ እንደሆነ እናያለን።

በዋጋ ደረጃ AI ምን ያደርጋል ወይም አያደርግም?

ወሳኝ ልዩነት፡ AI የፕሮጀክትዎን ትክክለኛ ርዝመትም ሆነ የአሁኑን የሀገር ውስጥ ክፍል ዋጋዎች አያውቅም። የአንድ ሜትር² የተፈጥሮ ድንጋይ ዋጋ፣ የችግኝት ዋጋ እና የሠራተኛ ዋጋ የሚወሰነው በገበያ እና ኦፊሴላዊ የዋጋ ዝርዝሮች ነው። እነዚህ እንደ ክልል እና ቀን ይለያያሉ. AI እዚህ አለ፡-

• ረቂቅ መጠየቂያ ሰነድ ያወጣል ("የዚህ አይነት ፕሮጀክት ምን እቃዎች ይኖሩታል፣ ምን እየረሳሁ ነው?")።
• የተመን ሉህ ያደራጃል (ያቀረቡትን መጠኖች እና ዋጋዎች, ምድቦችን ይሰበስባል).
• የሁኔታ ንጽጽርን ያደርጋል ("ከቁሳቁስ A ይልቅ B ቢመረጥ ዋጋው በአመክንዮ እንዴት ይለዋወጣል?")።
• ባንዲራዎች የበጀት ስጋቶች ("ይህ ንጥል ብዙ ጊዜ ያብጣል, ይህንን ይጠብቁ").
• የሥራውን መርሃ ግብር (ደረጃዎች, ቅደም ተከተል, ጥገኝነት) ያዘጋጃል.

ነገር ግን የመጨረሻው አሃዝ የሚመረተው በኃላፊነት ሰው ነው, በትክክለኛ መጠን እና ወቅታዊ ዋጋዎች. በYZ የተሰጠ ማንኛውም የገንዘብ መጠን ናሙና/ወኪል እንጂ አቅርቦት አይደለም።

ይጠንቀቁ፡- በ AI የተፈጠረ የበጀት ምስል ለደንበኛው እንደ ሀሳብ አያቅርቡ። ዋጋዎች ወቅታዊ አይደሉም እና የመጠን ዳሰሳው የእርስዎ ፕሮጀክት አይደለም። AI ጠረጴዛውን ያደራጃል; ቁጥሩን ሞልተው አረጋግጠዋል።

ደረጃ በደረጃ ወጪ እና እቅድ

ደረጃ 1 - የእቃውን ዝርዝር አውጣ። ከፕሮጀክቱ ዓይነት ጋር የሚስማማ የተሟላ የክፍያ መጠየቂያ ሒሳብ YZ ን ይጠይቁ እና በራስዎ ፕሮጀክት መሠረት ያስተካክሉት።

ደረጃ 2 - መጠኑን ያስገቡ። የእያንዳንዱን ንጥል ነገር ትክክለኛ መጠን ከፕሮጀክት/CAD መረጃ ቀንስ።

ደረጃ 3 - የአሁኑን ክፍል ዋጋዎች ያግኙ። ከአካባቢው ገበያ እና ከኦፊሴላዊ የዋጋ ዝርዝሮች።

ደረጃ 4 - AI ሠንጠረዥ እንዲፈጥር ያድርጉ። ብዛት × ዋጋ፣ የምድብ ድምር፣ መቶኛ፣ የሁኔታ ንጽጽር።

ደረጃ 5 - አደጋ እና መጠባበቂያ. ከፍተኛ የዋጋ ግሽበት ያላቸውን እቃዎች ምልክት ያድርጉ እና ምክንያታዊ መጠባበቂያ ይጨምሩ።

ደረጃ 6 - የሥራ መርሃ ግብር. ደረጃዎች, ወቅታዊ ጥገኛዎች (የመተከል ወቅት!), ማዘዝ.

ሶስት ጥቃቅን ጉዳዮች

ጉዳይ 1 - የተረሳው ብዕር ተይዟል። አንድ ቡድን የፓርክ በጀት እያወጣ ነበር። በYZ የተዘጋጀው ረቂቅ ንጥል ነገር ቡድኑ የረሳውን "የመጀመሪያዎቹ 2 ዓመታት ጥገና እና መስኖ" አስታወሰኝ። ይህ ንጥል ሲጨመር በጀቱ እውን ሆነ; ተከታይ ወጪዎች ከመጀመሪያው ታይተዋል.

ጉዳይ 2 - የሁኔታ ንጽጽር. በካሬ ፕሮጀክት ውስጥ ስለ የተፈጥሮ ድንጋይ ወይም ኮንክሪት ክርክር ነበር. ቡድኑ ትክክለኛ መጠኖችን እና ወቅታዊ ዋጋዎችን አስገብቶ AI ሁለቱን ሁኔታዎች በሰንጠረዥ አዘጋጅቶ ነበር። ልዩነቱ በግልጽ ታይቷል; ውሳኔው የተደረገው በስሜት ሳይሆን በቁጥር ነው። ዋጋዎች ከአቅራቢው ተገኝተዋል.

ጉዳይ 3 - የተሰራ ምስል ችግር. አንድ ተለማማጅ AI "ይህ ፓርክ ምን ያህል ያስከፍላል?" ጠይቆ ጠቅላላውን ለደንበኛው አስተላለፈ። ትክክለኛው ግኝት ሲወጣ, አኃዝ በጣም የተለየ ነበር; መተማመን ተጎድቷል. ትምህርት: AI ቁጥሮችን አያመጣም, ጠረጴዛዎችን ይፈጥራል; ግኝት የሚከናወነው በፕሮጀክት መረጃ ነው።

አራት ሊገለበጡ የሚችሉ አብነቶች

1) የመለኪያ ዕቃዎች ዝርዝር;

የእርስዎ ሚና፡ የመሬት አቀማመጥ ብዛት ዳሰሳ ረዳት። ፕሮጀክት፡ [የከተማ ፓርክ፣ 4 ሄክታር፣ የእግር መንገድ፣ መቀመጫ፣ ጨዋታዎች፣ ተከላ፣ የመብራት መሠረተ ልማት፣ የዝናብ ውሃ]። የተሟላ የሂሳብ መጠየቂያ ሰነድ (ብዛት እና ዋጋ ባዶ) አዘጋጅልኝ። እንዲሁም በተደጋጋሚ የተረሱ እቃዎችን (ጥገና, መስኖ, መጓጓዣ, የግንባታ ቦታ) ምልክት ያድርጉ. ቁጥሮቹን አያካሂዱ።

2) የጠረጴዛ ማስተካከያ;

የንጥሎች፣ መጠኖች እና ወቅታዊ የዋጋ ዝርዝር እሰጥዎታለሁ። ወደ ወጪ ሉህ ያደራጃቸው፡ ንጥል × ብዛት × ዋጋ፣ የምድብ ንዑስ ድምር፣ የእያንዳንዱ ምድብ መቶኛ በጠቅላላ። ዋጋዎችን ሰጠሁ; እርስዎ ብቻ ያሰሉ እና ያርትዑ።

3) የሁኔታ ንጽጽር፡-

ሁለት ቁሳዊ/መፍትሄ ሁኔታዎችን ያወዳድሩ፡[A] እና [B]። አጠቃላይ ወጪን፣ የጥገና ወጪን እና የተገመተውን ህይወት ከምሰጣቸው መጠኖች እና ዋጋዎች ጋር አወዳድር፤ የትኛው አመክንዮአዊ እና ትክክለኛ እንደሆነ ይፃፉ ። ዋጋዎች አሁን የምሰጣቸው ዋጋዎች ናቸው።

4) የሥራ መርሃ ግብር ረቂቅ;

ለዚህ ፕሮጀክት የትግበራ ሥራ መርሃ ግብር ተዘጋጅቷል-ዋና ደረጃዎች, ቅደም ተከተሎች እና ጥገኛዎች. ለመትከል ተስማሚ የሆኑትን ወቅታዊ ገደቦች እና የአየር ሁኔታ / ወቅታዊ አደጋዎች ግምት ውስጥ ያስገቡ. ይህ ረቂቅ መሆኑን ይግለጹ እና በግንባታው ቦታ ላይ በመመስረት ትክክለኛዎቹ ቆይታዎች ይብራራሉ።

ደካማ ጥያቄ / ጠንካራ ጥያቄ

ደካማ ጥያቄ፡

የዚህን ፓርክ ዋጋ አስሉ.

AI መጠኑንም ሆነ ዋጋውን አያውቅም; የተገኘው አሃዝ ሙሉ በሙሉ የተሰራ እና አሳሳች ነው።

ኃይለኛ ጥያቄ፡-

የእርስዎ ሚና፡ ብዛት ዳሰሳ ረዳት። የንጥሎች ዝርዝር፣ የእያንዲንደ እቃ ትክክለኛ መጠን (ከCAD) እና የአሁኑን የሀገር ውስጥ ዩኒት ዋጋዎችን እሰጥዎታሇሁ። ተግባር፡ በወጪ ሠንጠረዥ ውስጥ ሰብስባቸው፣ ጠቅላላ እና መቶኛ በምድብ፣ የተጋነነ በጀት ሊኖራቸው የሚችሉትን 3 ንጥሎች ምልክት ያድርጉ እና የ10% የመጠባበቂያ ህዳግ ሁኔታ ይጨምሩ። የዋጋ / የመጠን ማዛመጃ; የምሰጥህን ብቻ አስተናግድ።

ከትክክለኛው መጠን እና ዋጋ አንጻር፣ AI አስተማማኝ የሂሳብ አያያዝ እና የአደጋ ትንተና አጋር ይሆናል።

የወጪ እቅድ ሚና ሰንጠረዥ

ንግድ

AI ያደርገዋል?

የ AI ስራ

የሰው ሥራ

የንጥል ዝርዝር

አዎ (ረቂቅ)

አስታዋሽ ይጎድላል

ከፕሮጀክቱ ጋር መላመድ

መለኪያ (ብዛት)

አይደለም

-

CAD / መለኪያ

ዩኒት ዋጋ

አይደለም

-

የገበያ / ኦፊሴላዊ ዝርዝር

የሰንጠረዥ ስሌት

አዎ

መሰብሰብ, ማዘዝ

ቁጥር መስጠት

የትዕይንት ንጽጽር

አዎ

ንጽጽር

ውሳኔ

የሥራ መርሃ ግብር

አዎ (ረቂቅ)

ደርድር በ

ትክክለኛው ቆይታ

የተለመዱ ስህተቶች

• AI ከጠቅላላው ወጪ ጋር እንዲዛመድ ማድረግ። አሃዙ የእርስዎ ፕሮጀክት እና የአሁኑ ገበያ አይደለም።
• ጥገና / ውሃ ማጠጣት / ማጓጓዣ እቃዎችን በመርሳት. እነዚህ የተደበቁት ግን እውነተኛ የበጀት አካል ናቸው።
• የተጠባባቂ አክሲዮኖችን አለማስቀመጥ። ለጥርጣሬ ምክንያታዊ የሆኑ መጠባበቂያዎች ከሌሉ, በጀቱ ብሩህ ተስፋ ይኖረዋል.
• የመትከል ጊዜን አለማቀድ. በተሳሳተ ወቅት መትከል ሁለቱንም ኪሳራ እና ተጨማሪ ወጪዎችን ያስከትላል.
• ሁኔታውን በስሜት መምረጥ። የቁሳቁስ ውሳኔው በእውነተኛ ቁጥሮች እንጂ በአስተያየቶች መሆን የለበትም።

በማጠቃለያው

በወጪ እና በእቅድ፣ AI ካልኩሌተር ወይም የዋጋ ምንጭ አይደለም፤ እሱ የእርሳስ ዝርዝር አስታዋሽ፣ የተመን ሉህ አደራጅ፣ የሁኔታ ንፅፅር እና የጊዜ ሰሌዳ አዘጋጅ ነው። ከትክክለኛው የሂሳብ መጠየቂያ / CAD መረጃ, የክፍል ዋጋዎች አሁን ካለው ገበያ ይመጣሉ; የመጨረሻውን ምስል ያመነጫሉ እና ያረጋግጣሉ. በYZ የተሰጠ ማንኛውም መጠን ቅናሽ አይደለም። ሂደቱን በንጥል ዝርዝር, ትክክለኛ መጠን, ወቅታዊ ዋጋ, የሰንጠረዥ አቀማመጥ, የአደጋ መከላከያ እና የስራ መርሃ ግብር ደረጃዎችን ያከናውኑ; በእቅዱ ውስጥ የአትክልትን ወቅት ማካተትዎን እርግጠኛ ይሁኑ.

የመተግበሪያ ተግባር

ለፕሮጀክት የተሟላ የእርሳስ ዝርዝር ይስሩ እና በተደጋጋሚ የተረሱ እርሳሶችን በ"Quantity design pencil list" አብነት ምልክት ያድርጉ። የራስዎን (ግምታዊ ግን ወጥነት ያለው) መጠኖችን እና ዋጋዎችን ያስገቡ እና በ "Editing cost table" አብነት ውስጥ በጠረጴዛው ውስጥ ያስቀምጧቸው። ቢያንስ ሁለት ሁኔታዎችን ያወዳድሩ እና "የስራውን ፕሮግራም ንድፍ" ይፍጠሩ; የመትከያ ወቅትን ምልክት ያድርጉ.

የማረጋገጫ ዝርዝር

• [ ] የብዕር ዝርዝሩን አውጥቼ በተደጋጋሚ የተረሱ እስክሪብቶችን ጨመርኩ።
• [ ] እውነተኛውን መጠን ከፕሮጀክት መረጃ ወስጃለሁ፣ ከ AI ጋር እንዲስማሙ አላደረኩም።
• [ ] የአሁኑን ክፍል ዋጋዎች ከገበያ/ኦፊሴላዊ ዝርዝር ውስጥ አግኝቻለሁ።
• [] ከፍተኛ የዋጋ ንረት ስጋት ላለባቸው ዕቃዎች የመጠባበቂያ አክሲዮኖችን አስቀምጣለሁ።
• [] የመትከያ ወቅትን እና የአየር ሁኔታን ወደ ሥራው መርሃ ግብር ጨምሬያለሁ.